ストークマンション代々木
ストークマンション代々木について
ストークマンション代々木は東京都渋谷区に位置する中古マンションです。代々木エリアは都心部への優れたアクセス性を誇り、新宿、渋谷といった主要ターミナル駅への利便性が高く、通勤・通学に大変便利な立地環境となっています。渋谷区という都心立地でありながら、代々木公園や明治神宮などの豊かな緑地に囲まれており、都市生活と自然環境のバランスが取れた住環境が魅力です。周辺には商業施設、医療機関、教育機関などの生活インフラが充実しており、日常生活の利便性も高く評価できます。ストークマンション代々木の中古物件をお探しの方には、都心部での快適な住まい環境を提供する物件として注目されています。渋谷区の不動産市場は安定した需要があり、ストークマンション代々木の価格についても立地の優位性が反映されることが期待されます。都心居住をお考えの方にとって魅力的な選択肢の一つといえるでしょう。
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物件を探す基本情報
ストークマンション代々木周辺の暮らし
ストークマンション代々木周辺は、都心生活を満喫できる恵まれた住環境です。新宿や渋谷などの主要エリアへのアクセスが良好で、共働き世帯の通勤にも便利です。代々木公園や明治神宮といった緑豊かなスポットが徒歩圏内にあり、子育て世帯にとってはお子様の遊び場や散歩コースとして重宝します。また、周辺には医療機関や教育施設も充実しており、シニア世帯から若いファミリーまで幅広い世代が安心して暮らせる環境が整っています。都心でありながら落ち着いた住宅街の雰囲気も保たれており、質の高い都市生活を求める方に最適なエリアといえるでしょう。
ストークマンション代々木の相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は渋谷区代々木で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（50㎡の場合）
5,174万円
50㎡は渋谷区代々木で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
103.5万円/㎡
−35%渋谷区平均比
この相場の算出方法
渋谷区渋谷区代々木の成約㎡単価の中央値（137.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は渋谷区の実際の成約3,416件から回帰で求めた築1年あたり1.90%です（決定係数 R²=0.415）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
渋谷区渋谷区代々木の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引413件を集計しています。（参宮橋駅の乗降客数は1日あたり約12,634人）
成約価格の中央値
6,400万円
専有面積の中央値 50㎡
㎡単価の中央値
137.5万円/㎡
取引された住戸の築年
1998年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
参宮橋駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ストークマンション代々木 | 1983年 | — | 20戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| ベルテ参宮橋 | 1983年 | 5分 | 29戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| 代々木フラワーマンション | 1982年 | 5分 | 68戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| 藤和参宮橋コープ２ | 1983年 | 6分 | 47戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| セブンスターハイツ参宮橋 | 1984年 | 5分 | 17戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| ユーロハイツ参宮橋 | 1984年 | 5分 | 31戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| ワコー代々木マンション | 1982年 | 5分 | 12戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 幡代小学校
- 渋谷区初台1-32-12
- 中学校
- 代々木中学校
- 渋谷区西原1-46-1
都市計画
- 用途地域
- 第２種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ストークマンション代々木から最も近い標準地（約64m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
163.0万円/㎡
+5%前年比
東京都渋谷区代々木５丁目３０番１
この標準地の周辺の状況
中層のマンションが建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
ストークマンション代々木の資産性
ストークマンション代々木の資産性は、渋谷区という都心立地の優位性に支えられています。代々木エリアは交通利便性が高く、都心部への優れたアクセス条件により安定した不動産需要が見込まれます。渋谷区の中古マンション市場は堅調な推移を見せており、立地の希少性から長期的な資産価値の維持が期待できます。都心居住への需要の高まりとともに、資産性の面でも魅力的な物件といえるでしょう。
ストークマンション代々木のよくある質問
Q. ストークマンション代々木の特徴は？
A. 東京都渋谷区に位置する中古マンションで、代々木エリアの優れた立地条件が最大の特徴です。都心部へのアクセスが良好で、周辺環境も充実しています。
Q. ストークマンション代々木の最寄り駅からの距離は？
A. 申し訳ございませんが、最寄り駅からの正確な距離については現在確認中です。詳細な交通アクセス情報については、お問い合わせください。
Q. ストークマンション代々木の管理体制は？
A. 管理方式や管理会社についての詳細は現在確認中です。マンションの管理状況について詳しくお知りになりたい方は、お気軽にお問い合わせください。
Q. ストークマンション代々木の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年数については現在確認中です。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や構造により異なりますので、詳細はお問い合わせください。
Q. ストークマンション代々木周辺の住環境は？
A. 渋谷区代々木エリアは都心部でありながら代々木公園や明治神宮などの緑豊かな環境に恵まれています。商業施設や公共機関も充実した住みやすいエリアです。
Q. ストークマンション代々木の中古マンション相場は？
A. 渋谷区の中古マンション平均価格は約1.2億円となっています。具体的な価格については立地や住戸の条件により異なりますので、詳細はお問い合わせください。
ストークマンション代々木がおすすめの方
ストークマンション代々木は、都心生活を重視する多様な世帯におすすめです。まず、新宿や渋谷への通勤を重視する共働き世帯には、優れた交通アクセスが大きなメリットとなります。次に、都心でありながら代々木公園などの自然環境を活用したい子育て世帯にも最適で、お子様の健やかな成長を支える住環境が整っています。さらに、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立したいシニア世帯にとっても、医療機関や商業施設が充実した安心できる住まい選びの選択肢となるでしょう。都心立地での快適な暮らしをお求めの方におすすめしたい物件です。
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