市川パークハウスB棟
市川パークハウスB棟について
市川パークハウスB棟は、千葉県市川市に立地する分譲マンションです。都心部へのアクセスに優れた市川エリアは、住環境と利便性のバランスが取れた人気の居住エリアとして知られています。本物件は、エレベーター完備により上下階への移動が快適で、駐車場、駐輪場、バイク置き場といった充実した共用施設を備えており、多様な交通手段に対応した住環境を提供しています。市川市は商業施設や教育施設も充実しており、ファミリー層から単身者まで幅広い世帯にとって住みやすい立地となっています。市川パークハウスB棟の中古物件をお探しの方にとって、安定した住環境と将来性を兼ね備えた物件として注目されます。千葉県市川市エリアの中古マンション相場は約3626万円となっており、市川パークハウスB棟の価格についても、立地や設備を考慮した適正な評価が期待できる物件です。
現在、市川パークハウスB棟の売り出し中物件はありません
物件を探す基本情報
共用施設
市川パークハウスB棟周辺の暮らし
市川パークハウスB棟が立地する千葉県市川市は、都心部へのアクセスが良好で、日常生活に必要な商業施設や教育施設が充実したエリアです。駐車場、駐輪場、バイク置き場を完備しているため、車やバイク、自転車を利用する方にとって便利な住環境となっています。子育て世帯にとっては教育環境が整った市川市の立地メリットを享受でき、共働き世帯には都心部への通勤アクセスの良さが魅力です。シニア世代の方にはエレベーター完備により安心して住み続けられる環境が提供されています。周辺には日常の買い物に便利な施設も点在しており、快適な住生活を送ることができる立地条件が整っています。
市川パークハウスB棟の相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は市川市市川南で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（75㎡の場合）
3,462万円
75㎡は市川市市川南で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
46.2万円/㎡
−11%市川市平均比
この相場の算出方法
市川市市川市市川南の成約㎡単価の中央値（76.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は市川市の実際の成約1,938件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.553）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
市川市市川市市川南の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引139件を集計しています。（市川駅の乗降客数は1日あたり約109,782人）
成約価格の中央値
5,800万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
76.9万円/㎡
取引された住戸の築年
2002年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
市川駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 宮田小学校
- 市川市新田4-8-15
- 中学校
- 大洲中学校
- 市川市大洲4-21-5
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
市川パークハウスB棟から最も近い標準地（約108m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
46.2万円/㎡
千葉県市川市市川南３丁目１９３３番３５
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
真間川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
市川パークハウスB棟の資産性
市川パークハウスB棟は、都心部へのアクセスに優れた千葉県市川市に立地しており、立地面での資産価値が期待できます。エレベーターや各種駐車場・駐輪場施設を備えていることから、住みやすさの面でも安定した需要が見込めます。市川市エリアの中古マンション平均価格は約3626万円で、住環境と利便性のバランスが取れたエリアとして継続的な人気を保持しています。将来的な資産価値の維持・向上においても、立地の安定性が重要な要素となると考えられます。
市川パークハウスB棟のよくある質問
Q. 市川パークハウスB棟の特徴は？
A. 千葉県市川市に立地し、エレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置き場を備えた分譲マンションです。多様な交通手段に対応した共用施設が充実している点が特徴です。
Q. 市川パークハウスB棟の最寄り駅からの距離は？
A. 申し訳ございませんが、最寄り駅および駅からの距離については詳細な情報がございません。物件の詳細については直接お問い合わせください。
Q. 市川パークハウスB棟の管理体制は？
A. 管理方式や管理会社については詳細な情報がございません。中古マンションをご検討の際は、管理体制について直接お問い合わせいただくことをおすすめします。
Q. 市川パークハウスB棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年月については詳細な情報がございません。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や構造によって異なるため、詳細は直接お問い合わせください。
Q. 市川パークハウスB棟周辺の住環境は？
A. 千葉県市川市は都心部へのアクセスが良好で、商業施設や教育施設が充実したエリアです。住環境と利便性のバランスが取れた人気の居住地域となっています。
Q. 市川パークハウスB棟の中古マンション相場は？
A. 千葉県市川市エリアの中古マンション平均価格は約3626万円です。具体的な価格については、物件の条件や市場動向により変動するため、最新情報をお問い合わせください。
市川パークハウスB棟がおすすめの方
市川パークハウスB棟は、以下のような方に特におすすめです。まず、都心部への通勤が必要な共働き世帯の方には、市川市の交通アクセスの良さと住環境の充実が大きなメリットとなります。次に、子育て世帯の方には、教育施設が充実した市川市の環境と、エレベーター完備による安全性の高い住環境が魅力的です。また、車やバイクを所有される方には、駐車場・バイク置き場が完備されているため、交通手段を気にせず快適に住むことができます。住環境の安定性と利便性を重視される方、将来的な資産価値も考慮したマンション選びをされる方にとって、バランスの取れた選択肢となる物件です。
市川市のおすすめ物件
5,198万円
アルファグランデ行徳
2,890万円
サザンコーポラスA棟
4,199万円
モア・ステージ市川メディックス
成約時参考価格：3,990万円
ドラゴンマンション西船橋弐番館
6,790万円
ライオンズステーションプラザ市川・国府台
6,998万円
ハウス・オン・ザ・ヒル・ルネ市川フラッツ1
成約時参考価格：2,380万円
市川市中国分５丁目戸建
成約時参考価格：2,180万円
自然光が降り注ぐ快適空間。駅近で利便性も魅力の「市川シャトー真間」5階
市川パークハウスB棟