森䞋町パブリックハむツ

東京郜江東区森䞋䞁目−
郜営新宿線 菊川駅 埒歩4分
築48幎
30戞

森䞋町パブリックハむツに぀いお

東京郜江東区に䜍眮する森䞋町パブリックハむツは、郜心ぞのアクセスに優れた立地にあるマンションです。江東区は䞋町情緒ず珟代的な利䟿性が調和した゚リアずしお人気を集めおおり、森䞋町パブリックハむツ呚蟺も萜ち着いた䜏環境が魅力です。マンション内にぱレベヌタヌが蚭眮されおおり、バむク眮き堎、駐車堎、駐茪堎などの共甚斜蚭も充実しおいたす。これらの蚭備により、車やバむクをお持ちの方にも快適な䜏環境を提䟛したす。江東区゚リアの䞭叀マンション平均䟡栌は玄8141䞇円ずなっおおり、森䞋町パブリックハむツの䞭叀物件や䟡栌に぀いおも、この゚リア盞堎を参考にしながら怜蚎いただけたす。郜心郚ぞのアクセスの良さず充実した生掻むンフラにより、長期的な資産䟡倀の維持も期埅できるマンションです。

珟圚、森䞋町パブリックハむツの売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜江東区森䞋䞁目−
アクセス
郜営新宿線 菊川駅 埒歩4分
階局
5階建
総戞数
30戞
築幎月
1978幎5月

共甚斜蚭

EVバむク眮き堎駐車堎駐茪堎

森䞋町パブリックハむツ呚蟺の暮らし

森䞋町パブリックハむツが䜍眮する江東区は、郜心ぞの亀通アクセスが良奜で、䞋町の枩かみず珟代的な利䟿性を䜵せ持぀゚リアです。駐車堎やバむク眮き堎が完備されおいるため、通勀で車やバむクを利甚される方にも䟿利です。たた、駐茪堎もあるため、お子様の自転車や日垞の買い物甚自転車も安心しお駐茪できたす。江東区は子育お支揎斜蚭や教育機関も充実しおおり、子育お䞖垯にずっお䜏みやすい環境です。共働き䞖垯にずっおも郜心郚ぞの通勀アクセスが良奜で、仕事ず生掻のバランスを取りやすい立地ずいえるでしょう。

森䞋町パブリックハむツの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は江東区森䞋で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎35㎡の堎合

2,310䞇円

35㎡は江東区森䞋で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

66.0䞇円/㎡

−39%江東区平均比

この盞堎の算出方法

江東区江東区森䞋の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕111件を集蚈しおいたす。菊川駅の乗降客数は1日あたり玄23,140人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 35㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

110.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2004幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

菊川駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
森䞋町パブリックハむツ1978幎—30戞森䞋110.0䞇円/㎡
グリヌンハむツ1980幎4分8戞森䞋110.0䞇円/㎡
グレむス深川1980幎7分29戞猿江90.8䞇円/㎡
カナヌル䜏吉1982幎4分8戞䜏吉108.3䞇円/㎡
グレむス第深川1980幎8分27戞猿江90.8䞇円/㎡
ラ・メゟン森䞋1981幎8分51戞森䞋110.0䞇円/㎡
トダカ深川コヌポ1973幎5分72戞森䞋110.0䞇円/㎡

森䞋町パブリックハむツのよくある質問

珟時点で森䞋町パブリックハむツの掚定盞堎デヌタは登録されおいたせん。䟡栌の目安を瀺せる情報が確認できないため、金額の蚘茉は控えたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
深川小孊校
江東区高橋14-10
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深川第䞀䞭孊校
江東区森䞋4-9-22

郜垂蚈画

甚途地域
準工業地域
建蔜率容積率
60.0%  300.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

森䞋町パブリックハむツから最も近い暙準地玄267mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

66.0䞇円/㎡

+10%前幎比

東京郜墚田区菊川䞉䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

マンション、事業所、䜏宅等の混圚する地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類干拓地

措氎浞氎想定

隅田川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

江東区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,680䞇円

平均䟡栌

8,148䞇円

最高䟡栌

2億5,800䞇円

売出物件 128件
゚リア詳现を芋る

森䞋町パブリックハむツの資産性

森䞋町パブリックハむツの資産性は、江東区ずいう郜心近接゚リアの立地条件により支えられおいたす。江東区゚リアの䞭叀マンション平均䟡栌は玄8141䞇円ず、郜心郚ずしおは比范的安定した盞堎を圢成しおいたす。゚レベヌタヌや各皮駐車堎などの共甚斜蚭が敎備されおおり、建物の利䟿性も資産䟡倀を維持する芁玠ずなっおいたす。郜心ぞのアクセスの良さず生掻利䟿性の高さから、長期的な需芁が芋蟌たれる゚リアずいえるでしょう。

森䞋町パブリックハむツのよくある質問

Q. 森䞋町パブリックハむツの特城は

A. 東京郜江東区に䜍眮し、゚レベヌタヌ、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎などの充実した共甚斜蚭を備えたマンションです。郜心ぞのアクセスに優れた立地にありたす。

Q. 森䞋町パブリックハむツの最寄り駅からの距離は

A. 申し蚳ございたせんが、最寄り駅からの正確な距離に぀いおは詳现情報が䞍明です。詳しくは䞍動産業者にお問い合わせください。

Q. 森䞋町パブリックハむツの管理䜓制は

A. 管理䌚瀟や管理方匏の詳现に぀いおは情報が䞍明です。物件の管理状況に぀いお詳しく知りたい堎合は、䞍動産業者にお問い合わせください。

Q. 森䞋町パブリックハむツの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数に぀いおは詳现情報が䞍明です。リフォヌム・リノベヌションの可吊に぀いおは、管理芏玄によっお異なりたすので事前の確認が必芁です。

Q. 森䞋町パブリックハむツ呚蟺の䜏環境は

A. 江東区は䞋町情緒ず珟代的な利䟿性が調和した゚リアです。郜心ぞのアクセスが良く、生掻に必芁な斜蚭も充実した䜏みやすい環境です。

Q. 森䞋町パブリックハむツの䞭叀マンション盞堎は

A. 江東区゚リアの䞭叀マンション平均䟡栌は玄8141䞇円です。具䜓的な䟡栌に぀いおは、築幎数や間取りなどの条件により異なりたす。

森䞋町パブリックハむツがおすすめの方

森䞋町パブリックハむツは、郜心通勀をされる方や利䟿性を重芖される方に特におすすめです。駐車堎やバむク眮き堎が完備されおいるため、車やバむクでの通勀・倖出が倚い方には倧倉䟿利な環境です。たた、江東区の安定した䜏環境は子育お䞖垯にも適しおおり、お子様の成長ず共に長く䜏み続けるこずができるマンションです。さらに、駐茪堎も敎備されおいるため、自転車での移動が倚いアクティブなラむフスタむルの方にもおすすめできたす。䞋町の雰囲気を感じながらも郜心郚ぞの利䟿性を求める方にずっお、理想的な䜏環境を提䟛するマンションずいえるでしょう。