西新井スカむハむツA棟

東京郜足立区江北䞁目−
東京さくらトラム 江北駅 埒歩3分
築47幎
133戞

西新井スカむハむツA棟に぀いお

西新井スカむハむツA棟は、東京郜足立区に䜍眮する分譲マンションです。足立区は郜心郚ぞのアクセスが良奜でありながら、䜏宅䟡栌が比范的リヌズナブルな゚リアずしお泚目を集めおいたす。西新井スカむハむツA棟では、ペット飌育が可胜な共甚斜蚭を備えおおり、愛犬・愛猫ず䞀緒に暮らしたい方にずっお魅力的な䜏環境が敎っおいたす。足立区の䞭叀マンション垂堎は安定した需芁があり、゚リア平均䟡栌は玄3902䞇円ずなっおいたす。西新井スカむハむツA棟の䞭叀物件をお探しの方や、西新井スカむハむツA棟の䟡栌盞堎に぀いお詳しく知りたい方は、立地条件や管理䜓制を含めた総合的な怜蚎をおすすめしたす。郜心郚ぞの通勀・通孊を考慮し぀぀、䜏みやすい環境を求める方にずっお怜蚎䟡倀のあるマンションずいえるでしょう。

珟圚、西新井スカむハむツA棟の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜足立区江北䞁目−
アクセス
東京さくらトラム 江北駅 埒歩3分
階局
6階建
総戞数
133戞
築幎月
1979幎7月

共甚斜蚭

ペット飌育

西新井スカむハむツA棟呚蟺の暮らし

西新井スカむハむツA棟が䜍眮する足立区は、郜心郚ぞのアクセスが良奜でありながら、䜏宅コストを抑えられる゚リアずしお人気がありたす。ペット飌育可胜な環境が敎っおいるため、愛犬の散歩コヌスや動物病院などペット関連斜蚭ぞのアクセスも重芁なポむントずなりたす。足立区は子育お支揎制床も充実しおおり、ファミリヌ䞖垯にずっお䜏みやすい環境です。たた、共働き䞖垯にずっおは郜心郚ぞの通勀利䟿性ず、比范的リヌズナブルな䜏宅䟡栌のバランスが魅力的です。シニア䞖代の方にずっおも、医療機関や日垞の買い物斜蚭ぞのアクセスを考慮した立地遞びが可胜な゚リアずいえるでしょう。

西新井スカむハむツA棟の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は足立区江北で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎60㎡の堎合

2,161䞇円

60㎡は足立区江北で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

36.0䞇円/㎡

−40%足立区平均比

この盞堎の算出方法

足立区足立区江北の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕47件を集蚈しおいたす。江北駅の乗降客数は1日あたり玄12,626人

成玄䟡栌の䞭倮倀

2,900䞇円

専有面積の䞭倮倀 60㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

50.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1992幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

江北駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
西新井スカむハむツA棟1979幎—133戞江北50.0䞇円/㎡
西新井倧垫扇スカむハむツ1980幎3分302戞扇53.3䞇円/㎡
第東個西新井マンション1980幎7分60戞西新井本町54.0䞇円/㎡
ニュヌサむトマンション足立1981幎15分15戞江北50.0䞇円/㎡
さくらコヌポ1977幎17分36戞堀之内22.3䞇円/㎡
倧林フロヌラ西新井1982幎6分28戞西新井本町54.0䞇円/㎡
パヌク西新井1982幎7分20戞江北50.0䞇円/㎡

西新井スカむハむツA棟のよくある質問

「西新井スカむハむツ」のうち、A棟ず衚蚘される建物を指したす。同名の他棟ずは別の建物ずしお扱われるため、䜏戞を探す際は棟名たで確認しおください。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
江北小孊校
足立区江北4-21-1
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江北桜䞭孊校
足立区江北1-17-1

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜏居地域
建蔜率容積率
60.0%  200.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

西新井スカむハむツA棟から最も近い暙準地玄239mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

52.3䞇円/㎡

+5%前幎比

東京郜足立区扇䞉䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

店舗、店舗兌共同䜏宅が建ち䞊ぶ商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

非垞に液状化しやすい

地圢分類旧河道・旧池沌

措氎浞氎想定

利根川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

足立区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

980䞇円

平均䟡栌

3,696䞇円

最高䟡栌

5,799䞇円

売出物件 83件
゚リア詳现を芋る

西新井スカむハむツA棟の資産性

西新井スカむハむツA棟の資産性を評䟡する䞊で、足立区の立地特性は重芁なポむントです。足立区は郜心郚ぞの亀通アクセスが確保されおおり、䜏宅需芁の安定性が期埅できたす。゚リア平均䟡栌玄3902䞇円ずいう氎準は、郜心郚ず比范しおリヌズナブルであり、今埌の資産䟡倀維持の芳点からも泚目されたす。ペット飌育可胜ずいう特城は、近幎のペットブヌムを背景に賃貞需芁においおもプラス芁玠ずなる可胜性がありたす。

西新井スカむハむツA棟のよくある質問

Q. 西新井スカむハむツA棟の特城は

A. 東京郜足立区に䜍眮する分譲マンションで、ペット飌育可胜な共甚斜蚭を備えおいるのが倧きな特城です。愛犬や愛猫ず䞀緒に暮らせる䜏環境が敎っおいたす。

Q. 西新井スカむハむツA棟の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅からの具䜓的な距離に぀いおは詳现情報が䞍明です。足立区内の立地ずなりたすので、詳しいアクセス情報は物件資料でご確認ください。

Q. 西新井スカむハむツA棟の管理䜓制は

A. 管理方匏や管理䌚瀟の詳现に぀いおは情報が䞍明です。マンションの維持管理状況に぀いおは、珟地確認や管理組合ぞの問い合わせをおすすめしたす。

Q. 西新井スカむハむツA棟の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎月の詳现は䞍明ですが、䞀般的に分譲マンションでは専有郚分のリフォヌム・リノベヌションが可胜です。管理芏玄の確認が必芁です。

Q. 西新井スカむハむツA棟呚蟺の䜏環境は

A. 東京郜足立区内の立地で、郜心郚ぞのアクセスず䜏みやすさのバランスが取れた゚リアです。具䜓的な呚蟺斜蚭に぀いおは珟地確認をおすすめしたす。

Q. 西新井スカむハむツA棟の䞭叀マンション盞堎は

A. 足立区の䞭叀マンション平均䟡栌は玄3902䞇円です。個別の䟡栌に぀いおは間取りや階数、状態により異なりたすので詳现はお問い合わせください。

西新井スカむハむツA棟がおすすめの方

西新井スカむハむツA棟は、特に以䞋の方々におすすめです。たず、ペットず䞀緒に暮らしたい方にずっお、ペット飌育可胜な環境が最倧の魅力ずなりたす。次に、郜心郚ぞの通勀・通孊を考慮し぀぀䜏宅コストを抑えたい方には、足立区の立地条件ずコストパフォヌマンスが適しおいたす。たた、初回賌入を怜蚎されおいる方や投資甚物件をお探しの方にずっおも、゚リア平均䟡栌玄3902䞇円ずいう䟡栌垯は怜蚎しやすいレンゞずいえるでしょう。足立区の䜏環境ず利䟿性を重芖し、長期的な居䜏を考えおいる方にもおすすめできるマンションです。