ディナスティヌア䞉ノ茪

東京郜荒川区東日暮里䞁目−
䞉ノ茪橋駅 埒歩4分
築23幎
27戞

ディナスティヌア䞉ノ茪に぀いお

ディナスティヌア䞉ノ茪は、東京郜荒川区に䜍眮する分譲マンションです。䞉ノ茪゚リアは䞋町情緒が残る䜏環境ずしお泚目を集めおおり、郜心郚ぞのアクセスの良さず萜ち着いた生掻環境を䞡立できる立地が魅力です。建物にぱレベヌタヌが蚭眮されおおり、バむク眮き堎や駐茪堎などの共甚斜蚭も完備されおいるため、日垞生掻の利䟿性に配慮された蚭蚈ずなっおいたす。荒川区゚リアの䞭叀マンション垂堎では、平均䟡栌が玄6000䞇円ずなっおおり、郜心郚ず比范しおリヌズナブルな䟡栌垯でありながら、亀通利䟿性の高さから資産䟡倀の安定性も期埅できたす。ディナスティヌア䞉ノ茪の䟡栌や䞭叀物件の詳现に぀いおは、垂堎動向を螏たえながら怜蚎されるこずをおすすめしたす。生掻利䟿性ず資産性のバランスを重芖される方にずっお、魅力的な遞択肢ずなるマンションです。

珟圚、ディナスティヌア䞉ノ茪の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜荒川区東日暮里䞁目−
アクセス
䞉ノ茪橋駅 埒歩4分
階局
10階建
総戞数
27戞
築幎月
2003幎10月

共甚斜蚭

EVバむク眮き堎駐茪堎

ディナスティヌア䞉ノ茪呚蟺の暮らし

ディナスティヌア䞉ノ茪が䜍眮する荒川区䞉ノ茪゚リアは、郜心郚ぞの良奜なアクセスず䞋町の枩かい雰囲気を䜵せ持぀魅力的な䜏環境です。耇数路線の利甚が可胜で、通勀・通孊の利䟿性に優れおいたす。呚蟺には日垞の買い物に䟿利な商店街があり、子育お䞖垯には地域のコミュニティずの぀ながりを倧切にできる環境が敎っおいたす。共働き䞖垯にずっおも郜心郚ぞの通勀アクセスが良く、仕事ず家庭の䞡立がしやすい立地です。たた、静かで萜ち着いた䜏環境は、シニア䞖代の方々にも快適な暮らしを提䟛したす。マンションにぱレベヌタヌや駐茪堎が完備されおおり、様々なラむフスタむルに察応できる蚭備が敎っおいたす。

ディナスティヌア䞉ノ茪の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は荒川区東日暮里で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎55㎡の堎合

4,748䞇円

55㎡は荒川区東日暮里で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

86.3䞇円/㎡

+4%荒川区平均比

この盞堎の算出方法

荒川区荒川区東日暮里の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕407件を集蚈しおいたす。䞉ノ茪橋駅の乗降客数は1日あたり玄3,266人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,500䞇円

専有面積の䞭倮倀 55㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

100.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2010幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

䞉ノ茪橋駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ディナスティヌア䞉ノ茪2003幎—27戞東日暮里100.0䞇円/㎡
セザヌル第䞉䞉ノ茪2002幎2分48戞南千䜏81.1䞇円/㎡
カラヌズ䞉ノ茪2010幎6分20戞東日暮里100.0䞇円/㎡
サンシティ䞉ノ茪2000幎4分35戞南千䜏81.1䞇円/㎡
ザ・レゞデンス・オブ・トヌキョヌH2008幎8分21戞南千䜏81.1䞇円/㎡
グランベル東京シヌク2011幎2分32戞南千䜏81.1䞇円/㎡

孊区・甚途地域

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  600.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ディナスティヌア䞉ノ茪から最も近い暙準地玄185mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

121.0䞇円/㎡

+9%前幎比

東京郜荒川区東日暮里䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭高局マンション、事業所ビル等が混圚する地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類䞉角州・海岞䜎地

措氎浞氎想定

隅田川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

荒川区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,599䞇円

平均䟡栌

6,004䞇円

最高䟡栌

1億1,990䞇円

売出物件 26件
゚リア詳现を芋る

ディナスティヌア䞉ノ茪の資産性

ディナスティヌア䞉ノ茪の資産性は、荒川区䞉ノ茪゚リアの立地特性に倧きく支えられおいたす。郜心郚ぞのアクセスが良奜でありながら、荒川区゚リアの平均䟡栌玄6000䞇円ずいう䟡栌垯は郜心郚ず比范しおリヌズナブルであり、投資効率の面でも魅力的です。䞉ノ茪゚リアは再開発による利䟿性向䞊も期埅され、長期的な資産䟡倀の維持・向䞊が芋蟌める立地です。゚レベヌタヌや各皮共甚斜蚭が敎備されおおり、建物ずしおの基本的な管理氎準も確保されおいるこずから、安定した資産性を期埅できるマンションず評䟡できたす。

ディナスティヌア䞉ノ茪のよくある質問

Q. ディナスティヌア䞉ノ茪の特城は

A. 東京郜荒川区の䞉ノ茪゚リアに䜍眮する分譲マンションで、゚レベヌタヌ、バむク眮き堎、駐茪堎などの共甚斜蚭を備えおいたす。䞋町情緒ず郜垂機胜が調和した䜏環境が特城です。

Q. ディナスティヌア䞉ノ茪の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅たでの具䜓的な距離に぀いおは詳现な情報が䞍明です。䞉ノ茪゚リアは耇数の路線が利甚可胜で、郜心郚ぞのアクセスが良奜な立地ずなっおいたす。

Q. ディナスティヌア䞉ノ茪の管理䜓制は

A. 管理䌚瀟や管理方匏の詳现に぀いおは具䜓的な情報が䞍明です。共甚斜蚭ずしお゚レベヌタヌや駐茪堎が敎備されおおり、適切な管理が行われおいるこずが䌺えたす。

Q. ディナスティヌア䞉ノ茪の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数に関する具䜓的な情報は䞍明です。リフォヌム・リノベヌションの可吊に぀いおは、管理芏玄や建物の構造によっお制限がある堎合があるため、事前の確認が必芁です。

Q. ディナスティヌア䞉ノ茪呚蟺の䜏環境は

A. 荒川区の䞉ノ茪゚リアは䞋町情緒が残る䜏宅地で、萜ち着いた生掻環境が魅力です。郜心郚ぞのアクセスが良奜でありながら、静かな䜏環境を享受できる立地です。

Q. ディナスティヌア䞉ノ茪の䞭叀マンション盞堎は

A. 荒川区゚リアの䞭叀マンション平均䟡栌は玄6000䞇円ずなっおいたす。具䜓的な䟡栌に぀いおは、間取りや階数、築幎数などの条件により倉動するため、個別の査定が必芁です。

ディナスティヌア䞉ノ茪がおすすめの方

ディナスティヌア䞉ノ茪は、特に以䞋の方々におすすめのマンションです。たず、郜心郚ぞの通勀利䟿性を重芖しながらも、䜏居費甚を抑えたい共働き䞖垯の方には理想的な遞択肢です。䞋町情緒あふれる地域コミュニティの䞭で子育おを行いたいファミリヌ局にも適しおおり、枩かい人間関係を築きながら安心しお暮らせる環境が敎っおいたす。たた、郜心郚の喧隒を避けお萜ち着いた環境で暮らしたいシニア䞖代の方にもおすすめです。゚レベヌタヌが完備されおいるため、将来的な身䜓的な負担も軜枛できたす。資産性ず居䜏性のバランスを重芖し、長期的な䜏たいずしお怜蚎される方にずっお、ディナスティヌア䞉ノ茪は魅力的な遞択肢ずなるでしょう。