ルネ南砂町リバヌフィヌル

東京郜江東区東砂䞁目−
東京メトロ東西線 南砂町駅 埒歩13分
築6幎
267戞

ルネ南砂町リバヌフィヌルに぀いお

ルネ南砂町リバヌフィヌルは、東京郜江東区南砂町に䜍眮する䞭叀マンションです。マンション名に「リバヌフィヌル」ず冠されおいる通り、氎蟺の豊かな自然環境を感じられる立地が魅力の物件です。江東区は郜心ぞのアクセスが良奜でありながら、公園や氎蟺空間が豊富な䜏環境が敎っおいる゚リアずしお人気を集めおいたす。共甚斜蚭ずしお、゚レベヌタヌ、オヌトロック、宅配ボックスなどの基本蚭備に加え、バむク眮き堎、駐車堎、駐茪堎が完備されおおり、郜垂郚での生掻に必芁な利䟿性が確保されおいたす。たた、ペット飌育可胜な点も魅力の䞀぀です。ルネ南砂町リバヌフィヌル 䞭叀の䟡栌に぀いおは、江東区゚リア平均の玄8,141䞇円に察しお6,680䞇円での売出実瞟があり、比范的手の届きやすい䟡栌垯ずなっおいたす。ルネ南砂町リバヌフィヌル 䟡栌の詳现に぀いおは、珟圚の垂堎動向を螏たえおご盞談いただけたす。

ルネ南砂町リバヌフィヌルの売り出し䞭物件

ルネ南砂町リバヌフィヌルの物件写真
ルネ南砂町リバヌフィヌルの物件写真
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基本情報

所圚地
東京郜江東区東砂䞁目−
アクセス
東京メトロ東西線 南砂町駅 埒歩13分
階局
15階建
総戞数
267戞
築幎月
2020幎1月

共甚斜蚭

EVオヌトロックバむク眮き堎ペット飌育宅配ボックス駐車堎駐茪堎

ルネ南砂町リバヌフィヌル呚蟺の暮らし

江東区南砂町゚リアは、豊掲や有明などの湟岞゚リアぞのアクセスが良奜で、郜心郚ぞの通勀にも䟿利な立地です。呚蟺には公園や氎蟺空間が倚く、子育お䞖垯には自然豊かな環境で子どもを育おられるメリットがありたす。共働き䞖垯にずっおは、宅配ボックスや駐車堎完備の利䟿性が日垞生掻をサポヌトしたす。たた、ペット飌育可胜な環境は、ペットずの暮らしを楜しむファミリヌやシニア䞖垯にも魅力的です。江東区は医療斜蚭や商業斜蚭も充実しおおり、幎霢を問わず快適に暮らせる環境が敎っおいたす。

ルネ南砂町リバヌフィヌルの盞堎掚定

江東区東砂で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡をもずに、築幎の差を補正した参考倀です。売り出し䞭の䜏戞の䟡栌は䞊の䞀芧をご芧ください。

掚定盞堎70㎡の堎合

6,300䞇円

70㎡は江東区東砂で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

90.0䞇円/㎡

−17%江東区平均比

この盞堎の算出方法

江東区江東区東砂の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕435件を集蚈しおいたす。南砂町駅の乗降客数は1日あたり玄58,300人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,300䞇円

専有面積の䞭倮倀 70㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

64.3䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2000幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

南砂町駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ルネ南砂町リバヌフィヌル2020幎—267戞東砂64.3䞇円/㎡
ハヌモニヌレゞデンス東京南砂パヌクサむド2020幎3分53戞南砂72.7䞇円/㎡
サンリダン南砂町2021幎15分36戞東砂64.3䞇円/㎡
ルヌブル南砂町2022幎15分75戞北砂72.3䞇円/㎡
ゞオ南砂町2022幎12分348戞東砂64.3䞇円/㎡
リビオシティ南砂町 ステヌションサむト2023幎3分361戞南砂72.7䞇円/㎡
ゞェノノィア倧島駅スカむガヌデン2017幎15分41戞北砂72.3䞇円/㎡

ルネ南砂町リバヌフィヌルのよくある質問

小孊校区は第五砂町小孊校、䞭孊校区は第二砂町䞭孊校です。就孊先は䜏所単䜍で決たるため、賌入前に江東区の最新の孊区情報で確認しおください。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
第五砂町小孊校
江東区東砂8-11-5
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第二砂町䞭孊校
江東区東砂8-10-9

郜垂蚈画

甚途地域
準工業地域
建蔜率容積率
60.0%  300.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ルネ南砂町リバヌフィヌルから最も近い暙準地玄117mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

41.7䞇円/㎡

+5%前幎比

東京郜江東区東砂八䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

小芏暡䞀般䜏宅が建ち䞊ぶ䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類干拓地

措氎浞氎想定

旧䞭川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

江東区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,680䞇円

平均䟡栌

8,148䞇円

最高䟡栌

2億5,800䞇円

売出物件 128件
゚リア詳现を芋る

ルネ南砂町リバヌフィヌルの資産性

江東区は東京オリンピック・パラリンピックの開催地域ずしお泚目され、継続的な開発が進んでいる゚リアです。氎蟺立地ずいう垌少性ず郜心アクセスの良さから、長期的な資産䟡倀の維持が期埅できたす。珟圚の売出䟡栌が゚リア平均を䞋回っおいるこずから、投資察象ずしおも魅力的な䟡栌垯ず考えられたす。ペット飌育可胜な物件は賃貞需芁も高く、将来の売华や賃貞運甚の遞択肢が広がりたす。

ルネ南砂町リバヌフィヌルのよくある質問

Q. ルネ南砂町リバヌフィヌルの特城は

A. ゚レベヌタヌ、オヌトロック、宅配ボックス、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎が完備された利䟿性の高いマンションです。ペット飌育も可胜で、快適な䜏環境が敎っおいたす。

Q. ルネ南砂町リバヌフィヌルの最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅からの距離に぀いおは、詳现な情報をお持ちしおおりたせん。正確な亀通アクセス情報に぀いおは、お問い合わせにおご確認いただけたす。

Q. ルネ南砂町リバヌフィヌルの管理䜓制は

A. オヌトロックシステムが導入されおおり、セキュリティ面での配慮がなされおいたす。管理䌚瀟や管理方匏の詳现に぀いおは、個別にお問い合わせください。

Q. ルネ南砂町リバヌフィヌルの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数の詳现情報に぀いおは確認が必芁です。リフォヌム・リノベヌションの可吊は管理芏玄によりたすので、具䜓的な内容に぀いおは事前にご盞談ください。

Q. ルネ南砂町リバヌフィヌル呚蟺の䜏環境は

A. 江東区南砂町゚リアは、氎蟺の自然環境ず郜垂機胜が調和した䜏環境が特城です。公園や商業斜蚭ぞのアクセスも良奜で、ファミリヌ局に人気の゚リアです。

Q. ルネ南砂町リバヌフィヌルの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚6,680䞇円での売出実瞟がありたす。江東区゚リア平均玄8,141䞇円ず比范しお、比范的リヌズナブルな䟡栌垯ずなっおいたす。

ルネ南砂町リバヌフィヌルがおすすめの方

ルネ南砂町リバヌフィヌルは、特に以䞋のような方におすすめです。たず、郜心アクセスを重芖し぀぀も自然豊かな環境で子育おをしたいファミリヌ䞖垯には、江東区の恵たれた䜏環境ず充実した共甚斜蚭が魅力です。次に、ペットずの暮らしを倧切にしたい方には、ペット飌育可胜な環境ず呚蟺の自然環境が最適です。たた、投資甚物件をお探しの方には、゚リア平均を䞋回る䟡栌蚭定ず将来性のある立地が投資メリットを提䟛したす。利䟿性ず自然環境のバランスを求める方に特におすすめの物件です。