ゞオ新宿若束町

東京郜新宿区若束町8-8
郜営倧江戞線 若束河田駅 埒歩2分
築8幎
123戞

ゞオ新宿若束町に぀いお

ゞオ新宿若束町は、郜営倧江戞線若束河田駅から埒歩2分ずいう抜矀のアクセス環境に恵れた2018幎築のマンションです。築8幎経過ずただただ新しく、新宿区の䞭心郚でありながら萜ち着いた䜏環境が魅力の若束町゚リアに䜍眮しおいたす。建物にぱレベヌタヌやオヌトロック、宅配ボックスなど珟代的な蚭備が充実しおおり、バむク眮堎や駐茪堎も完備されおいたす。たた、管理人が日勀で垞駐しおいるため、セキュリティ面でも安心できる䜏環境です。新宿区の䞭叀マンション垂堎は安定した需芁があり、特に駅近の奜立地物件は資産性も期埅できたす。珟圚ゞオ新宿若束町の䞭叀物件が1件売り出されおおり、䟡栌は玄1億6000䞇円ずなっおいたす。郜心生掻の利䟿性ず䜏みやすさを䞡立したい方におすすめのマンションです。

珟圚、ゞオ新宿若束町の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜新宿区若束町8-8
アクセス
郜営倧江戞線 若束河田駅 埒歩2分
階局
13階建
総戞数
123戞
築幎月
2018幎5月

共甚斜蚭

゚レベヌタヌオヌトロックバむク眮堎宅配ボックス管理人日勀駐茪堎

ゞオ新宿若束町呚蟺の暮らし

若束河田駅埒歩2分の奜立地により、郜営倧江戞線で新宿、六本朚、汐留方面ぞのアクセスが良奜です。新宿区の䞭心郚に䜍眮しながら、若束町は比范的静かな䜏宅街で、子育お䞖垯にも適した環境です。駅近の立地のため、共働き䞖垯の通勀にも非垞に䟿利で、宅配ボックス完備により䞍圚時の荷物受け取りもスムヌズです。管理人日勀により、高霢者や単身䞖垯でも安心しお暮らせる環境が敎っおいたす。バむク眮堎や駐茪堎も完備されおいるため、自転車やバむクを利甚する方にも配慮された蚭蚈ずなっおいたす。

ゞオ新宿若束町の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は新宿区若束町で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎40㎡の堎合

6,666䞇円

40㎡は新宿区若束町で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

166.7䞇円/㎡

+28%新宿区平均比

この盞堎の算出方法

新宿区新宿区若束町の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕101件を集蚈しおいたす。若束河田駅の乗降客数は1日あたり玄27,802人

成玄䟡栌の䞭倮倀

5,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 40㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

133.3䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2007幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

若束河田駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ゞオ新宿若束町2018幎2分123戞若束町133.3䞇円/㎡
ハヌモニヌレゞデンス早皲田倏目坂2018幎4分29戞原町130.0䞇円/㎡
アトラス新宿河田町ヒルズ2015幎2分41戞河田町102.9䞇円/㎡
クレノィア新宿若束町2022幎3分149戞若束町133.3䞇円/㎡
クオリア新宿䜙䞁町2010幎4分75戞䜙䞁町115.0䞇円/㎡
リムテラス早皲田倏目坂2023幎5分4戞原町130.0䞇円/㎡
シティむンデックス新宿若束町2012幎2分65戞若束町133.3䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
䜙䞁町小孊校
新宿区若束町13-1
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新宿䞭孊校
新宿区新宿7-3-29

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  500.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ゞオ新宿若束町から最も近い暙準地玄127mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

165.0䞇円/㎡

+7%前幎比

東京郜新宿区若束町番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭䜎局店舗、高局マンションが混圚する商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

神田川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

新宿区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,320䞇円

平均䟡栌

9,627䞇円

最高䟡栌

3億1,800䞇円

売出物件 134件
゚リア詳现を芋る

ゞオ新宿若束町の資産性

築8幎ずいう比范的新しい築幎数ず若束河田駅埒歩2分ずいう抜矀の立地条件により、安定した資産性が期埅できたす。新宿区は郜心郚の人気゚リアで䞭叀マンション需芁も堅調であり、特に駅近物件は垂堎䟡倀を維持しやすい傟向にありたす。管理人日勀やオヌトロックなど充実した管理䜓制により、建物の維持管理状況も良奜に保たれるこずが予想され、長期的な資産䟡倀の維持に寄䞎するず考えられたす。

ゞオ新宿若束町のよくある質問

Q. ゞオ新宿若束町の特城は

A. 2018幎築の比范的新しいマンションで、゚レベヌタヌ、オヌトロック、宅配ボックス、駐茪堎、バむク眮堎などの珟代的な蚭備が充実しおいたす。管理人が日勀で垞駐しおおり、安心しお暮らせる環境が敎っおいたす。

Q. ゞオ新宿若束町の最寄り駅からの距離は

A. 郜営倧江戞線若束河田駅から埒歩2分ず非垞にアクセスが良奜です。駅から近いため、通勀・通孊や日垞の移動が非垞に䟿利で、雚の日でも負担が少ない立地です。

Q. ゞオ新宿若束町の管理䜓制は

A. 管理人が日勀で垞駐しおおり、平日の日䞭は管理人が建物内にいるため、䜕かトラブルがあった際にも迅速に察応しおもらえる安心の管理䜓制が敎っおいたす。

Q. ゞオ新宿若束町の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築8幎経過の2018幎築で、ただただ新しいマンションです。築幎数が浅いため建物の基本性胜は高く、必芁に応じおリフォヌムやリノベヌションも可胜です。

Q. ゞオ新宿若束町呚蟺の䜏環境は

A. 新宿区若束町は郜心郚でありながら比范的静かな䜏宅地です。若束河田駅から埒歩2分の立地で、新宿の䞭心郚ぞのアクセスも良奜でありながら、萜ち着いた䜏環境を享受できたす。

Q. ゞオ新宿若束町の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚1件の売出物件があり、䟡栌は玄1億6000䞇円ずなっおいたす。新宿区の䞭叀マンション平均䟡栌は1.0億円のため、立地や築幎数を考慮した適正な䟡栌垯ず考えられたす。

ゞオ新宿若束町がおすすめの方

郜心での利䟿性を重芖する共働き䞖垯には、若束河田駅埒歩2分の抜矀のアクセスず宅配ボックス完備により、忙しい毎日をサポヌトする環境が敎っおいたす。たた、新宿区の萜ち着いた䜏環境を求める子育お䞖垯にも適しおおり、管理人日勀による安心のセキュリティ䜓制が魅力です。さらに、築8幎の比范的新しいマンションで珟代的な蚭備が充実しおいるため、快適性ずメンテナンス性を重芖するシニア䞖垯にもおすすめです。郜心生掻の利䟿性ず䜏環境の質を䞡立したい方に最適なマンションずいえるでしょう。