マイキャッスル鎌倉岩瀬
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9
JR横須賀線 大船駅 徒歩19分
マイキャッスル鎌倉岩瀬は2000年8月竣工、総戸数31戸、地上6階建てで、大船駅から徒歩19分の立地です。岩瀬中学校区に位置し、周辺には有料老人ホームやデイサービスセンターが155mの距離にあります。
マイキャッスル鎌倉岩瀬の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
4,013万円
75㎡は鎌倉市岩瀬で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
53.5万円/㎡
−6%鎌倉市平均比
築26年（周辺の取引住戸は築14年が中央値）
推定㎡単価は53.5万円/㎡で、鎌倉市全体の57.1万円/㎡をやや下回ります。岩瀬の成約㎡単価中央値72.0万円/㎡と比べても低く、取引住戸の築年中央値2012年に対し本物件は2000年築のため、築年による下落率（築1年あたり2.47%）が反映された水準と考えられます。同じ駅・築年が近い建物でもコープ鎌倉31.6万円/㎡からアリュール鎌倉岩瀬72.0万円/㎡まで幅があり、単純な築年比較だけでは説明しきれない差が見られます。
この相場の算出方法
鎌倉市鎌倉市岩瀬の成約㎡単価の中央値（72.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は鎌倉市の実際の成約606件から回帰で求めた築1年あたり2.47%です（決定係数 R²=0.458）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
鎌倉市岩瀬の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引83件を集計しています。
成約価格の中央値
5,800万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
72.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2012年
中央値
大船駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
大船駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 2000年 | 19分 | — | 岩瀬 | 72.0万円/㎡ |
| コープ鎌倉 | 2000年 | 20分 | 168戸 | 植木 | 31.6万円/㎡ |
| プレール鎌倉岡本 | 2001年 | 4分 | 33戸 | 岡本 | 40.0万円/㎡ |
| アリュール鎌倉岩瀬 | 2001年 | 10分 | 38戸 | 岩瀬 | 72.0万円/㎡ |
| デクール鎌倉 | 1999年 | 11分 | 37戸 | 台 | 47.2万円/㎡ |
| コスモ鎌倉玉縄 | 1999年 | 12分 | 92戸 | 玉縄 | 42.8万円/㎡ |
| ライオンズマンション鎌倉大船 | 1999年 | 16分 | 69戸 | 大船 | 61.8万円/㎡ |
鎌倉市岩瀬の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均44.7万円/㎡に対して+61%です。
マイキャッスル鎌倉岩瀬の諸元
- 所在地
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9
- 最寄駅
- JR横須賀線 大船駅 徒歩19分
- 竣工
- 2000年8月
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 全31戸
- 階数
- 地上6階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 大船小学校
- 中学校区
- 岩瀬中学校
- 緯度経度
- 35.356647, 139.544357
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大船小学校
- 鎌倉市大船2-8-1
- 中学校
- 岩瀬中学校
- 鎌倉市岩瀬840
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
マイキャッスル鎌倉岩瀬から最も近い標準地（約287m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
12.7万円/㎡
+6%前年比
神奈川県鎌倉市岩瀬字下土腐１１２０番１
この標準地の周辺の状況
中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 鎌倉女子大学中等部中学校375m
- 鎌倉女子大学高等部高等学校508m
- 鎌倉女子大学短期大学部短期大学565m
- 鎌倉女子大学初等部小学校589m
- 鎌倉女子大学大学591m
保育園・幼稚園
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園460m
- ひがし幼稚園幼稚園494m
- グローバルキッズ大船園保育所589m
- 岩瀬保育園保育所621m
- オランジェ保育所679m
医療機関
- 中江心臓血圧医院診療所・内 呼 循 外278m
- 森岡医院診療所・消 外 脳 肛404m
- 野村医院診療所・外科 整形 リハビリテーション科 リウマチ科 皮膚科 耳鼻いんこう科 内科495m
- オカノ泌尿器科皮フ科医院診療所・皮膚泌尿器科502m
- 小笹医院診療所・内科 内科 循環器 内科 消化器 リハビリテーション科 内科 心療 精神科551m
福祉施設
- ウエリスオリーブ鎌倉岩 瀬有料老人ホーム155m
- デイサービスセンタ テルウェル鎌倉老人デイサービスセンター155m
- ソレスタ大船栗田介護保険等の施設300m
- ルネサンス リハビリセンター大船老人デイサービスセンター341m
- デイ古都里・大船老人デイサービスセンター541m
文化施設
- 鎌倉女子大学図書館図書館689m
- 横浜市栄図書館図書館968m
- 鎌倉市大船図書館図書館1,239m
- 神奈川県立地球市民かながわプラザ映像ライブラリー図書館1,488m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
マイキャッスル鎌倉岩瀬のよくある質問
周辺の建物
鎌倉市鎌倉市岩瀬の他の建物
マイキャッスル鎌倉岩瀬の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。