ロータリーパレス藤沢

ロータリーパレス藤沢は、2006年1月に竣工した、神奈川県藤沢市本藤沢５丁目のマンションです。2026年10月時点で築20年になります。総戸数は228戸と100戸以上の規模で、建物は地上15階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は善行駅です。駅までは道路距離で約1.3kmあり、徒歩では17分かかります。善行駅の1日の乗降客数は約25,800人です。

都市計画の用途地域は工業地域です。主に工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗は建てられますが、学校・病院・ホテルは建てられません。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（神奈川県藤沢市善行1丁目13番25、建物から約370m）の価格は20万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から3.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅が多く駅に近い住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は谷底低地（傾斜≧1/100）で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は大越小学校、中学校は第一中学校です。大越小学校までは直線で約840mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは幼稚園の藤沢芙蓉幼稚園（約200m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の鶴田歯科医院（約260m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ藤沢市本藤沢で最も近いマンションは藤沢善行ニューライフA棟（約100m、1984年築・全52戸）です。善行駅が最寄りで竣工年の近い建物には、D’クラディア藤沢善行（約260m、2006年築）やグレーシアパーク藤沢善行サザンフォート（約270m、2009年築）があります。