クリオ朝霞
埼玉県朝霞市岡1丁目3-27
東武東上線 朝霞駅 徒歩9分
クリオ朝霞は、東武東上線朝霞駅から徒歩9分の地上7階・52戸のマンションです。2011年3月竣工で、朝霞市岡の取引住戸の築年中央値である1999年より新しい年代に位置します。用途地域は第１種中高層住居専用地域です。
クリオ朝霞の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
3,501万円
70㎡は朝霞市岡で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
50.0万円/㎡
+1%朝霞市平均比
築15年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
推定㎡単価は50.0万円/㎡で、70㎡換算の推定価格は3,501万円です。朝霞市岡の成約㎡単価の中央値37.1万円/㎡を上回る水準ですが、これは町内の取引が1999年築前後の住戸中心であることが背景にあります。朝霞市全体の49.4万円/㎡とはほぼ同水準の目安です。
この相場の算出方法
朝霞市朝霞市岡の成約㎡単価の中央値（37.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は朝霞市の実際の成約676件から回帰で求めた築1年あたり2.48%です（決定係数 R²=0.468）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
朝霞市岡の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引21件を集計しています。
成約価格の中央値
2,600万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
37.1万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
朝霞駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
朝霞駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ朝霞 | 2011年 | 9分 | — | 岡 | 37.1万円/㎡ |
| サンクレイドル朝霞駅前 | 2011年 | 3分 | 31戸 | 仲町 | 61.5万円/㎡ |
| ライオンズ朝霞マークスフォート | 2011年 | 14分 | 69戸 | 溝沼 | 39.3万円/㎡ |
| エコヴィレッジ朝霞中央公園 | 2012年 | 7分 | 39戸 | 本町 | 63.3万円/㎡ |
| イニシア朝霞青葉台公園 | 2010年 | 12分 | 54戸 | 幸町 | 47.7万円/㎡ |
| アサカレジデンス | 2009年 | 9分 | 208戸 | 栄町 | 42.9万円/㎡ |
| バウス朝霞根岸台 | 2019年 | 6分 | 89戸 | 根岸台 | 48.7万円/㎡ |
朝霞市岡の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均50.6万円/㎡に対して-27%です。
クリオ朝霞の諸元
- 所在地
- 埼玉県朝霞市岡1丁目3-27
- 最寄駅
- 東武東上線 朝霞駅 徒歩9分
- 竣工
- 2011年3月
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 全52戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約65,029人
- 小学校区
- 朝霞第六小学校
- 中学校区
- 朝霞第二中学校
- 緯度経度
- 35.803173, 139.599976
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 朝霞第六小学校
- 朝霞市本町1-25-1
- 中学校
- 朝霞第二中学校
- 朝霞市岡199
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
クリオ朝霞から最も近い標準地（約209m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
29.1万円/㎡
+5%前年比
埼玉県朝霞市根岸台１丁目１２２４番１２
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 朝霞市立朝霞第六小学校小学校348m
- 朝霞市立朝霞第二小学校小学校781m
- 朝霞准看護学校各種学校814m
- 東洋大学大学1,178m
- 朝霞市立朝霞第九小学校小学校1,292m
保育園・幼稚園
- 東朝霞保育園保育所216m
- 本町保育園保育所337m
- ひまわり保育園保育所449m
- おれんじゆめ保育園保育所510m
- メリーポピンズ朝霞東口ルーム保育所566m
医療機関
- ＮＡＧＡＳＥ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯外363m
- 栗原歯科歯科診療所・歯 小歯367m
- 医療法人 野入歯科医院歯科診療所・歯387m
- 所医院診療所・内 小 糖尿病内科424m
- はやし歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外442m
福祉施設
- 合同会社 介護プラン ほほえみ介護保険等の施設261m
- だんらんの家 朝霞老人デイサービスセンター313m
- 訪問介護本舗 あさか障害者サービス施設395m
- イリーゼ朝霞有料老人ホーム422m
- ニットーケアサービス朝霞事業所介護保険等の施設436m
文化施設
- 朝霞市立図書館図書館1,121m
- 東洋大学附属図書館朝霞図書館図書館1,190m
- 朝霞市立図書館北朝霞分館図書館1,422m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
クリオ朝霞のよくある質問
周辺の建物
朝霞市朝霞市岡の他の建物
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