市川迦葉マンション
千葉県市川市平田2丁目15-18
JR総武線 市川駅 徒歩15分（1,136m）
市川迦葉マンションの相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
3,838万円
65㎡は市川市平田で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
59.0万円/㎡
+14%市川市平均比
築41年（周辺の取引住戸は築29年が中央値）
この相場の算出方法
市川市市川市平田の成約㎡単価の中央値（81.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は市川市の実際の成約1,938件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.553）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
市川市平田の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引23件を集計しています。
成約価格の中央値
5,400万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
81.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1997年
中央値
市川駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
市川駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 市川迦葉マンション | 1985年 | 15分 | — | 平田 | 81.3万円/㎡ |
| シティコアフドウ市川 | 1985年 | 5分 | 75戸 | 市川南 | 76.9万円/㎡ |
| コスモ市川 | 1986年 | 5分 | 15戸 | 市川 | 68.0万円/㎡ |
| アフェールヤジマ | 1989年 | 3分 | 11戸 | 新田 | 63.4万円/㎡ |
| カーネ真間 | 1989年 | 13分 | 5戸 | 真間 | 66.2万円/㎡ |
| 市川大洲マンション | 1978年 | 17分 | 22戸 | 大洲 | 62.9万円/㎡ |
| 東国分マンション | 1978年 | 36分 | 20戸 | 東国分 | 36.7万円/㎡ |
市川市平田の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均62.4万円/㎡に対して+30%です。
市川迦葉マンションの諸元
- 所在地
- 千葉県市川市平田2丁目15-18
- 最寄駅
- JR総武線 市川駅 徒歩15分（道路距離1,136m）
- 竣工
- 1985年2月
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 全18戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約109,782人
- 小学校区
- 平田小学校
- 中学校区
- 第二中学校
- 緯度経度
- 35.726177, 139.918686
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 平田小学校
- 市川市平田3-28-1
- 中学校
- 第二中学校
- 市川市須和田2-34-1
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
市川迦葉マンションから最も近い標準地（約255m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
39.3万円/㎡
+14%前年比
千葉県市川市平田１丁目１３５番１
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
真間川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 市川市立平田小学校小学校232m
- 千葉県立市川工業高等学校高等学校391m
- 日出学園小学校小学校627m
- 日出学園中学校中学校682m
- 国府台女子学院小学部小学校698m
保育園・幼稚園
- あい・あい保育園 菅野駅前園保育所167m
- 市川市立平田保育園保育所190m
- 市川市立新田第２保育園保育所231m
- メリーポピンズ市川ルーム保育所281m
- スクルドエンジェル保育園市川新田園保育所371m
医療機関
- いちかわ内科脳神経内科診療所・内 神内 放 精89m
- 医療法人社団みずほ会つやま眼科医院診療所・眼140m
- 医療法人社団市川クリニック診療所・内 皮204m
- 渡辺医院診療所・内 小 皮233m
- 大島歯科クリニック歯科診療所・歯255m
福祉施設
- 発達療育レンテ市川児童発達支援センター123m
- 地域の学び舎「プラット」障害者サービス施設145m
- 市川リハビリデイセンターゆずの樹障害者サービス施設190m
- ステップス市川ホーム障害者サービス施設333m
- ワンネス市川障害者サービス施設344m
文化施設
- 市川市立市川駅南口図書館図書館1,118m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
市川市市川市平田の他の建物
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