メゾン代々木

メゾン代々木は、1970年7月に竣工した、東京都新宿区新宿２のマンションです。2026年11月時点で築56年になります。建物は地上8階建て、総戸数は30戸です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄りは都営大江戸線の新宿駅で、建物から駅までは道路距離で約780m、徒歩10分です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は700%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都新宿区新宿2丁目10番13外、建物から約30m）の価格は267万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から7.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は花園小学校、中学校は四谷中学校です。花園小学校までは直線で約470mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は1か所で、最も近いのは幼稚園の新宿区立花園幼稚園（約440m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の医療法人社団健真美 しらゆりビューティークリニック（約60m）です。最寄りの図書館は新宿区立四谷図書館で、建物から約610mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ新宿区新宿で最も近いマンションは第22宮廷マンション（約30m、1980年築・全87戸）です。