フィールA飯田橋

フィールA飯田橋は、2003年10月に竣工した、東京都新宿区新小川町3-33のマンションです。2026年10月時点で築23年になります。建物は地上7階建て、総戸数は71戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは東京メトロ有楽町線の飯田橋駅で、建物から駅までは道路距離で約560m、徒歩7分です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は500%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都新宿区揚場町3番4外、建物から約220m）の価格は250万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から11.6%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、神田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は津久戸小学校、中学校は牛込第三中学校です。津久戸小学校までは直線で約210mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の太陽の子 新小川町保育園（約60m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の温知堂 矢数医院（約60m）です。最寄りの図書館は文京区立水道端図書館で、建物から約800mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ新宿区新小川町で最も近いマンションはニューハイツ新神楽坂（約10m、1996年築・全49戸）です。飯田橋駅が最寄りで竣工年の近い建物には、アマヴェル神楽坂（約230m、2007年築）があります。