ライオンズガーデン志木学園西

ライオンズガーデン志木学園西は、1998年9月に竣工した、埼玉県新座市大和田５丁目のマンションです。2026年10月時点で築28年になります。建物は地上10階建て、総戸数は92戸です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は武蔵野線の新座駅です。駅までは道路距離で約1.5kmあり、徒歩では20分かかります。新座駅の1日の乗降客数は約40,400人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。指定された建蔽率は50%、容積率は80%です。最寄りの公示地価の標準地（埼玉県新座市大和田1丁目44番3、建物から約430m）の価格は18.8万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から2.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は新開小学校、中学校は第四中学校です。新開小学校までは直線で約360mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは保育所のふぇありーている保育園（約310m）です。半径500m以内に病院・診療所が3か所あり、最も近いのは診療所の医療法人社団翠仁会 中村クリニック（約240m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ新座市大和田で最も近いマンションはロイヤルステージ志木（約250m、1991年築・全24戸）です。新座駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ダイアパレスグランウィング新座（約400m、2002年築）やセザール新座ガーデン（約640m、2000年築）があります。