船橋競馬場駅の
中古マンション
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船橋競馬場駅の中古マンション|12棟の相場と売出1件
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 1,600万円
- 最低価格
- 1,600万円
船橋競馬場駅周辺で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約1,600万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
船橋競馬場駅の街の特徴・住みやすさ
船橋競馬場駅は千葉県船橋市に位置する、京成電鉄京成本線の駅です。駅名の由来となっている船橋競馬場が駅に隣接しており、競馬開催日には周辺が賑わう一方、普段は落ち着いた住宅地が広がっています。京成本線を利用することで、京成船橋駅や京成津田沼駅などの主要駅へアクセスでき、そこからJR線への乗り換えにより都心方面への移動も可能です。周辺にはスーパーマーケットや医療機関など日常生活に必要な施設が点在しており、生活利便性は一定程度確保されています。2026年8月時点のスムナラ掲載データによると、船橋競馬場駅周辺のマンションは1件が掲載されており、平均価格は1,600万円となっています。静かな住環境を求めながら、主要駅へのアクセスも確保したい方が検討しやすいエリアです。
- ららぽーとが徒歩圏内のフルリノベ物件。都内へのアクセスにも優れた利便性も魅力の「船橋ファミリーマンション」5階を追加
船橋競馬場駅周辺の物件マップ
船橋競馬場駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
船橋競馬場駅のマンション(12棟)
推定価格・学区・災害リスク・実測の駅徒歩分をまとめています。
船橋競馬場駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
船橋競馬場駅の2025年7-9月期における中古マンション平均取引価格は約2,200万円となりました。前年同期と比較すると15.6%の下落を記録しており、短期的には価格調整局面にあることがうかがえます。一方で、5年前との比較では31.1%の上昇を示しており、中長期的には堅調な値上がりトレンドを維持しています。平均平米単価は約37万円で推移しており、船橋エリアの中でも比較的手頃な価格帯を形成しています。ただし、当期の取引件数は1件と限定的であるため、今後の取引動向を注視する必要があります。
船橋競馬場駅のエリア別特徴
駅東口周辺は住宅地が中心で、静かな環境が特徴です。戸建て住宅やマンションが点在し、ファミリー層に適した落ち着いた雰囲気があります。駅へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。
船橋競馬場駅で暮らすための情報
船橋市では子育て世帯向けの各種支援制度が整備されており、保育園や幼稚園の情報提供も充実しています。
駅周辺には保育園や小学校などの教育施設があり、子育て世帯にとって通いやすい環境が整っています。
駅の特徴
- 京成本線利用可
- 都心アクセス良好
- 静かな住宅地
- 競馬場近接
- 子育て支援充実
- 医療機関近接
- 緑地環境