
船橋競馬場駅の
中古マンション

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船橋競馬場駅の中古マンション|1件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 1,600万円
- 最低価格
- 1,600万円
船橋競馬場駅周辺で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約1,600万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
船橋競馬場駅の街の特徴・住みやすさ
船橋競馬場駅は京成本線が通る千葉県船橋市の駅で、京成線を利用して都心部へのアクセスが可能です。駅名の通り船橋競馬場に近く、競馬開催日には多くの人で賑わいます。住宅地としては比較的静かな環境が特徴で、船橋競馬場駅のマンションは都心への通勤利便性と落ち着いた住環境を両立できる立地として評価されています。京成津田沼駅や船橋駅などの主要駅にも近く、JR線への乗り換えも便利です。周辺には商業施設や医療機関もあり、日常生活に必要な施設が整った住みやすいエリアです。
船橋競馬場駅周辺の物件マップ
船橋競馬場駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
船橋競馬場駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
船橋競馬場駅の2025年7-9月期における中古マンション平均取引価格は約2,200万円となりました。前年同期と比較すると15.6%の下落を記録しており、短期的には価格調整局面にあることがうかがえます。一方で、5年前との比較では31.1%の上昇を示しており、中長期的には堅調な値上がりトレンドを維持しています。平均平米単価は約37万円で推移しており、船橋エリアの中でも比較的手頃な価格帯を形成しています。ただし、当期の取引件数は1件と限定的であるため、今後の取引動向を注視する必要があります。
船橋競馬場駅のエリア別特徴
駅東口周辺は住宅地が中心で、静かな環境が特徴です。戸建て住宅やマンションが点在し、ファミリー層に適した落ち着いた雰囲気があります。駅へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。
船橋競馬場駅で暮らすための情報
船橋市では子育て世帯向けの各種支援制度が整備されており、保育園や幼稚園の情報提供も充実しています。
駅周辺には保育園や小学校などの教育施設があり、子育て世帯にとって通いやすい環境が整っています。
駅の特徴
- 京成本線利用可
- 都心アクセス良好
- 静かな住宅地
- 競馬場近接
- 子育て支援充実
- 医療機関近接
- 緑地環境