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船橋駅の中古マンション|2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 3,065万円
- 最低価格
- 2,480万円
船橋駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約3,065万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
船橋駅の街の特徴・住みやすさ
船橋駅は千葉県船橋市の中心駅として、JR総武線、東武野田線、京成本線の3路線が乗り入れる交通利便性の高い駅です。東京駅まで約30分、新宿駅まで約40分でアクセスでき、都心への通勤・通学に便利な立地となっています。駅周辺には大型商業施設や飲食店が充実し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。船橋駅周辺のマンションは、交通利便性と生活利便性を重視する方に適した住環境を提供しており、ファミリー層から単身者まで幅広い層に選ばれているエリアです。古くから栄えた商業地区でありながら、住宅地としても発達しており、バランスの取れた街並みが形成されています。
船橋駅周辺の物件マップ
船橋駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
船橋駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
船橋駅周辺の中古マンションは2025年7-9月期において、平均取引価格が約3,133万円となりました。平米単価は459,414円で、前年同期比24.8%の大幅な上昇を記録しています。5年前との比較でも10.2%増と堅調な伸びを示しており、千葉県内でも価格上昇が顕著なエリアとなっています。取引件数は48件と一定の流動性を保っており、都心部への良好なアクセスや商業施設の充実が価格上昇の背景にあると考えられます。短期的な上昇率が5年スパンの上昇率を大きく上回っていることから、特に直近1年間で市場評価が高まっていることが読み取れます。
船橋駅のエリア別特徴
船橋駅北口は商業施設が集積するメインエリアです。大型商業施設や飲食店が多く立ち並び、買い物や外食に便利な環境が整っています。マンションも多く建設されており、都市的な利便性を求める方に適したエリアです。
船橋駅で暮らすための情報
船橋駅周辺には認可保育園や認定こども園が複数設置されており、共働き世帯の子育てをサポートしています。
船橋市では子育て支援センターを設置し、育児相談や親子交流の場を提供しています。
駅の特徴
- 複数路線利用可
- 都心アクセス良好
- 商業施設充実
- 医療機関豊富
- 子育て支援充実
- 飲食店多数
- 交通利便性抜群