菊川駅の中古マンション

菊川駅

中古マンション

菊川駅の中古マンション|7件の物件情報と価格相場【スムナラ】

東京都 菊川駅
7件の物件
掲載物件数
7
平均価格
8,410万円
最低価格
5,599万円
最高価格
9,990万円

菊川駅周辺で販売中の中古マンション7を掲載中。平均価格は約8,410万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。

菊川駅の街の特徴・住みやすさ

菊川駅は東京都墨田区に位置する都営新宿線の駅で、都心部へのアクセスが良好な住宅エリアです。新宿や大手町まで乗り換えなしでアクセス可能で、都営大江戸線の森下駅も徒歩圏内にあり、複数路線を利用できる利便性の高い立地となっています。下町情緒が残る住宅地でありながら、スーパーやコンビニなどの生活利便施設も充実しており、落ち着いた住環境を求める方に適しています。菊川駅周辺のマンションは、都心への通勤利便性と住環境の良さを兼ね備えた物件が多く、単身者からファミリー層まで幅広い層に選ばれています。

価格帯
5,599万円〜9,990万円
平均価格: 8,410万円

菊川駅周辺の物件マップ

菊川駅周辺で現在売り出し中の中古マンション5件の所在地をマップで確認できます。

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菊川駅の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

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菊川駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期に平均取引価格約4,405万円、平米単価約96万円で推移しています。前年同期と比較すると9%の下落を記録しており、短期的には価格調整局面にあることが読み取れます。一方、5年前と比較した場合は5.1%の上昇を維持しており、中長期的な価格上昇トレンドは継続しています。取引件数は20件と一定の流動性を保っており、墨田区内でも比較的安定した需要がある地域といえるでしょう。都心へのアクセスの良さを背景に、短期的な調整を経ながらも堅調な推移を続けている状況です。

菊川駅のエリア別特徴

駅北側エリア

菊川駅の北側に広がる住宅地エリアです。低層マンションや戸建て住宅が建ち並び、静かで落ち着いた住環境が特徴です。徒歩圏内にスーパーや商店があり、日常の買い物にも便利な立地となっています。

静かな住宅地生活利便施設が近い低層建物中心

菊川駅で暮らすための情報

保育施設

駅周辺には認可保育園や小規模保育施設があり、共働き世帯をサポートしています。

子育て支援センター

墨田区の子育て支援センターでは、育児相談や親子交流イベントを実施しています。

駅の特徴

  • 都営新宿線利用
  • 複数路線アクセス可
  • 下町の住環境
  • 都心通勤便利
  • 生活利便施設充実
  • 子育て支援充実
  • 静かな住宅地

菊川駅のマンションに関するよくある質問

菊川駅周辺のマンション価格は立地や築年数、設備により大きく異なります。最新の相場情報については、不動産会社にお問い合わせいただくか、物件検索サイトでご確認ください。

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