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菊川駅の中古マンション|7件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 7件
- 平均価格
- 8,410万円
- 最低価格
- 5,599万円
- 最高価格
- 9,990万円
菊川駅周辺で販売中の中古マンション7件を掲載中。平均価格は約8,410万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
菊川駅の街の特徴・住みやすさ
菊川駅は東京都墨田区に位置する都営新宿線の駅で、都心部へのアクセスが良好な住宅エリアです。新宿や大手町まで乗り換えなしでアクセス可能で、都営大江戸線の森下駅も徒歩圏内にあり、複数路線を利用できる利便性の高い立地となっています。下町情緒が残る住宅地でありながら、スーパーやコンビニなどの生活利便施設も充実しており、落ち着いた住環境を求める方に適しています。菊川駅周辺のマンションは、都心への通勤利便性と住環境の良さを兼ね備えた物件が多く、単身者からファミリー層まで幅広い層に選ばれています。
菊川駅周辺の物件マップ
菊川駅周辺で現在売り出し中の中古マンション5件の所在地をマップで確認できます。
菊川駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
菊川駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期に平均取引価格約4,405万円、平米単価約96万円で推移しています。前年同期と比較すると9%の下落を記録しており、短期的には価格調整局面にあることが読み取れます。一方、5年前と比較した場合は5.1%の上昇を維持しており、中長期的な価格上昇トレンドは継続しています。取引件数は20件と一定の流動性を保っており、墨田区内でも比較的安定した需要がある地域といえるでしょう。都心へのアクセスの良さを背景に、短期的な調整を経ながらも堅調な推移を続けている状況です。
菊川駅のエリア別特徴
菊川駅の北側に広がる住宅地エリアです。低層マンションや戸建て住宅が建ち並び、静かで落ち着いた住環境が特徴です。徒歩圏内にスーパーや商店があり、日常の買い物にも便利な立地となっています。
菊川駅で暮らすための情報
駅周辺には認可保育園や小規模保育施設があり、共働き世帯をサポートしています。
墨田区の子育て支援センターでは、育児相談や親子交流イベントを実施しています。
駅の特徴
- 都営新宿線利用
- 複数路線アクセス可
- 下町の住環境
- 都心通勤便利
- 生活利便施設充実
- 子育て支援充実
- 静かな住宅地