森下駅の
中古マンション
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森下駅の中古マンション|120棟の相場と売出5件
- 掲載物件数
- 5件
- 平均価格
- 6,812万円
- 最低価格
- 4,390万円
- 最高価格
- 10,980万円
森下駅周辺で販売中の中古マンション5件を掲載中。平均価格は約6,812万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
森下駅の街の特徴・住みやすさ
森下駅は東京都江東区に位置し、都営大江戸線と都営新宿線の2路線が乗り入れる駅です。都営大江戸線では大手町・六本木・新宿方面へ、都営新宿線では新宿・本八幡方面へ乗り換えなしでアクセスできるため、都心への通勤・通学に利便性の高いエリアです。駅周辺は下町の雰囲気を残す住宅街が広がり、隅田川沿いの落ち着いた環境が日常生活の場として定着しています。清澄庭園や木場公園といった緑のスポットが近隣にあり、休日の外出先にも事欠きません。商店街や生活利便施設が周辺に点在しており、日々の買い物にも対応しやすい環境です。2026年8月時点のスムナラ掲載データによると、森下駅エリアの掲載物件数は5件で、価格帯は4,390万円〜1億980万円となっています。
- 新大橋永谷マンションを追加
- ハイツ両国駅前を追加
- パシフィック両国を追加
- クレッセント東京ヴュータワー/アスコットパーク両国を追加
森下駅周辺の物件マップ
森下駅周辺で現在売り出し中の中古マンション5件の所在地をマップで確認できます。
森下駅のマンション(120棟)
推定価格・学区・災害リスク・実測の駅徒歩分をまとめています。
- 東京アインスリバーサイドタワー220戸
- アクシルコート新大橋150戸
- レーベンハイム森下レシェンテ140戸
- シティハウス東京森下116戸
- ル・サンク東京森下99戸
- メインステージ森下駅前98戸
- ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント81戸
- クレイシア森下ステーションサイト79戸
- ガーラグランディ森下79戸
- サーパス菊川76戸
- メインステージ森下276戸
- メインステージ森下Ⅱ76戸
- メインステージ森下71戸
- 両国スカイハイツ68戸
- クレヴィア森下駅前66戸
- ロイヤルプラザ森下61戸
- レクセルステージ東京57戸
- クリオ新大橋55戸
- ライオンズマンション両国千歳54戸
- メイクスデザイン森下54戸
- グローベルザスイート森下53戸
- ライオンズマンション両国リバーサイド50戸
- リアナスティル森下50戸
- フォルスコート両国千歳50戸
- シティハウス森下ステーションコート50戸
- コスモ両国グランシティ50戸
- プレスタイル森下49戸
- ルーブル森下弐番館49戸
- リビオ森下リバーテラス49戸
- アクサス森下Sta48戸
- エンゼルハイムリバーサイド両国47戸
- アイル東京深川壱番館47戸
- クロスベル森下46戸
- プレールドゥーク森下345戸
- ルリオン森下エルヴィエントアース45戸
- サンクタス森下45戸
- スカイコート両国参番館45戸
- クレイシア森下44戸
- ウィルレーナ森下42戸
- プレールドゥーク森下241戸
森下駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
森下駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約6,238万円、平均平米単価が約113万円となりました。前年同期と比較して2.7%の下落を記録し、5年前と比べても0.8%のマイナスとなっています。24件の取引が成立したものの、価格面では調整局面が続いている状況です。都心部への良好なアクセスを持つエリアでありながら、近年は価格上昇が一服し、横ばいから若干の下落傾向にあります。江東区内でも比較的落ち着いた価格帯を維持しており、購入検討者にとっては選択肢の幅が広がる環境となっています。
森下駅のエリア別特徴
隅田川に近く、川沿いの散歩道や公園を日常的に利用できるエリアです。下町の風情を残しながらも、新しいマンションや商業施設も増えており、伝統と現代が調和した住環境が魅力です。都営新宿線沿いのため、都心部への通勤にも便利な立地となっています。
森下駅で暮らすための情報
江東区では認可保育園や小規模保育事業など多様な保育サービスを提供しており、働く保護者をサポートしています。
地域の子育て支援拠点として、親子交流や育児相談ができる子育てひろばが区内各所に設置されています。
駅の特徴
- 都営2路線利用可
- 隅田川沿いの自然環境
- 下町情緒
- 都心アクセス良好
- 商店街充実
- 子育て支援充実
- 治安良好