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中古マンション

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森下駅の中古マンション|2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 9,645万円
- 最低価格
- 7,490万円
- 最高価格
- 11,800万円
森下駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約9,645万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
森下駅の街の特徴・住みやすさ
森下駅は東京都江東区に位置し、都営大江戸線と都営新宿線の2路線が乗り入れる利便性の高い駅です。下町情緒あふれる街並みが残る一方で、都心部へのアクセスも良好で、新宿まで約20分、大手町まで約15分と通勤・通学に便利な立地となっています。隅田川に近く、清澄庭園や木場公園などの緑豊かなスポットも徒歩圏内にあり、自然を身近に感じられる住環境が整っています。森下駅周辺のマンションは、都心の利便性と下町の落ち着いた雰囲気を両立できる魅力的な選択肢として、ファミリー層から単身者まで幅広い層に選ばれています。商店街や飲食店も充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすいエリアです。
森下駅周辺の物件マップ
森下駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
森下駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
森下駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約6,238万円、平均平米単価が約113万円となりました。前年同期と比較して2.7%の下落を記録し、5年前と比べても0.8%のマイナスとなっています。24件の取引が成立したものの、価格面では調整局面が続いている状況です。都心部への良好なアクセスを持つエリアでありながら、近年は価格上昇が一服し、横ばいから若干の下落傾向にあります。江東区内でも比較的落ち着いた価格帯を維持しており、購入検討者にとっては選択肢の幅が広がる環境となっています。
森下駅のエリア別特徴
隅田川に近く、川沿いの散歩道や公園を日常的に利用できるエリアです。下町の風情を残しながらも、新しいマンションや商業施設も増えており、伝統と現代が調和した住環境が魅力です。都営新宿線沿いのため、都心部への通勤にも便利な立地となっています。
森下駅で暮らすための情報
江東区では認可保育園や小規模保育事業など多様な保育サービスを提供しており、働く保護者をサポートしています。
地域の子育て支援拠点として、親子交流や育児相談ができる子育てひろばが区内各所に設置されています。
駅の特徴
- 都営2路線利用可
- 隅田川沿いの自然環境
- 下町情緒
- 都心アクセス良好
- 商店街充実
- 子育て支援充実
- 治安良好