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中古マンション

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森下駅の中古マンション|3件の物件情報と価格相場
- 掲載物件数
- 3件
- 平均価格
- 8,423万円
- 最低価格
- 6,799万円
- 最高価格
- 10,980万円
森下駅周辺で販売中の中古マンション3件を掲載中。平均価格は約8,423万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
森下駅の街の特徴・住みやすさ
森下駅は東京都江東区に位置し、都営大江戸線と都営新宿線の2路線が利用可能な駅です。2路線を活用することで新宿や大手町など都心主要エリアへ直通アクセスでき、通勤・通学の利便性に優れています。駅周辺は下町の風情を残す住宅地が広がり、隅田川沿いの落ち着いた環境が特徴です。清澄庭園や木場公園といった緑地も徒歩圏内にあり、日常の散策やリフレッシュに適しています。商店街や日常的な買い物施設が揃い、生活利便性も高い地域です。2026年6月時点のスムナラ掲載データによると、森下駅エリアには3件の物件が掲載されており、価格帯は6,999万円から1億980万円、平均価格は8,490万円となっています。都心へのアクセスと下町の穏やかな住環境を両立できるエリアです。
- パシフィック両国を追加
- クレッセント東京ヴュータワー/アスコットパーク両国を追加
森下駅周辺の物件マップ
森下駅周辺で現在売り出し中の中古マンション3件の所在地をマップで確認できます。
森下駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
森下駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約6,238万円、平均平米単価が約113万円となりました。前年同期と比較して2.7%の下落を記録し、5年前と比べても0.8%のマイナスとなっています。24件の取引が成立したものの、価格面では調整局面が続いている状況です。都心部への良好なアクセスを持つエリアでありながら、近年は価格上昇が一服し、横ばいから若干の下落傾向にあります。江東区内でも比較的落ち着いた価格帯を維持しており、購入検討者にとっては選択肢の幅が広がる環境となっています。
森下駅のエリア別特徴
隅田川に近く、川沿いの散歩道や公園を日常的に利用できるエリアです。下町の風情を残しながらも、新しいマンションや商業施設も増えており、伝統と現代が調和した住環境が魅力です。都営新宿線沿いのため、都心部への通勤にも便利な立地となっています。
森下駅で暮らすための情報
江東区では認可保育園や小規模保育事業など多様な保育サービスを提供しており、働く保護者をサポートしています。
地域の子育て支援拠点として、親子交流や育児相談ができる子育てひろばが区内各所に設置されています。
駅の特徴
- 都営2路線利用可
- 隅田川沿いの自然環境
- 下町情緒
- 都心アクセス良好
- 商店街充実
- 子育て支援充実
- 治安良好