


日神デュオステージ蔵前NEXT
1億2,480万円
間取り
2LDK
面積
66.09m²
向き
東
階層
8階
築年
2008年8月
最寄駅
蔵前 徒歩4分
- 物件の詳細情報・周辺環境データを更新



価格情報
基本情報
東京都台東区蔵前4丁目 23-7日神デュオステージ蔵前NEXT



1億2,480万円
間取り
2LDK
面積
66.09m²
向き
東
階層
8階
築年
2008年8月
最寄駅
蔵前 徒歩4分



東京都台東区蔵前4丁目 23-7日神デュオステージ蔵前NEXT



日神デュオステージ蔵前NEXT
約356,653円/月
※35年返済、ボーナス払いなしの概算です
スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています
総合評価
立地優秀な築17年マンション
蔵前駅徒歩4分の好立地に建つ築17年のマンションです。都営大江戸線と浅草線の2路線が利用でき、都心部へのアクセスは非常に良好です。RC構造の8階建て104戸の中規模マンションで、管理体制も安定しています。価格は平米単価188万円と相応の水準で、エリアの資産価値を考慮すると妥当な価格設定です。東向きで角部屋、WICや浴室乾燥などの設備も充実しており、快適な住環境を提供します。立地の優位性が最大の魅力となる物件です。
立地
建物
コスト
住みやすさ
複数路線利用可能な好立地
蔵前駅徒歩4分の優秀な立地条件です。都営大江戸線と浅草線の2路線が利用でき、新宿、上野、押上方面へのアクセスが良好で通勤・通学に便利です。台東区蔵前エリアは伝統的な問屋街と新しい商業施設が共存する地域で、隅田川も近く散歩コースとしても楽しめます。浅草や両国、秋葉原といった観光・商業エリアも徒歩圏内で、生活利便性は高いレベルにあります。将来的な資産価値の維持も期待できるエリアです。
管理良好な中規模マンション
2008年築のRC構造マンションで、新耐震基準に適合した安心の建物です。総戸数104戸の中規模マンションで管理の安定性があり、日本ハウズイングによる全部委託管理で維持管理体制も整っています。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場などの基本的な共用設備が充実しており、現代的な生活に対応しています。8階建ての8階部分で眺望も期待でき、角部屋という立地も建物内での優位性を持っています。
相応価格だが維持費は妥当
12,480万円、平米単価約188万円の価格設定です。蔵前エリアの立地条件を考慮すると相応の水準ですが、特別割安感はありません。管理費14,010円は平米あたり約212円で標準的な範囲内です。修繕積立金18,680円は平米あたり約283円で適正水準にあり、将来の大規模修繕に向けて安心できる積立額となっています。月々の維持費合計32,690円は負担として妥当なレベルです。所有権物件で権利関係もクリアです。
設備充実の角部屋2LDK
66.09㎡の2LDKで、夫婦やファミリーに適した間取りです。東向きで朝の陽光が期待でき、角部屋のため採光・通風条件が良好です。8階という高層階で眺望や日照条件に恵まれています。WIC(ウォークインクローゼット)付きで収納力があり、浴室乾燥機能で洗濯物の乾燥も安心です。バルコニー面積8.16㎡で洗濯物干しや軽いガーデニングも楽しめます。現代的な生活に必要な設備が一通り揃った住みやすい住戸です。
都心通勤の夫婦に最適
都心部への通勤が必要な共働き夫婦に特におすすめです。複数路線利用可能で通勤先によって使い分けができ、朝の時間短縮につながります。2LDKの間取りは夫婦2人には十分な広さで、在宅勤務用のスペース確保も可能です。角部屋で静かな環境を求める方にも適しています。築17年で設備が充実しているため、すぐに快適な生活を始められます。台東区の文化的な環境を楽しみたい方や、都心の利便性と下町の雰囲気を両方味わいたい方に向いている物件です。
※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です