「パークハウス清澄白河タワー 21階」の間取りや専有面積を教えてください。

「パークハウス清澄白河タワー 21階」の間取りは3LDK、専有面積は80.82m²、主方位は西です。

「パークハウス清澄白河タワー 21階」の最寄り駅・アクセスは？

「パークハウス清澄白河タワー 21階」の最寄り駅は清澄白河駅徒歩6分です。

「パークハウス清澄白河タワー 21階」は築何年ですか？

「パークハウス清澄白河タワー 21階」は2010年築（築16年）、構造はRC造です。

「パークハウス清澄白河タワー 21階」の所在地はどこですか？

「パークハウス清澄白河タワー 21階」の所在地は東京都江東区白河４丁目9-25です。

物件外観

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パークハウス清澄白河タワー

パークハウス清澄白河タワーのマンション情報を見る

1億6,690万円

100万円 ↓DOWN

東京都江東区清澄白河駅徒歩6分

2026年2月20日公開2026年5月14日更新

「パークハウス清澄白河タワー 21階」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は80.82m²、2010年築です。最寄り駅は清澄白河駅徒歩6分です。販売価格は1億6,690万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#陽当り良好#眺望良好#バルコニー

間取り

3LDK

面積

80.82m²

向き

西

階層

21階地上35階地下1階

築年

2010年

最寄駅

清澄白河駅徒歩6分

更新履歴

2026年03月31日価格が200万円値下げ

価格情報

販売価格

1億6,690万円100万円 ↓DOWN

管理費

18,800円/月

修繕積立金

29,700円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-14	1億6,690万円	▼ 100万円 DOWN
2026-04-23	1億6,790万円	▼ 200万円 DOWN
2026-04-09	1億6,990万円	▼ 300万円 DOWN
2026-03-31	1億7,290万円	▼ 200万円 DOWN
2026-03-31	1億7,290万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-20	1億7,490万円	初期価格

毎月の支払い目安

約496,661円/月

ローン返済448,161円

管理費18,800円

修繕積立金29,700円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

パークハウス清澄白河タワー

所在地

東京都江東区白河４丁目9-25

地図を読み込み中...

アクセス

清澄白河駅

間取り

3LDK

専有面積

80.82m²

バルコニー

11.95m²

階層

21階 / 35階・地下1階建

部屋番号

2105号室

総戸数

378戸

主方位

西

構造

RC造

築年月

2010年

管理人

日勤

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

室内設備

24時間換気システム床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペース納戸トランクルーム

共用施設

バイク置場エレベーターオートロック駐輪場キッズルーム

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅清澄白河

利用可能な路線

東京メトロ半蔵門線都営大江戸線

近くの駅

菊川

徒歩約8分(0.6km)

都営新宿線

清澄白河

徒歩約10分(0.7km)

東京メトロ半蔵門線都営大江戸線

住吉

徒歩約13分(1.0km)

東京メトロ半蔵門線都営新宿線

森下

徒歩約14分(1.1km)

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木場

徒歩約19分(1.5km)

東京メトロ東西線

門前仲町

徒歩約20分(1.6km)

東京メトロ東西線都営大江戸線

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総合評価

清澄白河の大規模タワー

清澄白河駅から徒歩6分の好立地に建つ378戸の大規模タワーマンションです。三菱地所コミュニティによる管理体制と21階建ての眺望の良さが特徴です。築16年のRC構造で基本的な設備は充実していますが、価格が1億7千万円台と高額で、月額管理費・修繕積立金も合計4.8万円と負担が重い点が懸念材料です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

都営・メトロ利用可能

清澄白河駅まで徒歩6分で、都営大江戸線と東京メトロ半蔵門線の2路線が利用可能です。大手町まで約15分、新宿まで約25分とアクセスは良好です。江東区白河エリアは下町情緒と現代的な利便性が調和した地域で、隅田川や清澄庭園などの自然環境にも恵まれています。周辺には商業施設やカフェなども充実しており、生活利便性は高い水準にあります。

建物評価

大規模管理の安定性

2010年築のRC構造で新耐震基準に適合しており、構造面での安全性は確保されています。21階建てのタワー構造で、オートロックやエレベーター、キッズルームなどの共用設備が整備された造りです。バイク置場や駐輪場も完備されており、都市型生活に必要な設備は一通り揃っています。

コスト評価

高額な価格設定

価格1億7,490万円、平米単価約216万円と高額な設定です。管理費は月額1万8,800円（約232円/㎡）で標準的な水準ですが、修繕積立金が月額2万9,700円（約367円/㎡）とやや高めの設定となっています。管理費と修繕積立金の合計は月額4万8,500円と負担が重く、購入後の維持費用も考慮が必要です。修繕積立金が高めに設定されているのは、将来の大規模修繕に備えた安心できる水準ともいえますが、月々の負担としては相当な金額になります。

住みやすさ評価

快適性重視の設備

3LDK、専有面積80.82㎡と家族向けには十分な広さを確保しています。床暖房、システムキッチン、食器洗機、洗浄便座など生活利便性を高める設備が充実しており、全室フローリングで清潔感のある住環境です。ペット飼育が可能なため、愛犬や愛猫と暮らしたい方には大きなメリットです。21階建ての高層階であれば眺望も期待でき、都市型の快適な住環境を享受できます。バルコニー面積11.95㎡も適度な広さがあります。

こんな方におすすめ

都心アクセス重視層

都心部への通勤利便性を重視し、タワーマンションでの生活にステータスを求める方に適しています。高額な購入価格と月々の維持費を負担できる経済力があり、大規模マンションの管理体制と設備の充実を評価する方におすすめします。下町の雰囲気を楽しみながら都心アクセスも確保したい、30-40代の共働き夫婦や経営者層に特に向いている物件といえます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「パークハウス清澄白河タワー 21階」のよくある質問

「パークハウス清澄白河タワー 21階」の販売価格は1億6,690万円、管理費は18,800円/月、修繕積立金は29,700円/月です。（2026年5月時点）

パークハウス清澄白河タワー

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