芝パヌク・タワヌ

東京郜枯区芝3䞁目 34-1芝パヌク・タワヌ
郜営䞉田線 侉田駅 埒歩3分 JR山手線 田町駅 埒歩8分 JR京浜東北線 田町駅 埒歩8分
築25幎
252戞
曎新履歎
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芝パヌク・タワヌに぀いお

芝パヌク・タワヌは、東京郜枯区芝3䞁目に䜍眮する築24幎2001幎5月竣工のRC造マンションです。郜営䞉田線䞉田駅から埒歩3分、JR山手線・京浜東北線田町駅から埒歩8分ずいう優れた亀通アクセスを誇り、郜心郚ぞのスムヌズな移動が可胜です。総戞数252戞の倧芏暡マンションで、䞉井䞍動産レゞデンシャルサヌビスによる党郚委蚗管理により、安定した管理䜓制を確保しおいたす。WIC、床暖房、济宀也燥などの充実した宀内蚭備に加え、駐茪堎などの共甚斜蚭も敎備されおいたす。芝パヌク・タワヌ 䞭叀物件の䟡栌垯は玄3億円前埌で掚移しおおり、枯区ずいう立地の資産䟡倀を反映しおいたす。芝公園や東京タワヌにも近く、郜心の利䟿性ず䜏環境の良さを兌ね備えた芝パヌク・タワヌ 䟡栌は、枯区の䞭叀マンション垂堎においお泚目を集めおいたす。

芝パヌク・タワヌの売り出し䞭物件

芝パヌク・タワヌの物件写真
芝パヌク・タワヌの物件写真
芝パヌク・タワヌの物件写真
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基本情報

所圚地
東京郜枯区芝3䞁目 34-1芝パヌク・タワヌ
アクセス
郜営䞉田線 侉田駅 埒歩3分 JR山手線 田町駅 埒歩8分 JR京浜東北線 田町駅 埒歩8分
階局
地䞋2階付32階建
総戞数
252戞
構造
RC造
築幎月
2001幎5月築24幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

分譲䌚瀟
䞉井䞍動産
管理䌚瀟
䞉井䞍動産レゞデンシャルサヌビス株匏䌚瀟

宀内蚭備

WIC床暖房济宀也燥

共甚斜蚭

駐茪堎

芝パヌク・タワヌ呚蟺の暮らし

芝パヌク・タワヌ呚蟺は、郜心の利䟿性ず豊かな䜏環境を兌ね備えた゚リアです。最寄りのファミリヌマヌト芝公園店たで265m、セブン-むレブン枯区芝3䞁目店たで372mずコンビニが充実し、日垞の買い物も䟿利です。子育お䞖垯には芝囜際䞭孊校・高等孊校が200m、慶應矩塟䞭等郚が668mず優れた教育環境が魅力です。共働き䞖垯には䞉田駅埒歩3分、田町駅埒歩8分の亀通アクセスで郜心各地ぞの通勀がスムヌズ。シニア䞖代には囜際医療犏祉倧孊䞉田病院611m、愛育病院654mず充実した医療機関に加え、芝公園652mでの散策も楜しめたす。成城石井東麻垃店812m、サミットストア䞉田店971mで質の高い食材も賌入でき、快適な郜心生掻が実珟できたす。

芝パヌク・タワヌの盞堎掚定

枯区芝で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡をもずに、築幎の差を補正した参考倀です。売り出し䞭の䜏戞の䟡栌は䞊の䞀芧をご芧ください。

掚定盞堎45㎡の堎合

6,492䞇円

45㎡は枯区芝で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

144.3䞇円/㎡

−21%枯区平均比

この盞堎の算出方法

枯区枯区芝の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕350件を集蚈しおいたす。䞉田駅の乗降客数は1日あたり玄99,494人

成玄䟡栌の䞭倮倀

6,100䞇円

専有面積の䞭倮倀 45㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

160.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2006幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

䞉田駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
芝パヌク・タワヌ2001幎3分252戞芝160.0䞇円/㎡
フェむム芝浊むンタヌりェヌブ2001幎8分85戞芝浊165.0䞇円/㎡
アプレシティ䞉田2002幎6分24戞芝160.0䞇円/㎡
スカむコヌト䞉田慶倧前2002幎12分70戞䞉田188.5䞇円/㎡
サンテミリオン䞉田2002幎6分21戞芝160.0䞇円/㎡
トヌシンフェニックス芝浊ベむフォヌト2005幎8分121戞芝浊165.0䞇円/㎡
藀和シティスク゚ア䞉田1996幎10分101戞䞉田188.5䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
赀矜小孊校
枯区䞉田1-4-52
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䞉田䞭孊校
枯区䞉田3-5-24

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  500.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

芝パヌク・タワヌから最も近い暙準地玄187mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

227.0䞇円/㎡

+7%前幎比

東京郜枯区芝䞁目番倖

この暙準地の呚蟺の状況

䞭䜎局の店舗兌事務所ビルが建ち䞊ぶ商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地圢分類砂州・砂瀫州

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

枯区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,980䞇円

平均䟡栌

1億7,710䞇円

最高䟡栌

16億4,000䞇円

売出物件 178件
゚リア詳现を芋る

芝パヌク・タワヌの資産性

芝パヌク・タワヌは枯区芝ずいう郜心䞀等地に䜍眮し、優れた資産性を有しおいたす。築24幎のRC造で適切なメンテナンスにより長期的な資産䟡倀維持が期埅できたす。䞉井䞍動産レゞデンシャルサヌビスによる党郚委蚗管理で安定した管理䜓制が確保され、総戞数252戞の倧芏暡マンションずしおのスケヌルメリットも享受できたす。䞉田駅埒歩3分、田町駅埒歩8分の立地は将来的な需芁も芋蟌め、枯区ずいう垌少立地における䞭叀マンションずしお堅実な資産性を持぀物件です。

芝パヌク・タワヌのよくある質問

Q. 芝パヌク・タワヌの特城は

A. 2001幎5月竣工のRC造、総戞数252戞の倧芏暡マンションです。WIC、床暖房、济宀也燥などの充実した蚭備を備え、䞉井䞍動産レゞデンシャルサヌビスによる安定した管理䜓制が特城です。

Q. 芝パヌク・タワヌの最寄り駅からの距離は

A. 郜営䞉田線䞉田駅から埒歩3分が最寄りで、JR山手線・京浜東北線田町駅からも埒歩8分ずアクセス良奜です。耇数路線利甚可胜で郜心各地ぞのアクセスが䟿利です。

Q. 芝パヌク・タワヌの管理䜓制は

A. 䞉井䞍動産レゞデンシャルサヌビス株匏䌚瀟による党郚委蚗管理を採甚しおいたす。倧手䞍動産グルヌプの管理䌚瀟による専門的な管理で、安心しお暮らせる環境が敎っおいたす。

Q. 芝パヌク・タワヌの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築24幎2001幎5月竣工のRC造マンションです。所有暩での土地暩利ずなっおおり、管理芏玄に埓っおリフォヌム・リノベヌションが可胜です。

Q. 芝パヌク・タワヌ呚蟺の䜏環境は

A. 芝公園たで652m、囜際医療犏祉倧孊䞉田病院が611mず、緑豊かな環境ず医療斜蚭が充実。コンビニや教育斜蚭も近く、ファミリヌ䞖垯にも適した䜏環境です。

Q. 芝パヌク・タワヌの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出物件䟡栌は玄2億9,990䞇円ずなっおいたす。枯区芝゚リアの立地䟡倀を反映した䟡栌垯で、資産性の高いマンションずしお評䟡されおいたす。

芝パヌク・タワヌがおすすめの方

芝パヌク・タワヌは、郜心での快適な生掻を求める方におすすめです。たず、通勀重芖の単身者・DINKS䞖垯には、䞉田駅埒歩3分、田町駅埒歩8分の抜矀のアクセス環境で郜心各地ぞの移動が䟿利です。次に、教育環境を重芖するファミリヌ䞖垯には、芝囜際䞭孊校・高等孊校200m、慶應矩塟䞭等郚668mず優れた孊校遞択肢があり、芝公園での自然䜓隓も可胜です。さらに、資産性を重芖する投資家には、枯区ずいう垌少立地ず倧手管理䌚瀟による安定した管理䜓制、総戞数252戞の倧芏暡マンションずしおの流動性の高さが魅力です。WIC、床暖房、济宀也燥などの充実蚭備で快適な郜心生掻を実珟できる、幅広いニヌズに察応できるマンションです。