五反田永谷タウンプラザ
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五反田永谷タウンプラザについて
五反田永谷タウンプラザは、東京都品川区西五反田2丁目に位置する1979年11月竣工のSRC造マンションです。五反田駅から徒歩5-6分という抜群の立地にあり、JR山手線と都営浅草線の五反田駅、東急池上線の大崎広小路駅の3駅が利用可能で、都心各方面への交通アクセスに優れています。総戸数34戸のコンパクトな規模で、永谷建物管理株式会社による全部委託管理により良好な管理体制が維持されています。築46年を経過したヴィンテージマンションながら、WICや角部屋などの設備が整っており、エレベーターも完備されています。周辺には東急ストア五反田店などの商業施設が充実し、品川区立第一日野小学校も徒歩圏内にあるため日常生活に便利な環境です。品川区の平均価格約9,507万円に対し、五反田永谷タウンプラザの中古物件は2,899万円からとなっており、五反田エリアでの価格面でのメリットも魅力の一つです。
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五反田永谷タウンプラザ周辺の暮らし
五反田永谷タウンプラザは都心生活を満喫できる立地にあります。五反田駅まで徒歩5-6分で、山手線をはじめ3路線が利用可能なため、新宿・渋谷・品川などへの通勤・通学に非常に便利です。日常の買い物は東急ストア五反田店（483m）や東急ストア不動前店（444m）が利用でき、コンビニエンスストアも複数箇所にあるため生活利便性は良好です。子育て世帯には品川区立第一日野小学校（421m）が近く、五反田南公園（536m）や五反田ふれあい水辺広場（643m）など子どもの遊び場も充実しています。医療面では周辺に複数のクリニックがあり、共働き世帯やシニアの方も安心して暮らせる環境が整っています。都心の利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。
五反田永谷タウンプラザの資産性
五反田永谷タウンプラザの資産性は立地の優位性に支えられています。五反田駅から徒歩6分以内という好立地は、都心部における希少性の高い立地条件として長期的な価値を維持すると考えられます。築46年のヴィンテージマンションですが、SRC造の堅牢な構造と永谷建物管理による適切な管理体制により、建物の品質が保たれています。五反田エリアは品川区の中でも交通利便性が高く、再開発による地域価値の向上も期待されるため、中長期的な資産価値の安定性が見込まれます。現在の価格帯も品川区平均と比較して手頃な水準にあり、投資対効果の面でも魅力的な物件です。
五反田永谷タウンプラザのよくある質問
Q. 五反田永谷タウンプラザの特徴は？
A. 1979年11月竣工のSRC造マンション（総戸数34戸）で、五反田駅から徒歩5-6分の好立地にあります。WICや角部屋などの設備を備え、永谷建物管理による全部委託管理で維持管理されています。
Q. 五反田永谷タウンプラザの最寄り駅からの距離は？
A. JR山手線・都営浅草線五反田駅から徒歩5-6分、東急池上線大崎広小路駅から徒歩6分です。3路線利用可能で、都心各方面へのアクセスが良好な立地にあります。
Q. 五反田永谷タウンプラザの管理体制は？
A. 永谷建物管理株式会社による全部委託管理方式を採用しており、専門的な管理体制により建物の維持・運営が行われています。総戸数34戸の適正規模で管理されています。
Q. 五反田永谷タウンプラザの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 1979年11月竣工で築46年のヴィンテージマンションです。SRC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションによる住空間の改善も可能で、現代的な住まいへのカスタマイズが期待できます。
Q. 五反田永谷タウンプラザ周辺の住環境は？
A. 東急ストア五反田店（483m）をはじめとした商業施設が充実し、品川区立第一日野小学校（421m）、五反田南公園（536m）など教育・レクリエーション施設も近接した住みやすい環境です。
Q. 五反田永谷タウンプラザの中古マンション相場は？
A. 現在2,899万円からの物件が売り出されており、品川区の平均価格約9,507万円と比較すると価格面でのメリットがあります。五反田エリアでコストパフォーマンスの良い選択肢となっています。
五反田永谷タウンプラザがおすすめの方
五反田永谷タウンプラザは以下のような方に特におすすめです。まず都心通勤者の方には、五反田駅から徒歩5-6分で山手線をはじめ3路線利用可能な立地メリットを最大限活用できます。朝の通勤ラッシュ時の移動負担を大幅に軽減できるでしょう。次に初回購入を検討される方には、品川区内で比較的手頃な価格帯ながら好立地という条件が魅力的です。築年数を気にしない方であれば、リノベーションによって現代的で個性的な住空間を創造することも可能です。また投資目的の方にとっても、五反田という人気エリアの好立地物件として安定した需要が見込めます。都心生活の利便性を重視し、コストパフォーマンスを求める幅広い層にとって価値のある選択肢となるマンションです。
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