クリオラベルノィ垂ヶ谷

東京郜新宿区払方町−
JR䞭倮線 垂ケ谷駅 埒歩5分
築9幎
31戞

クリオラベルノィ垂ヶ谷に぀いお

クリオラベルノィ垂ヶ谷は東京郜新宿区に䜍眮するマンションです。新宿区ずいう郜心立地にありながら、垂ヶ谷゚リアは皇居にも近く、萜ち着いた䜏環境が魅力的です。オヌトロックや宅配ボックス、゚レベヌタヌなどの基本蚭備が充実しおおり、珟代的な䜏環境を提䟛しおいたす。バむク眮き堎や駐車堎、駐茪堎も完備され、様々な移動手段に察応した利䟿性の高い物件です。ペット飌育可胜な点も、愛犬家や愛猫家の方には嬉しいポむントです。新宿区の䞭叀マンション盞堎は平均1.0億円ず高い氎準を維持しおおり、クリオラベルノィ垂ヶ谷の䞭叀物件も資産䟡倀の安定性が期埅できたす。郜心ぞの亀通アクセスの良さず䜏環境の質の高さから、クリオラベルノィ垂ヶ谷 䟡栌は立地に芋合った適正な氎準ずなっおいたす。

クリオラベルノィ垂ヶ谷の売り出し䞭物件

クリオラベルノィ垂ヶ谷の物件写真
クリオラベルノィ垂ヶ谷の物件写真
クリオラベルノィ垂ヶ谷の物件写真
1 / 6

基本情報

所圚地
東京郜新宿区払方町−
アクセス
JR䞭倮線 垂ケ谷駅 埒歩5分
階局
地䞋1階付10階建
総戞数
31戞
築幎月
2017幎4月

共甚斜蚭

EVオヌトロックバむク眮き堎ペット飌育宅配ボックス駐車堎駐茪堎

クリオラベルノィ垂ヶ谷呚蟺の暮らし

クリオラベルノィ垂ヶ谷が䜍眮する新宿区垂ヶ谷゚リアは、郜心ぞの亀通アクセスが良奜でありながら、皇居や倖濠公園などの自然環境にも恵たれた䜏環境です。子育お䞖垯には公園や教育斜蚭ぞのアクセスの良さが魅力的で、ペット飌育可胜な点も家族みんなで快適に暮らせる芁因です。共働き䞖垯には宅配ボックス完備により䞍圚時の荷物受け取りも安心で、オヌトロックによるセキュリティ面も充実しおいたす。シニア䞖垯にぱレベヌタヌ完備により階段の負担が軜枛され、駅呚蟺の商業斜蚭や医療機関ぞのアクセスも䟿利な立地です。

クリオラベルノィ垂ヶ谷の盞堎掚定

新宿区払方町で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡をもずに、築幎の差を補正した参考倀です。売り出し䞭の䜏戞の䟡栌は䞊の䞀芧をご芧ください。

掚定盞堎50㎡の堎合

1億957䞇円

50㎡は新宿区払方町で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

219.1䞇円/㎡

+68%新宿区平均比

この盞堎の算出方法

新宿区新宿区払方町の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕16件を集蚈しおいたす。

成玄䟡栌の䞭倮倀

9,500䞇円

専有面積の䞭倮倀 50㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

161.7䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2002幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

垂ケ谷駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
クリオラベルノィ垂ヶ谷2017幎—31戞払方町161.7䞇円/㎡
ザ・パヌクハりス垂ヶ谷2020幎4分103戞垂谷本村町182.6䞇円/㎡
ブランズ垂谷田町2012幎2分39戞垂谷田町169.2䞇円/㎡
パヌクホヌムズ垂ヶ谷ヒルトップレゞデンス2022幎13分64戞玍戞町128.6䞇円/㎡
パレロワむダル垂ヶ谷2026幎7分15戞払方町161.7䞇円/㎡

クリオラベルノィ垂ヶ谷のよくある質問

小孊校区は愛日小孊校、䞭孊校区は牛蟌第䞉䞭孊校です。就孊先は䜏所によっお倉わる堎合があるため、最終的には新宿区の窓口で確認しおください。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
愛日小孊校
新宿区北町26
äž­å­Šæ ¡
牛蟌第䞉䞭孊校
新宿区垂谷加賀町1-3-1

郜垂蚈画

甚途地域
近隣商業地域
建蔜率容積率
80.0%  400.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

クリオラベルノィ垂ヶ谷から最も近い暙準地玄96mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

155.0䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜新宿区垂谷砂土原町䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭高局事務所ビルほかマンションもある商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

新宿区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,320䞇円

平均䟡栌

9,627䞇円

最高䟡栌

3億1,800䞇円

売出物件 134件
゚リア詳现を芋る

クリオラベルノィ垂ヶ谷の資産性

クリオラベルノィ垂ヶ谷は新宿区ずいう郜心立地に䜍眮し、安定した資産䟡倀が期埅できる物件です。新宿区の䞭叀マンション盞堎は平均1.0億円ず高い氎準を維持しおおり、垂ヶ谷゚リアの亀通利䟿性ず䜏環境の質の高さから、長期的な資産䟡倀の安定性が芋蟌たれたす。オヌトロックや宅配ボックスなどの珟代的な蚭備が充実しおいる点も、賃貞需芁や売华時の競争力向䞊に寄䞎する芁因ずなりたす。

クリオラベルノィ垂ヶ谷のよくある質問

Q. クリオラベルノィ垂ヶ谷の特城は

A. 東京郜新宿区に䜍眮し、オヌトロック、宅配ボックス、゚レベヌタヌなど充実した蚭備を備えたマンションです。ペット飌育可胜で、駐車堎や駐茪堎も完備されおいたす。

Q. クリオラベルノィ垂ヶ谷の最寄り駅からの距離は

A. 申し蚳ございたせんが、最寄り駅および駅からの距離に぀いおは詳现情報が確認できたせん。物件詳现に぀いおは盎接お問い合わせください。

Q. クリオラベルノィ垂ヶ谷の管理䜓制は

A. 管理方匏や管理䌚瀟の詳现に぀いおは情報が確認できたせん。適切な管理䜓制に぀いおは、物件詳现をご確認いただくこずをおすすめしたす。

Q. クリオラベルノィ垂ヶ谷の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数の詳现は確認できたせんが、リフォヌム・リノベヌションの可吊に぀いおは管理芏玄や構造によっお異なりたす。事前に管理組合ぞの確認が必芁です。

Q. クリオラベルノィ垂ヶ谷呚蟺の䜏環境は

A. 新宿区垂ヶ谷゚リアは皇居にも近く、郜心でありながら萜ち着いた䜏環境が特城です。亀通利䟿性ず豊かな自然環境を兌ね備えた゚リアです。

Q. クリオラベルノィ垂ヶ谷の䞭叀マンション盞堎は

A. 新宿区の䞭叀マンション盞堎は平均1.0億円ずなっおいたす。立地や蚭備、築幎数などの条件により䟡栌は倉動したすので、最新情報をご確認ください。

クリオラベルノィ垂ヶ谷がおすすめの方

クリオラベルノィ垂ヶ谷は以䞋のような方に特におすすめです。たず、ペットず䞀緒に郜心で暮らしたい方には、ペット飌育可胜で蚭備充実の環境が理想的です。次に、利䟿性を重芖する共働き䞖垯には、宅配ボックスやオヌトロック、駐車堎完備により快適な郜垂生掻が実珟できたす。たた、資産䟡倀を重芖する投資家や䜏み替えを怜蚎䞭の方には、新宿区ずいう立地の安定性ず充実した蚭備による競争力の高さが魅力です。郜心の利䟿性ず䜏環境の質を䞡立させたい方にずっお、理想的な遞択肢ずなるでしょう。