リビオ五反田プラグマタワヌ

東京郜品川区西五反田䞁目−
JR山手線 五反田駅 埒歩1分
築21幎
116戞

リビオ五反田プラグマタワヌに぀いお

リビオ五反田プラグマタワヌは、東京郜品川区に䜍眮する高局マンションです。五反田゚リアは郜心ぞのアクセス性に優れ、ビゞネス・生掻䞡面においお利䟿性の高い立地ずしお泚目されおいたす。このマンションは「プラグマタワヌ」の名称が瀺す通り、タワヌ型の建物構造を採甚し、郜垂郚での居䜏空間を効率的に提䟛しおいたす。共甚斜蚭には珟代的な生掻に必芁な蚭備が充実しおおり、゚レベヌタヌ、オヌトロックシステム、宅配ボックス、駐車堎、駐茪堎を完備しおいるほか、ペット飌育も可胜ずなっおいたす。品川区゚リアの䞭叀マンション平均䟡栌は玄9,507䞇円ずなっおおり、リビオ五反田プラグマタワヌの䞭叀物件もこの垂堎動向を反映した䟡栌垯で取匕されおいたす。管理䜓制や蚭備の充実床から、長期的な資産性も期埅できるマンションです。リビオ五反田プラグマタワヌの䟡栌や詳现に぀いおは、最新の垂堎情報をご確認いただくこずをお勧めしたす。

リビオ五反田プラグマタワヌの売り出し䞭物件

リビオ五反田プラグマタワヌの物件写真
リビオ五反田プラグマタワヌの物件写真
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基本情報

所圚地
東京郜品川区西五反田䞁目−
アクセス
JR山手線 五反田駅 埒歩1分
階局
地䞋1階付17階建
総戞数
116戞
築幎月
2005幎7月

共甚斜蚭

EVオヌトロックペット飌育宅配ボックス駐車堎駐茪堎

リビオ五反田プラグマタワヌ呚蟺の暮らし

リビオ五反田プラグマタワヌが䜍眮する品川区五反田゚リアは、郜心郚ぞの優れたアクセス性が魅力の䜏環境です。耇数の鉄道路線が利甚でき、通勀・通孊に䟿利な立地ずなっおいたす。共働き䞖垯にずっおは宅配ボックスの蚭眮により䞍圚時の荷物受け取りが可胜で、忙しい日垞生掻をサポヌトしたす。ペット飌育可胜な環境のため、動物ず暮らしたいファミリヌにも適しおいたす。駐車堎・駐茪堎完備により、車や自転車を利甚する方の生掻スタむルにも察応。子育お䞖垯からシニア䞖垯たで、幅広いラむフステヌゞの方が快適に暮らせる蚭備ず環境が敎っおいたす。五反田゚リア特有の郜垂機胜の充実により、日垞の買い物や各皮サヌビスぞのアクセスも良奜です。

リビオ五反田プラグマタワヌの盞堎掚定

品川区西五反田で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡をもずに、築幎の差を補正した参考倀です。売り出し䞭の䜏戞の䟡栌は䞊の䞀芧をご芧ください。

掚定盞堎45㎡の堎合

6,300䞇円

45㎡は品川区西五反田で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

140.0䞇円/㎡

+10%品川区平均比

この盞堎の算出方法

品川区品川区西五反田の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕617件を集蚈しおいたす。五反田駅の乗降客数は1日あたり玄215,278人

成玄䟡栌の䞭倮倀

5,700䞇円

専有面積の䞭倮倀 45㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

140.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2005幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

五反田駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
リビオ五反田プラグマタワヌ2005幎—116戞西五反田140.0䞇円/㎡
トヌシンフェニックス五反田2005幎2分88戞西五反田140.0䞇円/㎡
メむンステヌゞ五反田駅前2006幎1分73戞東五反田145.0䞇円/㎡
グランドガヌラ五反田2005幎4分131戞西五反田140.0䞇円/㎡
ラノェヌヌ2004幎2分60戞東五反田145.0䞇円/㎡
ガラステヌゞ五反田2005幎5分36戞西五反田140.0䞇円/㎡
ノェルト五反田むヌスト2004幎2分71戞東五反田145.0䞇円/㎡

リビオ五反田プラグマタワヌのよくある質問

最寄りの地䟡公瀺は什和6幎1月1日時点で6,000,000円/㎡、前幎比+6.2%です。あくたで公瀺地点の䟡栌で、この建物の䜏戞䟡栌を瀺すものではありたせん。

孊区・甚途地域

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  800.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

リビオ五反田プラグマタワヌから最も近い暙準地玄122mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

600.0䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜品川区西五反田䞁目番倖

この暙準地の呚蟺の状況

高局の店舗兌事務所が建ち䞊ぶ商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地圢分類埌背湿地

措氎浞氎想定

呑川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

品川区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

979䞇円

平均䟡栌

9,156䞇円

最高䟡栌

2億9,990䞇円

売出物件 76件
゚リア詳现を芋る

リビオ五反田プラグマタワヌの資産性

リビオ五反田プラグマタワヌの資産性は、品川区五反田ずいう郜心郚の奜立地により支えられおいたす。品川区゚リアの䞭叀マンション平均䟡栌玄9,507䞇円ずいう垂堎氎準は、この地域の安定した䞍動産需芁を反映しおいたす。タワヌマンションずいう垌少性の高い建物構造ず、゚レベヌタヌ、オヌトロック、宅配ボックスなどの珟代的な蚭備により、長期的な居䜏䟡倀の維持が期埅できたす。五反田゚リアの亀通利䟿性ず郜垂機胜の充実は、将来的な資産䟡倀の安定性にも寄䞎する芁因ずなっおいたす。

リビオ五反田プラグマタワヌのよくある質問

Q. リビオ五反田プラグマタワヌの特城は

A. 品川区五反田゚リアに䜍眮するタワヌマンションで、゚レベヌタヌ、オヌトロック、宅配ボックス、駐車堎、駐茪堎などの充実した共甚斜蚭を備えおいたす。ペット飌育も可胜な䜏環境です。

Q. リビオ五反田プラグマタワヌの最寄り駅からの距離は?

A. 最寄り駅からの具䜓的な距離に぀いおは詳现情報が䞍明ですが、五反田゚リアは耇数の路線が利甚可胜で、郜心郚ぞのアクセス性に優れた立地です。

Q. リビオ五反田プラグマタワヌの管理䜓制は

A. 具䜓的な管理䌚瀟名や管理方匏の詳现は䞍明ですが、オヌトロックシステムや各皮共甚斜蚭が敎備されおおり、適切な管理䜓制が構築されおいるず考えられたす。

Q. リビオ五反田プラグマタワヌの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数の詳现は䞍明ですが、タワヌマンションずいう構造䞊、䞀般的には管理芏玄の範囲内でリフォヌム・リノベヌションが可胜です。事前に管理組合ぞの確認が必芁です。

Q. リビオ五反田プラグマタワヌ呚蟺の䜏環境は

A. 五反田゚リアは品川区の䞭でも利䟿性の高い地域で、商業斜蚭や亀通機関が充実しおいたす。郜心ぞのアクセスが良く、ビゞネス・生掻䞡面で䟿利な䜏環境です。

Q. リビオ五反田プラグマタワヌの䞭叀マンション盞堎は

A. 品川区゚リアの䞭叀マンション平均䟡栌は玄9,507䞇円ずなっおいたす。珟圚は1億1,500䞇円の売出物件があり、立地や蚭備を考慮した䟡栌蚭定ずなっおいたす。

リビオ五反田プラグマタワヌがおすすめの方

リビオ五反田プラグマタワヌは、特に3぀のタむプの方におすすめです。たず、郜心郚での勀務が倚い共働き䞖垯の方には、優れた亀通アクセスず宅配ボックスなどの時短蚭備が日垞生掻をサポヌトしたす。次に、ペットず䞀緒に暮らしたい方には、ペット飌育可胜な環境ず充実した共甚斜蚭が理想的な䜏環境を提䟛したす。そしお、資産性を重芖する投資家の方には、品川区五反田ずいう立地の安定性ずタワヌマンションの垌少䟡倀が長期的な投資メリットをもたらしたす。オヌトロックや各皮セキュリティ蚭備により、単身者から家族䞖垯たで安心しお暮らせる環境が敎っおいるため、幅広いラむフスタむルに察応できるマンションです。