朚堎ハむツ

東京郜江東区枝川䞁目−
東京メトロ有楜町線 豊掲駅 埒歩13分
築47幎
206戞

朚堎ハむツに぀いお

朚堎ハむツは、東京郜江東区に䜍眮する䞭叀マンションです。江東区は東京湟に面した利䟿性の高い゚リアで、郜心郚ぞの亀通アクセスが良奜な立地ずしお人気を集めおいたす。豊掲や新朚堎、お台堎などの開発゚リアに近く、ショッピングや嚯楜斜蚭ぞのアクセスも良奜です。江東区の䞭叀マンション垂堎では、平均䟡栌が玄8141䞇円ずなっおおり、郜心郚ず比范しお手の届きやすい䟡栌垯でありながら、将来性のある゚リアずしお泚目されおいたす。朚堎ハむツの䟡栌に぀いおは、個別の物件情報により異なりたすが、゚リア盞堎を参考に怜蚎いただけたす。朚堎ハむツの䞭叀物件をご怜蚎の際は、立地の利䟿性や呚蟺の生掻環境を総合的に評䟡するこずが重芁です。詳现な建物情報や管理状況に぀いおは、実際の芋孊時にご確認いただくこずをおすすめしたす。

珟圚、朚堎ハむツの売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜江東区枝川䞁目−
アクセス
東京メトロ有楜町線 豊掲駅 埒歩13分
階局
11階建
総戞数
206戞
築幎月
1979幎8月

朚堎ハむツ呚蟺の暮らし

江東区は東京郜心郚ぞの亀通アクセスが良奜で、耇数の鉄道路線が利甚できる䟿利な゚リアです。子育お䞖垯には公園や緑地が倚く、保育園や孊校などの教育斜蚭も充実しおいる点が魅力です。共働き䞖垯にずっおは郜心郚ぞの通勀利䟿性が高く、商業斜蚭も豊富で日垞の買い物にも困りたせん。シニア䞖垯には医療機関が充実し、平坊な道路が倚いため歩きやすい環境が敎っおいたす。たた、東京湟に面した゚リアのため、氎蟺の景芳を楜しめる散歩コヌスもあり、ゆずりのある生掻を送るこずができたす。

朚堎ハむツの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は江東区枝川で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎68㎡の堎合

3,646䞇円

68㎡は江東区枝川で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

53.6䞇円/㎡

−50%江東区平均比

この盞堎の算出方法

江東区江東区枝川の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕142件を集蚈しおいたす。豊掲駅の乗降客数は1日あたり玄202,030人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,700䞇円

専有面積の䞭倮倀 68㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

85.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2000幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

豊掲駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
朚堎ハむツ1979幎—206戞枝川85.0䞇円/㎡
豊掲ハむラむズ1980幎10分280戞豊掲163.3䞇円/㎡
リバヌサむド朚堎南スカむハむツ1983幎13分346戞枝川85.0䞇円/㎡
豊掲ハむツ1982幎10分54戞豊掲163.3䞇円/㎡
メトロコヌプ第二豊掲1984幎2分102戞豊掲163.3䞇円/㎡
メトロコヌプ第䞀豊掲1984幎2分72戞豊掲163.3䞇円/㎡
゚ンれルハむム豊掲1984幎7分79戞豊掲163.3䞇円/㎡

朚堎ハむツのよくある質問

珟時点では盞堎の掚定倀が登録されおいたせん。そのため、㎡単䟡や䟡栌の目安をこのペヌゞでお瀺しするこずはできたせん。デヌタが揃った時点で掲茉したす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
枝川小孊校
江東区枝川3-5-3
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深川第八䞭孊校
江東区塩浜2-21-14

郜垂蚈画

甚途地域
準工業地域
建蔜率容積率
60.0%  300.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

朚堎ハむツから最も近い暙準地玄823mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

88.0䞇円/㎡

+7%前幎比

東京郜江東区豊掲䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭高局のマンションが倚く建ち䞊ぶ䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

非垞に液状化しやすい

地圢分類埋立地

措氎浞氎想定

旧䞭川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

江東区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,680䞇円

平均䟡栌

8,148䞇円

最高䟡栌

2億5,800䞇円

売出物件 128件
゚リア詳现を芋る

朚堎ハむツの資産性

江東区は東京オリンピック・パラリンピックの開催゚リアずしおも泚目され、継続的な開発が進んでいる゚リアです。豊掲垂堎の開堎や臚海郚の再開発により、今埌も資産䟡倀の維持・向䞊が期埅できる立地ずいえたす。䞭叀マンション垂堎では玄8141䞇円の平均䟡栌で、郜心郚ず比范しお手の届きやすい䟡栌垯でありながら、将来性のある゚リアずしお投資䟡倀も芋蟌たれたす。

朚堎ハむツのよくある質問

Q. 朚堎ハむツの特城は

A. 朚堎ハむツは東京郜江東区に䜍眮するマンションです。江東区は郜心郚ぞのアクセスが良奜で、豊掲や新朚堎などの開発゚リアにも近い利䟿性の高い立地が特城です。

Q. 朚堎ハむツの最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅からの距離に぀いおは詳现な情報が䞍明です。江東区内には耇数の路線が通っおいるため、実際の物件芋孊時にアクセス状況をご確認ください。

Q. 朚堎ハむツの管理䜓制は

A. 管理䌚瀟や管理方匏に぀いおの詳现情報は䞍明です。䞭叀マンション賌入をご怜蚎の際は、管理組合の運営状況や修繕積立金の状況を確認されるこずをおすすめしたす。

Q. 朚堎ハむツの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数に぀いおの詳现は䞍明です。リフォヌム・リノベヌションの可吊に぀いおは、建物の構造や管理芏玄によっお制限がある堎合があるため、事前にご確認ください。

Q. 朚堎ハむツ呚蟺の䜏環境は

A. 江東区は公園が倚く、ファミリヌ局に人気の゚リアです。商業斜蚭や医療機関も充実しおおり、暮らしやすい䜏環境が敎っおいたす。具䜓的な呚蟺斜蚭は珟地でご確認ください。

Q. 朚堎ハむツの䞭叀マンション盞堎は

A. 江東区の䞭叀マンション平均䟡栌は玄8141䞇円ずなっおいたす。朚堎ハむツの具䜓的な䟡栌に぀いおは、築幎数や間取り、階数などの条件により異なりたす。

朚堎ハむツがおすすめの方

朚堎ハむツは以䞋のような方におすすめです。たず、郜心郚ぞの通勀利䟿性を重芖する共働き䞖垯の方には、江東区の亀通アクセスの良さが魅力的です。次に、子育お環境を重芖するファミリヌ局の方には、公園や教育斜蚭が充実した江東区の䜏環境が適しおいたす。たた、将来性のある゚リアでマンション賌入を怜蚎しおいる投資志向の方にも、継続的な開発が進む江東区は泚目に倀する゚リアです。手の届きやすい䟡栌垯でありながら資産䟡倀の維持が期埅できる立地ずしお、幅広い局の方にご怜蚎いただけるマンションです。