キャスティ上板橋
キャスティ上板橋について
キャスティ上板橋は、東京都板橋区に位置する分譲マンションです。板橋区は都心部への良好なアクセスを誇りながらも、住宅地として落ち着いた環境を保っているエリアです。建物にはエレベーターが設置されており、日常生活の利便性が考慮されています。また、バイク置き場、駐車場、駐輪場といった共用施設が整備されているため、様々な交通手段を利用される方にとって便利な環境です。板橋区エリア全体の中古マンション相場は約4810万円となっており、キャスティ上板橋の中古物件をご検討される際の参考指標となります。管理体制や建物の維持状況により、キャスティ上板橋の価格は市場相場と比較して評価されます。都心部への通勤・通学を重視される方や、充実した共用施設を求める方にとって魅力的な住環境を提供するマンションです。
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共用施設
キャスティ上板橋周辺の暮らし
キャスティ上板橋が位置する板橋区は、都心部への良好なアクセスを保ちながら住宅地としての落ち着きを兼ね備えたエリアです。駐車場やバイク置き場が整備されているため、車やバイクでの移動を重視される方にとって便利な環境です。また、駐輪場も完備されており、自転車での日常移動も快適に行えます。子育て世帯にとっては、住宅地としての安全で静かな環境が魅力的です。共働き世帯の方々にとっても、各種交通手段に対応した立地は通勤やお買い物に便利です。エレベーターが設置されているため、シニア世代の方々にも安心してお住まいいただける環境が整っています。
キャスティ上板橋の相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は板橋区若木で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（55㎡の場合）
2,539万円
55㎡は板橋区若木で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
46.2万円/㎡
−39%板橋区平均比
この相場の算出方法
板橋区板橋区若木の成約㎡単価の中央値（55.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は板橋区の実際の成約4,685件から回帰で求めた築1年あたり2.19%です（決定係数 R²=0.593）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
板橋区板橋区若木の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引70件を集計しています。（上板橋駅の乗降客数は1日あたり約48,520人）
成約価格の中央値
2,900万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
55.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1992年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
上板橋駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャスティ上板橋 | 1984年 | — | 59戸 | 若木 | 55.0万円/㎡ |
| サンハイツ上板ビル | 1985年 | 3分 | 14戸 | 上板橋 | 64.0万円/㎡ |
| レジェンド中台 | 1985年 | 7分 | 11戸 | 中台 | 49.3万円/㎡ |
| 若木原公園サニーハイツ | 1983年 | 9分 | 86戸 | 若木 | 55.0万円/㎡ |
| サンライズ常盤台 | 1982年 | 9分 | 15戸 | 常盤台 | 84.0万円/㎡ |
| ダイアパレス城北中央公園 | 1986年 | 11分 | 39戸 | 桜川 | 93.7万円/㎡ |
| 前野町ハイツ | 1981年 | 12分 | 301戸 | 前野町 | 65.0万円/㎡ |
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 若木小学校
- 板橋区若木1-14-1
- 中学校
- 中台中学校
- 板橋区中台1-56-23
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
キャスティ上板橋から最も近い標準地（約108m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
40.0万円/㎡
+5%前年比
東京都板橋区若木１丁目１７３番１６
この標準地の周辺の状況
住宅の中に工場等も見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
キャスティ上板橋の資産性
板橋区は東京都内でも比較的リーズナブルな価格帯でありながら、都心部への利便性を確保できるエリアとして注目されています。エリア全体の中古マンション平均価格は約4810万円となっており、投資対象としても検討しやすい水準です。共用施設として駐車場や駐輪場が整備されていることは、賃貸需要においても入居者のニーズに応える要素となります。ただし、建物の築年数や管理状況については詳細な確認が必要です。
キャスティ上板橋のよくある質問
Q. キャスティ上板橋の特徴は？
A. 東京都板橋区に位置する分譲マンションで、エレベーター、バイク置き場、駐車場、駐輪場などの共用施設が整備されています。様々な交通手段に対応した利便性の高い住環境が特徴です。
Q. キャスティ上板橋の最寄り駅からの距離は？
A. 申し訳ございませんが、最寄り駅および駅からの距離についての詳細情報は現在確認できておりません。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。
Q. キャスティ上板橋の管理体制は？
A. 管理方式や管理会社についての詳細情報は現在確認できておりません。購入をご検討される際は、管理組合の運営状況や修繕積立金の状況について確認されることをおすすめします。
Q. キャスティ上板橋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年数についての詳細情報は確認できておりません。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や建物構造により制限がある場合がありますので、事前にご確認ください。
Q. キャスティ上板橋周辺の住環境は？
A. 板橋区は住宅地として落ち着いた環境を保ちながら、都心部へのアクセスも良好なエリアです。詳しい周辺施設については、現地見学時にご確認いただくことをおすすめします。
Q. キャスティ上板橋の中古マンション相場は？
A. 板橋区エリア全体の中古マンション平均価格は約4810万円です。個別物件の価格は築年数、階数、間取り、管理状況などにより変動しますので、詳しくはお問い合わせください。
キャスティ上板橋がおすすめの方
キャスティ上板橋は以下のような方におすすめです。まず、車やバイクでの移動を重視される方には、駐車場やバイク置き場が完備されているため非常に便利です。次に、都心部への通勤・通学が必要でありながら、住宅地での落ち着いた生活を求める方にとって、板橋区という立地は理想的な選択肢となります。また、初回マンション購入を検討されている方にとっても、エリア相場が比較的手頃であることから、無理のない資金計画での購入が可能です。エレベーターが設置されているため、小さなお子様がいるファミリーや、将来的な住みやすさを考慮される方にもおすすめできる物件です。
キャスティ上板橋