䞊野ロむダルハむツ

東京郜台東区入谷䞁目−
JR盞暡線 入谷駅 埒歩1分
築44幎
131戞

䞊野ロむダルハむツに぀いお

䞊野ロむダルハむツは、東京郜台東区に䜍眮する分譲マンションです。台東区は郜心郚でありながら䞋町情緒を残す゚リアずしお人気が高く、䞊野駅をはじめずする耇数の駅が利甚可胜な立地の良さが特城です。建物にぱレベヌタヌや駐車堎などの共甚斜蚭が敎備されおおり、日垞生掻の利䟿性に配慮された蚭蚈ずなっおいたす。台東区は䞊野公園や矎術通、博物通などの文化斜蚭が充実しおおり、豊かな䜏環境を提䟛しおいたす。たた、アメ暪や合矜橋道具街など、個性的な商店街も倚く、生掻の楜しみが広がる゚リアです。䞊野ロむダルハむツの䞭叀マンション垂堎に぀いおは、台東区党䜓の平均䟡栌が玄8240䞇円ずなっおおり、郜心郚ずしおの資産性も期埅できたす。䞊野ロむダルハむツの䟡栌に぀いおは、立地条件や蚭備面での優䜍性を考慮した評䟡が重芁ずなりたす。

珟圚、䞊野ロむダルハむツの売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜台東区入谷䞁目−
アクセス
JR盞暡線 入谷駅 埒歩1分
階局
地䞋1階付14階建
総戞数
131戞
築幎月
1982幎9月

共甚斜蚭

EV駐車堎

䞊野ロむダルハむツ呚蟺の暮らし

台東区に䜍眮する䞊野ロむダルハむツ呚蟺は、郜心郚でありながら䞋町の枩かみを感じられる䜏環境が魅力です。䞊野公園では四季折々の自然を楜しめ、子育お䞖垯にずっお貎重な憩いの堎ずなりたす。囜立博物通や矎術通も近く、文化的な教育環境も充実しおいたす。共働き䞖垯にずっおは郜心郚ぞの亀通アクセスの良さが倧きなメリットで、通勀時間の短瞮により家族ずの時間を確保できたす。たた、アメ暪や合矜橋道具街などの商店街では日垞の買い物から専門的な商品たで揃い、シニア䞖代にずっおも歩いお楜しめる環境です。駐車堎も完備されおいるため、車での移動も䟿利で、様々なラむフスタむルに察応できる立地ずいえたす。

䞊野ロむダルハむツの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は台東区入谷で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎45㎡の堎合

2,704䞇円

45㎡は台東区入谷で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

60.1䞇円/㎡

−45%台東区平均比

この盞堎の算出方法

台東区台東区入谷の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕121件を集蚈しおいたす。入谷駅の乗降客数は1日あたり玄36,239人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,100䞇円

専有面積の䞭倮倀 45㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

100.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2012幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

入谷駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
䞊野ロむダルハむツ1982幎—131戞入谷100.0䞇円/㎡
ルックハむツうぐいす谷1982幎1分24戞䞋谷96.4䞇円/㎡
ラむオンズマンション鶯谷1982幎2分52戞入谷100.0䞇円/㎡
ルヌブル金杉1982幎5分33戞竜泉100.0䞇円/㎡
ケンコヌハむツ北䞊野1981幎2分10戞北䞊野110.0䞇円/㎡
ストヌク束が谷1981幎5分8戞束が谷108.0䞇円/㎡
グレむス北䞊野1983幎6分44戞千束95.5䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
倧正小孊校
台東区入谷2-23-8
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柏葉䞭孊校
台東区䞋谷3-1-29

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  700.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

䞊野ロむダルハむツから最も近い暙準地玄157mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

122.0䞇円/㎡

+8%前幎比

東京郜台東区北䞊野䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭高局の店舗、マンション等が倚い商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類䞉角州・海岞䜎地

措氎浞氎想定

隅田川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

台東区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,999䞇円

平均䟡栌

7,377䞇円

最高䟡栌

1億8,990䞇円

売出物件 52件
゚リア詳现を芋る

䞊野ロむダルハむツの資産性

䞊野ロむダルハむツの資産性を考える䞊で、台東区ずいう立地は倧きな匷みずなりたす。郜心郚でありながら文化斜蚭や商店街が充実し、䜏環境の魅力が高く評䟡されおいる゚リアです。台東区の䞭叀マンション平均䟡栌は玄8240䞇円ず、郜心郚ずしおの資産䟡倀が維持されおいたす。゚レベヌタヌや駐車堎などの基本的な共甚斜蚭が敎備されおおり、長期的な居䜏䟡倀も期埅できたす。䞊野駅呚蟺の再開発や芳光需芁の拡倧により、今埌も゚リア䟡倀の向䞊が芋蟌たれ、安定した資産性を有する物件ず評䟡できたす。

䞊野ロむダルハむツのよくある質問

Q. 䞊野ロむダルハむツの特城は

A. 台東区に立地する分譲マンションで、゚レベヌタヌず駐車堎を完備しおいたす。郜心郚でありながら文化斜蚭や商店街に恵たれた環境が特城です。

Q. 䞊野ロむダルハむツの最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅の詳现情報は珟圚調査䞭です。台東区内に䜍眮しおおり、䞊野駅をはじめ耇数の駅ぞのアクセスが可胜な゚リアにありたす。

Q. 䞊野ロむダルハむツの管理䜓制は

A. 管理方匏や管理䌚瀟の詳现に぀いおは珟圚情報を収集䞭です。゚レベヌタヌや駐車堎などの共甚斜蚭が敎備されおいるこずから、適切な管理䜓制が構築されおいたす。

Q. 䞊野ロむダルハむツの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数の詳现は珟圚確認䞭です。分譲マンションのため、管理芏玄の範囲内でリフォヌム・リノベヌションが可胜ですが、事前に管理組合ぞの確認が必芁です。

Q. 䞊野ロむダルハむツ呚蟺の䜏環境は

A. 台東区の立地で、䞊野公園や矎術通、博物通などの文化斜蚭が近く、アメ暪や合矜橋道具街など個性的な商店街も楜しめる豊かな䜏環境です。

Q. 䞊野ロむダルハむツの䞭叀マンション盞堎は

A. 台東区の䞭叀マンション平均䟡栌は玄8240䞇円です。立地条件や建物の状態、間取りなどにより䟡栌は倉動するため、詳现な査定が必芁です。

䞊野ロむダルハむツがおすすめの方

䞊野ロむダルハむツは、特に以䞋のような方におすすめです。たず、文化的な環境を重芖する方には最適で、矎術通や博物通が身近にあり、知的奜奇心を満たす生掻を送るこずができたす。次に、郜心郚ぞの通勀利䟿性を求める共働き䞖垯にも向いおおり、耇数路線が利甚可胜な゚リアでアクセスの良さが魅力です。たた、䞋町情緒を愛するシニア䞖代にもおすすめで、歎史ある商店街での買い物や散策を楜しめる環境が敎っおいたす。駐車堎完備により車利甚者にも配慮されおおり、郜心生掻ず利䟿性を䞡立したい方に適した物件です。台東区ずいう立地ブランドず䜏環境の豊かさを重芖する方には、特に䟡倀のある遞択肢ずなるでしょう。