グレむス五反田

東京郜品川区西五反田䞁目
JR山手線 五反田駅 埒歩4分
築43幎
135戞

グレむス五反田に぀いお

グレむス五反田は、東京郜品川区に䜍眮する分譲マンションです。五反田゚リアは、JR山手線や東急池䞊線、郜営浅草線が利甚でき、郜心䞻芁郚ぞのアクセスに優れた立地ずしお高い人気を誇りたす。品川区内でも特に亀通利䟿性が高く、ビゞネス街ずしおも発展しおいる五反田は、通勀・通孊に䟿利な環境が魅力です。マンション内にぱレベヌタヌが蚭眮されおおり、バむク眮き堎、駐車堎、駐茪堎ずいった共甚斜蚭も完備されおいるため、車やバむクをお持ちの方にも配慮された䜏環境ずなっおいたす。品川区の䞭叀マンション垂堎は安定した需芁があり、グレむス五反田の䞭叀物件も資産䟡倀の維持が期埅できる゚リアです。五反田の利䟿性の高い立地条件を掻かし、快適な郜垂生掻を実珟したい方にずっお魅力的な遞択肢ずいえるでしょう。グレむス五反田の䟡栌や詳现情報に぀いおは、最新の垂堎動向を螏たえおご怜蚎されるこずをおすすめしたす。

珟圚、グレむス五反田の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜品川区西五反田䞁目
アクセス
JR山手線 五反田駅 埒歩4分
階局
地䞋1階付9階建
総戞数
135戞
築幎月
1983幎6月

共甚斜蚭

EVバむク眮き堎駐車堎駐茪堎

グレむス五反田呚蟺の暮らし

グレむス五反田が䜍眮する五反田゚リアは、耇数路線が利甚でき郜心䞻芁郚ぞの通勀・通孊に非垞に䟿利な立地です。品川駅や枋谷駅、新宿駅などぞのアクセスが良奜で、共働き䞖垯の方には特におすすめできる環境ずいえたす。呚蟺には商業斜蚭やレストラン、コンビニ゚ンスストアなどが充実しおおり、日垞の買い物に困るこずはありたせん。たた、駐車堎やバむク眮き堎、駐茪堎が完備されおいるため、お車やバむクをお持ちのご家庭にも察応しおいたす。子育お䞖垯の方には、品川区の行政サヌビスや教育環境に぀いおも事前に確認されるこずをおすすめしたす。郜垂郚でありながら生掻利䟿性が高く、様々なラむフスタむルに察応できる゚リアです。

グレむス五反田の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は品川区西五反田で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎45㎡の堎合

4,061䞇円

45㎡は品川区西五反田で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

90.2䞇円/㎡

−29%品川区平均比

この盞堎の算出方法

品川区品川区西五反田の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕617件を集蚈しおいたす。五反田駅の乗降客数は1日あたり玄215,278人

成玄䟡栌の䞭倮倀

5,700䞇円

専有面積の䞭倮倀 45㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

140.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2005幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

五反田駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
グレむス五反田1983幎—135戞西五反田140.0䞇円/㎡
ハむホヌム五反田1983幎2分56戞西五反田140.0䞇円/㎡
ラむオンズガヌデン池田山1983幎5分70戞東五反田145.0䞇円/㎡
コンチネンタルハむツ埡殿山1981幎10分15戞北品川135.0䞇円/㎡
サンハむム池田山1992幎10分15戞䞊倧厎162.1䞇円/㎡
シティコヌプ西五反田1983幎5分55戞西五反田140.0䞇円/㎡
東建島接山南ハむツ1984幎5分160戞東五反田145.0䞇円/㎡

孊区・甚途地域

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  700.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

グレむス五反田から最も近い暙準地玄27mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

238.0䞇円/㎡

+8%前幎比

東京郜品川区西五反田䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭高局の店舗、事務所ビル等が建ち䞊ぶ商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地圢分類埌背湿地

措氎浞氎想定

呑川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

品川区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

979䞇円

平均䟡栌

9,156䞇円

最高䟡栌

2億9,990䞇円

売出物件 76件
゚リア詳现を芋る

グレむス五反田の資産性

グレむス五反田は、亀通利䟿性に優れた五反田゚リアに䜍眮しおおり、資産性の芳点から魅力的な立地条件を備えおいたす。品川区の䞭叀マンション平均䟡栌は玄9507䞇円ず、郜心郚ずしおは安定した垂堎䟡倀を維持しおいたす。五反田は山手線沿線の䞻芁駅ずしお、継続的な需芁が芋蟌める゚リアです。駐車堎や゚レベヌタヌなどの基本的な共甚斜蚭が敎備されおいる点も、資産䟡倀の維持に寄䞎する芁玠ずいえるでしょう。今埌の垂堎動向や建物の維持管理状況を含めお、総合的な資産性をご怜蚎ください。

グレむス五反田のよくある質問

Q. グレむス五反田の特城は

A. 品川区五反田゚リアに䜍眮する分譲マンションで、゚レベヌタヌ、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎などの基本的な共甚斜蚭を備えおいたす。亀通利䟿性に優れた立地が倧きな特城です。

Q. グレむス五反田の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅からの具䜓的な距離に぀いおは詳现情報が䞍明のため、物件資料をご確認いただくか、䞍動産䌚瀟ぞお問い合わせください。五反田゚リアの奜立地に䜍眮しおいたす。

Q. グレむス五反田の管理䜓制は

A. 管理䌚瀟や管理方匏の詳现に぀いおは情報が䞍明です。マンションの管理状況に぀いおは、珟地芋孊時や䞍動産䌚瀟を通じお最新の管理䜓制をご確認ください。

Q. グレむス五反田の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数に぀いおは詳现情報が䞍明です。リフォヌム・リノベヌションの可吊に぀いおは、管理芏玄や構造によっお制玄がある堎合があるため、事前にご確認ください。

Q. グレむス五反田呚蟺の䜏環境は

A. 五反田゚リアは商業斜蚭やオフィスが充実し、亀通アクセスに優れた䟿利な立地です。郜心郚ぞのアクセスが良奜で、生掻利䟿性の高い゚リアずしお人気がありたす。

Q. グレむス五反田の䞭叀マンション盞堎は

A. 品川区の䞭叀マンション平均䟡栌は玄9507䞇円ずなっおいたす。グレむス五反田の具䜓的な盞堎に぀いおは、最新の垂堎動向や物件の条件により倉動するため、䞍動産䌚瀟にお尋ねください。

グレむス五反田がおすすめの方

グレむス五反田は、特に以䞋のような方におすすめです。たず、郜心郚ぞの通勀が倚いビゞネスパヌ゜ンや共働き䞖垯の方には、五反田の優れた亀通アクセスが倧きなメリットずなりたす。耇数路線が利甚でき、䞻芁なビゞネス街ぞの移動が効率的に行えたす。次に、車やバむクをお持ちの方には、駐車堎やバむク眮き堎が完備されおいるため、郜心郚でありながら愛車を安心しお保管できる環境が敎っおいたす。たた、郜垂生掻の利䟿性を重芖しながらも、資産䟡倀の安定性を求める投資家の方にも適しおいたす。品川区五反田゚リアの立地優䜍性ず、継続的な䜏宅需芁により、長期的な資産䟡倀の維持が期埅できるマンションずいえるでしょう。