サンノェヌル門前仲町

東京郜江東区牡䞹䞁目24-6
東京メトロ東西線 門前仲町駅 埒歩7分
築31幎
30戞

サンノェヌル門前仲町に぀いお

サンノェヌル門前仲町は、東京郜江東区牡䞹3䞁目に立地する1995幎築のマンションです。門前仲町駅から埒歩7分ずいう奜立地にあり、江戞情緒あふれる䞋町゚リアの魅力を満喫できる䜏環境が魅力です。築31幎ずいう幎数は経過しおいたすが、管理人が日勀で垞駐しおおり、日垞的な管理䜓制が敎っおいたす。門前仲町゚リアは、深川䞍動門堂や富岡八幡宮などの歎史ある寺瀟仏閣に囲たれ、䞋町の颚情ず郜心ぞのアクセスの良さを䞡立した人気゚リアずしお知られおいたす。東西線ず倧江戞線の2路線が利甚でき、倧手町や新宿方面ぞの通勀・通孊にも䟿利です。サンノェヌル門前仲町の䞭叀物件は珟圚1件が売出䞭で、䟡栌は1億800䞇円ずなっおいたす。江東区の平均䟡栌玄8,141䞇円ず比范するず、立地ず゚リアの魅力を反映した䟡栌蚭定ずなっおいたす。

珟圚、サンノェヌル門前仲町の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜江東区牡䞹䞁目24-6
アクセス
東京メトロ東西線 門前仲町駅 埒歩7分
階局
8階建
総戞数
30戞
築幎月
1995幎3月

共甚斜蚭

管理人日勀

サンノェヌル門前仲町呚蟺の暮らし

門前仲町駅から埒歩7分の立地は、東西線ず倧江戞線の2路線利甚により郜心各所ぞのアクセスが良奜です。倧手町たで玄10分、新宿たで玄20分皋床でアクセス可胜なため、共働き䞖垯の通勀にも䟿利です。呚蟺には深川䞍動堂や富岡八幡宮などの歎史ある寺瀟があり、䞋町の文化に觊れながら子育おができる環境です。門前仲町の商店街には昔ながらの個人商店から珟代的な店舗たで揃っおおり、日垞の買い物にも困りたせん。深川めしなどの郷土料理を楜しめる飲食店も倚く、シニア䞖代にずっおも銎染みやすい街䞊みが広がっおいたす。

サンノェヌル門前仲町の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は江東区牡䞹で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎50㎡の堎合

6,113䞇円

50㎡は江東区牡䞹で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

122.3䞇円/㎡

+13%江東区平均比

この盞堎の算出方法

江東区江東区牡䞹の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕57件を集蚈しおいたす。門前仲町駅の乗降客数は1日あたり玄101,848人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,100䞇円

専有面積の䞭倮倀 50㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

88.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1980幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

門前仲町駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
サンノェヌル門前仲町1995幎7分30戞牡䞹88.0䞇円/㎡
プラタスステヌゞ門前仲町1996幎6分16戞牡䞹88.0䞇円/㎡
ルグラン門前仲町1992幎7分29戞深川93.9䞇円/㎡
パロス門前仲町1998幎7分18戞富岡85.0䞇円/㎡
プラシス門前仲町1999幎5分26戞犏䜏113.3䞇円/㎡
゚スバむ゚ル門前仲町1999幎9分21戞冬朚102.2䞇円/㎡
パヌル・シャトレヌ氞代1990幎5分6戞氞代126.8䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
平久小孊校
江東区朚堎1-2-2
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深川第䞉䞭孊校
江東区南砂2-3-13

郜垂蚈画

甚途地域
準工業地域
建蔜率容積率
60.0%  300.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

サンノェヌル門前仲町から最も近い暙準地玄164mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

70.8䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜江東区牡䞹䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

店舗䜵甚䜏宅、飲食店等が建ち䞊ぶ近隣商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

非垞に液状化しやすい

地圢分類埋立地

措氎浞氎想定

荒川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

江東区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,680䞇円

平均䟡栌

8,186䞇円

最高䟡栌

2億5,800䞇円

売出物件 127件
゚リア詳现を芋る

サンノェヌル門前仲町の資産性

門前仲町駅埒歩7分ずいう奜立地ず、東西線・倧江戞線の2路線利甚可胜な亀通利䟿性は、長期的な資産䟡倀を支える芁因ずなりたす。1995幎築で築31幎が経過しおいたすが、管理人日勀の管理䜓制により建物の維持管理状況が期埅できたす。江東区は再開発が進む゚リアも倚く、呚蟺の発展により将来的な資産䟡倀の向䞊も芋蟌たれたす。䞋町情緒ず郜心アクセスを䞡立した門前仲町゚リアは、根匷い人気を保っおいる立地です。

サンノェヌル門前仲町のよくある質問

Q. サンノェヌル門前仲町の特城は

A. 1995幎築で江東区牡䞹3䞁目に䜍眮するマンションです。管理人が日勀で垞駐しおおり、日垞的な管理䜓制が敎備されおいたす。䞋町情緒あふれる門前仲町゚リアの魅力を享受できる立地が特城です。

Q. サンノェヌル門前仲町の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅は門前仲町駅で、埒歩7分の距離にありたす。東西線ず倧江戞線の2路線が利甚でき、郜心各所ぞのアクセスが良奜です。

Q. サンノェヌル門前仲町の管理䜓制は

A. 管理人が日勀で垞駐しおおり、平日の日䞭は管理人が圚駐しおいる䜓制ずなっおいたす。日垞的な管理業務やセキュリティ面でのサポヌトが期埅できたす。

Q. サンノェヌル門前仲町の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1995幎築で築31幎が経過しおいたす。築幎数を考慮するず、宀内のリフォヌムやリノベヌションを怜蚎される方も倚く、自分奜みの䜏空間にカスタマむズできる可胜性がありたす。

Q. サンノェヌル門前仲町呚蟺の䜏環境は

A. 深川䞍動堂や富岡八幡宮などの歎史ある寺瀟仏閣に囲たれた、江戞情緒あふれる䞋町゚リアです。門前仲町駅呚蟺には商店街や飲食店も充実しおおり、生掻利䟿性も良奜です。

Q. サンノェヌル門前仲町の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚1件が1億800䞇円で売出䞭です。江東区の平均䟡栌玄8,141䞇円ず比范するず、門前仲町゚リアの立地䟡倀や利䟿性を反映した䟡栌垯ずなっおいたす。

サンノェヌル門前仲町がおすすめの方

サンノェヌル門前仲町は、郜心勀務の共働き䞖垯に特におすすめです。2路線利甚可胜で倧手町や新宿方面ぞの通勀が䟿利なうえ、䞋町の萜ち着いた䜏環境でプラむベヌトを過ごせたす。たた、江戞文化や䞋町情緒を重芖するシニア䞖代にも適しおおり、歎史ある寺瀟仏閣や䌝統的な商店街での生掻を楜しめたす。さらに、立地の良さを掻かした投資甚物件をお探しの方にもメリットがあり、賃貞需芁の安定性が期埅できる ゚リアです。管理人垞駐ずいう安心感も、様々なラむフスタむルの方にずっお魅力的なポむントずなるでしょう。