ラ・トゥール神楽坂

ラ・トゥール神楽坂は、2002年10月に竣工した、東京都新宿区西五軒町のマンションです。2026年10月時点で築24年になります。地上24階・地下2階建てのタワーマンションで、総戸数は176戸です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で、建物から駅までは道路距離で約620m、徒歩8分です。江戸川橋駅の1日の乗降客数は約49,000人です。

都市計画の用途地域は準工業地域です。主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗も建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は300%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都新宿区水道町52番8外、建物から約200m）の価格は142万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から7.6%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、神田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は谷底低地（傾斜≧1/100）で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は江戸川小学校、中学校は牛込第三中学校です。江戸川小学校までは直線で約80mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは幼稚園の新宿区立江戸川幼稚園（約120m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所のもりのぶ小児科（約80m）です。最寄りの図書館は文京区立水道端図書館で、建物から約410mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ新宿区西五軒町で最も近いマンションはライオンズマンション神楽坂第二（約10m、1978年築・全30戸）です。江戸川橋駅が最寄りで竣工年の近い建物には、アクティブミレニアム江戸川橋（約170m、2001年築）があります。