パーク・ホームズ船橋夏見弐番館

パーク・ホームズ船橋夏見弐番館は、2002年8月に竣工した、千葉県船橋市夏見１丁目のマンションです。2026年10月時点で築24年になります。建物は地上6階建て、総戸数は42戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は総武・中央緩行線の船橋駅です。駅までは道路距離で約1.2kmあり、徒歩では15分かかります。船橋駅の1日の乗降客数は約113,000人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（千葉県船橋市市場2丁目2140番1外、建物から約320m）の価格は33万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から6.8%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「食品、自動車の関連店舗が混在する路線商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、海老川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは保育所のククルなかよし保育園（約200m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の船橋夏見の杜クリニック（約300m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市夏見で最も近いマンションはクリオ船橋弐番館（約60m、1997年築・全35戸）です。船橋駅が最寄りで竣工年の近い建物には、パークホームズ船橋ブライトコート（約160m、2005年築）があります。