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辻堂駅の中古マンション｜1件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 4,680万円
- 最低価格
- 4,680万円
辻堂駅周辺で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約4,680万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
辻堂駅の街の特徴・住みやすさ
辻堂駅は神奈川県藤沢市にあるJR東海道本線の駅で、湘南エリアの中でも海と都心部へのアクセスを両立できる魅力的な立地です。横浜駅まで約30分、新宿駅まで約50分と都心部への通勤・通学に便利でありながら、湘南海岸まで約3kmと海辺のライフスタイルも楽しめます。駅周辺には大型商業施設や医療機関、教育施設が充実しており、ファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。辻堂駅のマンションは、利便性と自然環境のバランスが取れた住環境を求める方におすすめです。近年は駅周辺の再開発も進み、住宅地としての価値も向上しています。
辻堂駅周辺の物件マップ
辻堂駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
辻堂駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
辻堂駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期において平均取引価格約3,700万円、平米単価約51万円で推移しています。前年同期と比較すると19.6%の下落を記録しており、短期的には価格調整局面にあることが読み取れます。一方、5年前との比較では4.1%の上昇を維持しており、中長期的には緩やかな価格上昇トレンドが継続しています。取引件数は56件と一定の流動性を保っており、湘南エリアの住宅地として根強い需要があることを示しています。足元の価格下落は金利上昇や市場全体の調整圧力によるものと考えられ、今後の動向が注視されます。
辻堂駅のエリア別特徴
辻堂駅北口は商業施設や飲食店が集まる賑やかなエリアです。大型ショッピングセンターがあり、日用品の買い物から娯楽まで幅広いニーズに対応できます。マンションも多く建設されており、利便性を重視する方におすすめの立地です。
辻堂駅で暮らすための情報
駅周辺には認可保育園や認定こども園が複数あり、働く親にとって便利な環境です。
藤沢市の子育て支援事業により、育児相談や親子交流の場が提供されています。
駅の特徴
- 東海道本線利用可
- 湘南海岸近接
- 商業施設充実
- 子育て環境良好
- 都心アクセス良好
- 自然環境豊か
- 医療施設充実