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湯島駅の中古マンション｜2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 21,195万円
- 最低価格
- 14,400万円
- 最高価格
- 27,990万円
湯島駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約21,195万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
湯島駅の街の特徴・住みやすさ
湯島駅は東京メトロ千代田線が乗り入れる駅で、文京区の中心部に位置しています。学問の神様として親しまれる湯島天神や、春の桜で美しい上野公園にも徒歩圏内という恵まれた立地が魅力です。千代田線を利用すれば大手町駅まで約5分、表参道駅まで約10分と都心主要エリアへの抜群のアクセスを誇ります。また、上野駅や御茶ノ水駅も徒歩圏内のため、JR各線の利用も可能です。歴史と文化が息づく落ち着いた住環境でありながら、都心への通勤・通学に非常に便利なエリアとして、湯島駅周辺のマンションは住まい探しにおいて魅力的な選択肢となっています。文教地区としての品格ある街並みと、充実した生活利便性を両立できる住環境です。
湯島駅周辺の物件マップ
湯島駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
湯島駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
湯島駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約7,269万円、平米単価は約146万円となりました。前年同期と比較すると2.2%の下落となり、直近では価格調整局面に入っています。一方、5年前との比較では18.3%の上昇を記録しており、中長期的には堅調な値上がりを示しています。取引件数は13件と一定の流動性を保っており、教育機関や文化施設が充実した湯島エリアの住宅需要は根強いものがあります。短期的な価格下落は市場全体の調整傾向を反映したものと考えられます。
湯島駅のエリア別特徴
学問の神様として親しまれる湯島天神を中心とした歴史ある住宅地です。梅の名所としても知られ、季節の移ろいを感じられる環境が魅力。落ち着いた街並みの中に老舗の飲食店や和菓子店が点在し、伝統的な下町情緒を味わえます。
湯島駅で暮らすための情報
文京区内には複数の区立保育園や幼稚園があり、子育て世帯をサポートしています。
育児相談や子育て支援サービスを提供する施設が区内に設置されています。
駅の特徴
- 千代田線直通
- 文教地区
- 上野公園近い
- 都心アクセス良好
- 治安良好
- 複数路線利用可
- 歴史ある街並み
- 文化施設充実