
水道橋駅の
中古マンション

水道橋駅の
中古マンション
水道橋駅の中古マンション|3件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 3件
- 平均価格
- 18,963万円
- 最低価格
- 11,990万円
- 最高価格
- 24,900万円
水道橋駅周辺で販売中の中古マンション3件を掲載中。平均価格は約18,963万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
水道橋駅の街の特徴・住みやすさ
水道橋駅は東京都千代田区と文京区にまたがる立地にあり、JR中央・総武線と都営地下鉄三田線の2路線が利用できるアクセス良好な駅です。東京ドーム最寄り駅として知られ、新宿駅まで約11分、大手町駅まで約8分という都心への優れたアクセス環境を誇ります。水道橋駅周辺でマンションをお探しの方にとって、複数路線の利用により通勤・通学の選択肢が広がることが大きな魅力です。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、平日は学生やサラリーマンで賑わう一方、住宅地としては比較的落ち着いた環境が保たれています。都心部でありながら皇居や小石川植物園などの緑豊かなエリアにもアクセスしやすく、利便性と住環境のバランスが取れた立地として評価されています。
水道橋駅周辺の物件マップ
水道橋駅周辺で現在売り出し中の中古マンション3件の所在地をマップで確認できます。
水道橋駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
水道橋駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期において平均取引価格が約8,350万円となりました。平米単価は約160万円に達し、前年同期比で2.9%の上昇を記録しています。特筆すべきは5年前との比較で60.2%という大幅な価格上昇を示していることです。取引件数は6件と限定的でしたが、都心へのアクセスの良さと東京ドーム周辺の立地特性が価格を押し上げる要因となっています。短期的には緩やかな上昇傾向を維持しており、中長期的な資産価値の向上が確認されています。
水道橋駅のエリア別特徴
水道橋駅西口周辺は商業施設や飲食店が集積するエリアで、日常の買い物や食事に便利な環境が整っています。オフィスビルも多く立地し、平日は活気に満ちた雰囲気です。駅から徒歩圏内に住宅も点在し、利便性を重視する方に適しています。
水道橋駅で暮らすための情報
文京区では待機児童対策として保育園の整備を進めており、認可保育園や認定こども園が複数設置されています。
子育て世帯向けの相談や交流の場として、地域の子育て支援センターが利用できます。
駅の特徴
- 複数路線利用可
- 都心アクセス良好
- 商業施設充実
- 教育環境良好
- 治安良好
- エンターテイメント至近
- 緑地アクセス良好