都営三田線沿線の中古マンション 116選
都営三田線は目黒駅から西高島平駅まで全27駅を結ぶ都営地下鉄路線です。港区の白金エリアから千代田・文京・豊島・板橋区を縦断し、都心のビジネス街と板橋区の住宅エリアを接続します。目黒駅ではJR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線に、大手町駅・日比谷駅・神保町駅などで複数路線に接続し、都心各所への移動が効率的です。沿線は白金台・白金高輪といった高級住宅地から、文京区の落ち着いた文教エリア、板橋区の庶民的な住宅街まで、駅ごとに異なる性格を持ちます。南側は洗練された住環境、北側は手頃な価格帯の物件が中心となり、多様なライフスタイルに対応します。現在スムナラには103件の中古マンションが掲載されています。
データ更新: 2026年6月時点／スムナラ独自集計
- 板橋区 アルテシモデュース 302号室/ウィスタリアマンション板橋志村/リビオレゾン大手町 803を追加
都営三田線の駅ごとの物件一覧
都営三田線の駅ごとの物件一覧
沿線の暮らしガイド
都営三田線沿線は南北で住環境が大きく異なります。港区の白金台・白金高輪周辺は高級住宅地として知られ、閑静な住宅街が広がります。文京区に入ると春日・白山・千石といった文教エリアが続き、落ち着いた街並みと住環境が特徴です。豊島区の巣鴨は商店街を中心に生活利便性が高く、日常の買物に適した環境が整います。板橋区の駅は住宅街が中心で、スーパーや日用品店など日常生活に必要な店舗が駅周辺に点在します。通勤・通学面では、大手町・日比谷・神保町など都心の主要駅に停車し、各駅で他路線への乗り換えが可能です。目黒駅ではJR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線に接続し、都心各方面への移動が効率的に行えます。各駅停車のみの運行のため、乗車駅により都心までの所要時間に差があります。南側の駅は都心に近く移動時間が短い一方、北側の板橋区の駅からは時間を要します。商業施設は駅により充実度が異なり、大規模な商業施設は限られますが、各駅周辺に食品スーパーや生活関連店舗が揃います。住宅地の比率が高いエリアが多く、静かな環境を求める世帯に適した沿線です。
主要駅の特徴
JR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線が接続する交通結節点です。4路線が利用でき、渋谷・新宿・東京など主要駅への移動が効率的に行えます。沿線で最も物件数が多い14件が流通し、平均価格は8,216万円です。都心接続と利便性を重視する層に需要があります。
東京メトロ南北線との接続駅で、高級住宅地として知られるエリアに位置します。閑静な住環境が整い、平均価格は1億9,937万円と沿線で最も高い水準です。10件の物件が流通しており、ハイグレードな住環境を求める層の選択肢となります。
東京メトロ南北線が接続し、港区の高級住宅エリアに位置します。2路線利用により目黒・四ツ谷・赤羽岩淵方面への移動も可能です。平均価格は1億3,594万円、7件の物件が流通しています。白金エリアの住環境と都心接続を両立できる立地です。
豊島区の住宅エリアに位置し、大手町・日比谷・三田などへ直通でアクセスできます。10件の物件が流通し平均価格は7,084万円と、港区の駅と比べて手頃な水準です。都心への通勤利便性を確保しつつ、価格を抑えた物件選びが可能なエリアです。
板橋区の住宅街に位置し、大手町・神保町・日比谷など都心主要駅へ乗り換えなしでアクセスできます。8件の物件が流通し平均価格は4,182万円です。都心通勤を前提としつつ、手頃な価格帯で物件数も比較的多いエリアです。
文京区に位置し、都営大江戸線との接続駅です。2路線利用により新宿・六本木方面へも移動でき、都心主要駅への直通アクセスが可能です。4件の物件が流通し平均価格は1億3,290万円で、文京区の落ち着いた住環境が特徴です。
沿線の中古マンション相場
都営三田線沿線の中古マンション平均価格は1億264万円で、1,250万円から4億8,990万円まで幅広い価格帯の物件が流通しています。最も高額なのは港区の白金台駅で平均1億9,937万円、次いで芝公園駅が平均1億4,960万円、白金高輪駅が平均1億3,594万円と、港区の駅は1億円を超える水準です。一方、板橋区の駅は平均4,000万円台から7,000万円台が中心で、新高島平駅は平均2,355万円と最も手頃な価格帯となっています。物件数は目黒駅14件、白金台駅と西巣鴨駅が各10件、蓮根駅8件と、特定の駅に集中する傾向があります。千代田区の神保町駅は1件のみで平均4億3,800万円と突出した価格です。南側の港区と北側の板橋区で価格差が顕著で、エリアにより市場環境が大きく異なります。
沿線で物件を探すポイント
都営三田線沿線で物件を探す際は、予算と希望する住環境により選択エリアが明確に分かれます。港区の白金台・白金高輪は平均1億円を超える価格帯ですが、高級住宅地としての環境が整います。文京区の春日・白山・千石は落ち着いた文教エリアで、都心接続と住環境のバランスが取れています。板橋区の駅は4,000万円前後から選択でき、物件数も一定数流通しています。各駅停車のみの運行のため、乗車駅により都心までの所要時間が異なる点に注意が必要です。目黒・白金高輪・三田・大手町・神保町・春日・巣鴨などの駅では他路線への乗り換えが可能で、目的地に応じた経路選択ができます。物件数は目黒・白金台・西巣鴨・蓮根に多く、選択肢の幅を広げるには複数駅での検討が有効です。