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巣鴨駅の中古マンション|5件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 5件
- 平均価格
- 10,772万円
- 最低価格
- 5,499万円
- 最高価格
- 19,980万円
巣鴨駅周辺で販売中の中古マンション5件を掲載中。平均価格は約10,772万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
巣鴨駅の街の特徴・住みやすさ
巣鴨駅は東京都豊島区に位置し、JR山手線、都営三田線の2路線が利用できる交通利便性の高い駅です。「おばあちゃんの原宿」として親しまれる地蔵通り商店街があり、下町情緒と歴史を感じられるエリアとして知られています。山手線沿線のため都心部への移動が容易で、池袋駅まで約3分、新宿駅まで約12分、東京駅まで約17分とアクセス抜群です。巣鴨駅周辺のマンション市場は、都心への利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れた立地として評価されています。商店街や医療施設が充実しており、幅広い年代層にとって住みやすい環境が整っています。
巣鴨駅周辺の物件マップ
巣鴨駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
巣鴨駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
巣鴨駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約5,667万円となりました。平米単価は101万7,527円で、前年同期比5.8%、5年前比4.7%の上昇を記録しています。取引件数は18件と一定の流動性を保っており、価格上昇が継続している状況です。前年比と5年前比がともにプラスとなっていることから、巣鴨エリアの不動産価値は着実に向上していることが読み取れます。山手線沿線という立地の優位性に加え、商店街の充実や生活利便性の高さが市場価値を支えているものと考えられます。
巣鴨駅のエリア別特徴
巣鴨駅から延びる有名な商店街エリアです。約200店舗が軒を連ね、日用品から食材まで揃います。とげぬき地蔵で知られる高岩寺もあり、多くの参拝者で賑わいます。古き良き商店街の雰囲気を残しながら、生活に必要な施設が充実している住みやすいエリアです。
巣鴨駅で暮らすための情報
豊島区では認可保育園、認証保育所、小規模保育事業など多様な保育サービスを提供しています。
緊急時や保護者のリフレッシュのための一時保育サービスが利用できます。
駅の特徴
- JR山手線利用可
- 都営三田線利用可
- 商店街充実
- 医療施設豊富
- 都心アクセス良好
- 下町情緒
- 生活利便性高