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巣鴨駅の中古マンション|4件の物件情報と価格相場
- 掲載物件数
- 4件
- 平均価格
- 8,345万円
- 最低価格
- 5,599万円
- 最高価格
- 13,980万円
巣鴨駅周辺で販売中の中古マンション4件を掲載中。平均価格は約8,345万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
巣鴨駅の街の特徴・住みやすさ
巣鴨駅は東京都豊島区に位置し、JR山手線と都営三田線の2路線が利用できる駅です。山手線により池袋、新宿、渋谷、東京などの主要ターミナル駅へ直結し、都営三田線では大手町や日比谷といったオフィス街へのアクセスも良好です。「おばあちゃんの原宿」として知られる地蔵通り商店街を中心に、昔ながらの商店が並ぶ下町情緒が残る街並みが特徴で、日常の買い物環境が整っています。2026年6月時点のスムナラ掲載データによると、巣鴨駅周辺では4件の物件が掲載されており、価格帯は5,799万円から1億3,980万円、平均価格は8,395万円となっています。都心への交通利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。
- 巣鴨第2SYマンションを追加
巣鴨駅周辺の物件マップ
巣鴨駅周辺で現在売り出し中の中古マンション3件の所在地をマップで確認できます。
巣鴨駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
巣鴨駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約5,667万円となりました。平米単価は101万7,527円で、前年同期比5.8%、5年前比4.7%の上昇を記録しています。取引件数は18件と一定の流動性を保っており、価格上昇が継続している状況です。前年比と5年前比がともにプラスとなっていることから、巣鴨エリアの不動産価値は着実に向上していることが読み取れます。山手線沿線という立地の優位性に加え、商店街の充実や生活利便性の高さが市場価値を支えているものと考えられます。
巣鴨駅のエリア別特徴
巣鴨駅から延びる有名な商店街エリアです。約200店舗が軒を連ね、日用品から食材まで揃います。とげぬき地蔵で知られる高岩寺もあり、多くの参拝者で賑わいます。古き良き商店街の雰囲気を残しながら、生活に必要な施設が充実している住みやすいエリアです。
巣鴨駅で暮らすための情報
豊島区では認可保育園、認証保育所、小規模保育事業など多様な保育サービスを提供しています。
緊急時や保護者のリフレッシュのための一時保育サービスが利用できます。
駅の特徴
- JR山手線利用可
- 都営三田線利用可
- 商店街充実
- 医療施設豊富
- 都心アクセス良好
- 下町情緒
- 生活利便性高