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九段下駅の中古マンション｜1件の物件情報と価格相場
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 16,999万円
- 最低価格
- 16,999万円
- 最高価格
- 16,999万円
九段下駅周辺で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約16,999万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
九段下駅の街の特徴・住みやすさ
九段下駅は東京都千代田区に位置し、東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線の3路線が利用できる交通結節点です。東西線で大手町や日本橋方面、半蔵門線で表参道や渋谷方面、都営新宿線で新宿方面へ直通でき、都心主要エリアへのアクセスに優れています。皇居や北の丸公園に隣接し、靖国神社や日本武道館などの歴史的・文化的施設が徒歩圏内にあります。オフィス街と住宅街が混在するエリアで、都心でありながら緑豊かで落ち着いた環境が保たれています。2026年6月時点のスムナラ掲載データによると、九段下駅周辺の物件は1件掲載されており、価格は1億6,999万円となっています。
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- 東京レジデンス/ビラハイツ北の丸を追加
九段下駅周辺の物件マップ
九段下駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
九段下駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
九段下駅の2025年7-9月期における中古マンション取引では、平均価格が約2億1,333万円となりました。平米単価は264万円と高水準で推移しており、前年同期比で68.5%の大幅な上昇を記録しています。5年前と比較すると120.5%もの価格上昇となっており、都心部の利便性と希少性を背景とした継続的な価格上昇トレンドが確認できます。取引件数は6件と限定的でしたが、皇居に隣接する立地特性や複数路線へのアクセス利便性が価格形成に大きく影響していると考えられます。
九段下駅のエリア別特徴
靖国通り沿いは九段下駅の南側に広がるエリアで、オフィスビルと住宅が混在する都市的な街並みが特徴です。飲食店や商業施設へのアクセスが良く、利便性の高い生活を送ることができます。
九段下駅で暮らすための情報
千代田区では保育園の整備が進んでおり、待機児童対策にも積極的に取り組んでいます。
千代田区内には子育て支援センターが設置されており、育児相談や親子交流の場を提供しています。
駅の特徴
- 3路線利用可能
- 皇居・北の丸公園隣接
- 都心一等地
- 文化施設充実
- 治安良好
- 子育て支援充実
- 緑豊かな環境