九段下駅の
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九段下駅の中古マンション｜2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 14,499万円
- 最低価格
- 9,999万円
- 最高価格
- 18,999万円
九段下駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約14,499万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
九段下駅の街の特徴・住みやすさ
九段下駅は東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線の3路線が乗り入れる交通利便性の高い駅です。千代田区に位置し、皇居や北の丸公園に隣接した緑豊かな環境が魅力的です。大手町や新宿、渋谷などの主要ビジネス街へ直通でアクセス可能で、通勤・通学に便利な立地となっています。九段下駅周辺のマンションは、都心部でありながら静かで落ち着いた住環境を提供します。靖国神社や日本武道館などの文化施設も近く、歴史と現代が調和した品格あるエリアです。教育機関も充実しており、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
九段下駅周辺の物件マップ
九段下駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
九段下駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
九段下駅の2025年7-9月期における中古マンション取引では、平均価格が約2億1,333万円となりました。平米単価は264万円と高水準で推移しており、前年同期比で68.5%の大幅な上昇を記録しています。5年前と比較すると120.5%もの価格上昇となっており、都心部の利便性と希少性を背景とした継続的な価格上昇トレンドが確認できます。取引件数は6件と限定的でしたが、皇居に隣接する立地特性や複数路線へのアクセス利便性が価格形成に大きく影響していると考えられます。
九段下駅のエリア別特徴
靖国通り沿いは九段下駅の南側に広がるエリアで、オフィスビルと住宅が混在する都市的な街並みが特徴です。飲食店や商業施設へのアクセスが良く、利便性の高い生活を送ることができます。
九段下駅で暮らすための情報
千代田区では保育園の整備が進んでおり、待機児童対策にも積極的に取り組んでいます。
千代田区内には子育て支援センターが設置されており、育児相談や親子交流の場を提供しています。
駅の特徴
- 3路線利用可能
- 皇居・北の丸公園隣接
- 都心一等地
- 文化施設充実
- 治安良好
- 子育て支援充実
- 緑豊かな環境