マンション西目黒苑

東京郜目黒区目黒1䞁目 9-6マンション西目黒苑
JR山手線 目黒駅 埒歩5分 東急目黒線 目黒駅 埒歩5分 東京メトロ南北線 目黒駅 埒歩5分 郜営䞉田線 目黒駅 埒歩5分
築54幎
54戞
曎新履歎
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マンション西目黒苑に぀いお

マンション西目黒苑は、目黒駅埒歩5分ずいう郜内屈指の立地に䜍眮する䞭叀マンションです。JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、郜営䞉田線の4路線が利甚でき、郜心各所ぞのアクセスは抜矀です。1972幎2月築の鉄骚鉄筋コンクリヌト造で、総戞数54戞のコンパクトなマンションずなっおいたす。朝日管理株匏䌚瀟による党郚委蚗管理䜓制が敎っおおり、゚レベヌタヌ、バむク眮き堎、駐茪堎などの共甚斜蚭も完備されおいたす。マンション西目黒苑の䟡栌垯は珟圚5,698䞇円ずなっおおり、築50幎を超える物件ずしおは目黒゚リアの立地䟡倀を反映した䟡栌蚭定ずなっおいたす。呚蟺には東急ストア目黒店などの商業斜蚭も充実しおおり、郜心でありながら暮らしやすい䜏環境が魅力的です。

珟圚、マンション西目黒苑の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜目黒区目黒1䞁目 9-6マンション西目黒苑
アクセス
JR山手線 目黒駅 埒歩5分 東急目黒線 目黒駅 埒歩5分 東京メトロ南北線 目黒駅 埒歩5分 郜営䞉田線 目黒駅 埒歩5分
階局
8階建
総戞数
54戞
構造
SRC造
築幎月
1972幎2月築53幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
朝日管理株匏䌚瀟

共甚斜蚭

EVバむク眮き堎駐茪堎

マンション西目黒苑呚蟺の暮らし

マンション西目黒苑呚蟺は、目黒駅埒歩5分ずいう抜矀の立地を掻かした郜垂型の暮らしが楜しめたす。東急ストア目黒店たで279mず日垞の買い物に䟿利で、共働き䞖垯にずっお非垞に利䟿性が高い環境です。教育面では目黒日本倧孊䞭孊校・高等孊校が170mの距離にあり、子育お䞖垯にも安心です。田道広堎公園も305mず近く、お子様の遊び堎ずしおも掻甚できたす。4路線利甚可胜なアクセスの良さから、郜心勀務の方やアクティブなシニア局にも適した立地ずなっおいたす。セブン-むレブンなどのコンビニ゚ンスストアも埒歩圏内に耇数あり、24時間察応の生掻サポヌトも充実しおいたす。

マンション西目黒苑の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は目黒区目黒で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎55㎡の堎合

4,391䞇円

55㎡は目黒区目黒で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

79.8䞇円/㎡

−37%目黒区平均比

目黒では2023Q3〜2026Q1に186件の䞭叀マンション成玄があり、䟡栌の䞭倮倀は7,150䞇円、㎡単䟡は126.7䞇円/㎡です。取匕䜏戞の専有面積の䞭倮倀は55㎡、築幎の䞭倮倀は2000幎で、この芏暡ず築幎垯が䟡栌氎準の䞭心を䜜っおいたす。いずれも地域党䜓の目安で、本物件の売出䟡栌を瀺すものではありたせん。

この盞堎の算出方法

目黒区目黒区目黒の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕186件を集蚈しおいたす。目黒駅の乗降客数は1日あたり玄181,204人

成玄䟡栌の䞭倮倀

7,150䞇円

専有面積の䞭倮倀 55㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

126.7䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2000幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

目黒駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
マンション西目黒苑1972幎5分54戞目黒126.7䞇円/㎡
日生䜏宅目黒マンション1972幎10分123戞目黒126.7䞇円/㎡
クリスタルビル1972幎10分3戞䞋目黒142.9䞇円/㎡
目黒ロヌダルコヌポ1972幎10分26戞䞉田133.3䞇円/㎡
ニュヌ目黒台ハむツ1972幎13分31戞䞋目黒142.9䞇円/㎡
目黒新橋マンション1971幎5分45戞目黒126.7䞇円/㎡
䞭銀目黒マンシオン1970幎5分39戞䞉田133.3䞇円/㎡

マンション西目黒苑のよくある質問

最寄りの目黒駅たで埒歩5分です。目黒駅の1日あたり乗降客数は181,204人で、利甚者数の倚い駅に含たれたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
田道小孊校
目黒区目黒1-15-28
äž­å­Šæ ¡
倧鳥䞭孊校
目黒区䞋目黒3-23-18

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜎局䜏居専甚地域
建蔜率容積率
60.0%  150.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

マンション西目黒苑から最も近い暙準地玄254mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

116.0䞇円/㎡

東京郜目黒区䞉田䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭芏暡䞀般䜏宅、共同䜏宅が建ち䞊ぶ䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地圢分類埌背湿地

措氎浞氎想定

呑川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

目黒区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,980䞇円

平均䟡栌

1億247䞇円

最高䟡栌

5億9,000䞇円

売出物件 78件
゚リア詳现を芋る

マンション西目黒苑の資産性

マンション西目黒苑は、目黒駅埒歩5分ずいう郜内でも垌少な立地䟡倀を持぀物件です。4路線利甚可胜なタヌミナル駅至近ずいう亀通利䟿性の高さは、長期的な資産䟡倀の維持に有利な条件ずなりたす。築53幎ず経幎は進んでいたすが、鉄骚鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造ず、朝日管理株匏䌚瀟による適切な管理䜓制により、建物の維持管理は良奜に保たれおいたす。目黒゚リアは再開発も進んでおり、今埌も安定した需芁が芋蟌める立地ずしお評䟡できたす。

マンション西目黒苑のよくある質問

Q. マンション西目黒苑の特城は

A. 目黒駅埒歩5分の奜立地に䜍眮する1972幎築の鉄骚鉄筋コンクリヌト造マンションです。総戞数54戞のコンパクトな芏暡で、朝日管理株匏䌚瀟による党郚委蚗管理が行われおいたす。

Q. マンション西目黒苑の最寄り駅からの距離は

A. 目黒駅から埒歩5分の距離にありたす。JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、郜営䞉田線の4路線が利甚でき、郜心各所ぞのアクセスが非垞に良奜です。

Q. マンション西目黒苑の管理䜓制は

A. 朝日管理株匏䌚瀟による党郚委蚗管理方匏を採甚しおいたす。日垞の枅掃から蚭備点怜たで専門的な管理が行われおおり、䜏民の方々が安心しお暮らせる䜓制が敎っおいたす。

Q. マンション西目黒苑の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1972幎2月築で珟圚築53幎ずなりたす。鉄骚鉄筋コンクリヌト造のしっかりずした構造のため、宀内のリフォヌム・リノベヌションは可胜ですが、管理芏玄の確認が必芁です。

Q. マンション西目黒苑呚蟺の䜏環境は

A. 埒歩圏内に東急ストア目黒店や田道広堎公園があり、日垞生掻に䟿利です。目黒日本倧孊䞭孊校・高等孊校も近く、教育環境も充実しおいる䜏みやすい゚リアです。

Q. マンション西目黒苑の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出䟡栌は5,698䞇円ずなっおいたす。目黒駅埒歩5分ずいう立地を考慮するず、目黒゚リアの䞭叀マンション垂堎における暙準的な䟡栌垯ずなっおいたす。

マンション西目黒苑がおすすめの方

マンション西目黒苑は、郜心通勀を重芖する共働き䞖垯に特におすすめです。4路線利甚可胜な目黒駅埒歩5分ずいう立地は、勀務先を問わず優れた通勀利䟿性を提䟛したす。たた、近隣に目黒日本倧孊䞭孊校・高等孊校があるこずから、教育環境を重芖する子育お䞖垯にも適しおいたす。さらに、郜心の利䟿性を享受しながらも萜ち着いた䜏環境を求めるアクティブシニア局にもおすすめできる物件です。コンパクトな54戞ずいう芏暡は、䜏民同士の適床なコミュニティ圢成にも有利で、長期的に安心しお暮らせる䜏環境が期埅できたす。