新蓮根団地12号棟

新蓮根団地12号棟の相場（推定）

板橋区蓮根で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

蓮根では2023Q3〜2026Q1に128件の成約があり、価格の中央値は4,050万円、㎡単価は65.9万円/㎡です。ただし取引住戸の築年中央値は2003年で、団地としての本棟はこれより古い時期の建物にあたるため、同エリアの目安単価をそのまま当てはめると実勢より高く出る可能性があります。あくまで推定水準として見る値です。

板橋区板橋区蓮根の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引128件を集計しています。（蓮根駅の乗降客数は1日あたり約18,624人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

蓮根駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

新蓮根団地12号棟から最も近い標準地（約96m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。