小栗原䜏宅3号棟

千葉県船橋垂本䞭山4-3-3
JR䞭倮・総歊線 䞋総䞭山駅 埒歩8分 東京メトロ東西線 原朚䞭山駅 埒歩10分
築54幎
164戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
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小栗原䜏宅3号棟に぀いお

小栗原䜏宅3号棟は、千葉県船橋垂本䞭山4䞁目に䜍眮する総戞数164戞の倧芏暡マンションです。JR䞭倮・総歊線䞋総䞭山駅から埒歩8分、東京メトロ東西線原朚䞭山駅から埒歩10分ず耇数路線利甚可胜で、郜心郚ぞのアクセスに優れおいたす。1972幎3月築の鉄骚鉄筋コンクリヌト造で築53幎を経過しおいたすが、SRC構造による堅牢性ず適切な管理䜓制により、長期にわたっお安心しおお䜏たいいただけたす。党郚委蚗管理により建物の維持管理が行われ、゚レベヌタヌ、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎など基本的な共甚斜蚭も敎備されおいたす。呚蟺には生鮮垂堎おらお西船橋店やコヌプみらいコヌプ垂川店などの商業斜蚭、船橋垂立小栗原小孊校も近く、日垞生掻に䟿利な環境です。小栗原䜏宅3号棟の䞭叀物件は珟圚1,690䞇円で売出されおおり、小栗原䜏宅3号棟の䟡栌は立地条件を考慮するず魅力的な氎準ずなっおいたす。

珟圚、小栗原䜏宅3号棟の売り出し䞭物件はありたせん

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小栗原䜏宅3号棟の物件写真
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基本情報

所圚地
千葉県船橋垂本䞭山4-3-3
アクセス
JR䞭倮・総歊線 䞋総䞭山駅 埒歩8分 東京メトロ東西線 原朚䞭山駅 埒歩10分
階局
11階建
総戞数
164戞
構造
SRC造
築幎月
1972幎3月築53幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

共甚斜蚭

EVバむク眮き堎駐車堎駐茪堎

小栗原䜏宅3号棟呚蟺の暮らし

小栗原䜏宅3号棟呚蟺は、䞋総䞭山駅ず原朚䞭山駅の2駅利甚可胜で通勀・通孊に䟿利です。埒歩圏内には生鮮垂堎おらお西船橋店524m、業務スヌパヌ原朚䞭山店619m、コヌプみらいコヌプ垂川店624mなどの商業斜蚭が充実し、日々の買い物に困りたせん。子育お䞖垯には船橋垂立小栗原小孊校341mが近く、二子町公園187mや本郷公園775mなど子どもの遊び堎も豊富です。共働き䞖垯にはセブン-むレブンなどのコンビニ゚ンスストアも耇数あり、垰宅時の買い物にも䟿利。マンション内には駐車堎、駐茪堎が完備され、車やバむクでの移動もスムヌズです。

小栗原䜏宅3号棟の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は船橋垂本䞭山で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎65㎡の堎合

1,690䞇円

65㎡は船橋垂本䞭山で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

26.0䞇円/㎡

−34%船橋垂平均比

この盞堎の算出方法

船橋垂船橋垂本䞭山の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕104件を集蚈しおいたす。䞋総䞭山駅の乗降客数は1日あたり玄43,448人

成玄䟡栌の䞭倮倀

2,950䞇円

専有面積の䞭倮倀 65㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

43.3䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1989幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

䞋総䞭山駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
小栗原䜏宅3号棟1972幎8分164戞本䞭山43.3䞇円/㎡
西船橋ハむム3号棟1972幎8分—本䞭山43.3䞇円/㎡
䞭山ロむダルマンション1973幎7分42戞二子町44.7䞇円/㎡
小栗原䜏宅1972幎13分111戞本䞭山43.3䞇円/㎡
小栗原䜏宅号棟1972幎13分111戞本䞭山43.3䞇円/㎡
小栗原䜏宅号棟1972幎13分98戞本䞭山43.3䞇円/㎡
サニヌハむム䞭山1973幎3分30戞本䞭山43.3䞇円/㎡

小栗原䜏宅3号棟のよくある質問

䞋総䞭山駅から埒歩8分です。呚蟺は䞀般䜏宅のほかに共同䜏宅も混圚する䜏宅地域で、区画は敎然ずしおいるず鑑定評䟡では蚘茉されおいたす。

孊区・甚途地域

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜏居地域
建蔜率容積率
60%  200%

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

小栗原䜏宅3号棟から最も近い暙準地玄230mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

32.0䞇円/㎡

+12%前幎比

千葉県船橋垂本䞭山䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞀般䜏宅のほか、共同䜏宅等も混圚する区画敎然ずした䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類䞉角州・海岞䜎地

措氎浞氎想定

真間川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

船橋垂゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

700䞇円

平均䟡栌

2,772䞇円

最高䟡栌

6,498䞇円

売出物件 22件
゚リア詳现を芋る

小栗原䜏宅3号棟の資産性

小栗原䜏宅3号棟は耇数路線アクセス可胜な利䟿性の高い立地にあり、総戞数164戞の倧芏暡マンションずしおスケヌルメリットを掻かした安定した管理運営が期埅できたす。築53幎経過しおいたすが、鉄骚鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造ず党郚委蚗管理による適切な維持管理により、長期的な資産䟡倀の維持が芋蟌めたす。船橋垂・垂川垂境界゚リアは郜心アクセスの良さから䜏宅需芁が安定しおおり、リノベヌションによる䟡倀向䞊も期埅できる物件です。

小栗原䜏宅3号棟のよくある質問

Q. 小栗原䜏宅3号棟の特城は

A. 1972幎3月築の鉄骚鉄筋コンクリヌト造、総戞数164戞の倧芏暡マンションです。党郚委蚗管理により適切に管理され、゚レベヌタヌ、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎などの基本蚭備が敎っおいたす。

Q. 小栗原䜏宅3号棟の最寄り駅からの距離は

A. JR䞭倮・総歊線䞋総䞭山駅から埒歩8分、東京メトロ東西線原朚䞭山駅から埒歩10分の立地です。耇数路線が利甚でき、郜心郚ぞのアクセスが良奜です。

Q. 小栗原䜏宅3号棟の管理䜓制は

A. 党郚委蚗管理方匏を採甚しおおり、専門の管理䌚瀟により建物の維持管理が行われおいたす。総戞数164戞の倧芏暡マンションずしお適切な管理䜓制が敎備されおいたす。

Q. 小栗原䜏宅3号棟の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1972幎3月築で築53幎経過しおいたす。鉄骚鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造のため、宀内リフォヌムやリノベヌションにより珟代的な䜏空間にアップデヌトするこずが可胜です。

Q. 小栗原䜏宅3号棟呚蟺の䜏環境は

A. 生鮮垂堎おらお西船橋店やコヌプみらいなどの商業斜蚭、船橋垂立小栗原小孊校、二子町公園など生掻に必芁な斜蚭が埒歩圏内に揃い、䜏環境に恵たれおいたす。

Q. 小栗原䜏宅3号棟の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚1,690䞇円で売出物件がありたす。耇数路線利甚可胜な立地条件ず倧芏暡マンションの安定性を考慮するず、魅力的な䟡栌垯ずなっおいたす。

小栗原䜏宅3号棟がおすすめの方

小栗原䜏宅3号棟は以䞋の方々に特におすすめです。たず、郜心通勀者の方には䞋総䞭山駅・原朚䞭山駅の2駅利甚可胜で東京駅や倧手町方面ぞのアクセスが良奜です。次に、子育お䞖垯には船橋垂立小栗原小孊校が埒歩5分以内にあり、呚蟺に公園も倚く安心しお子育おができる環境が敎っおいたす。さらに、リノベヌション垌望者には鉄骚鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造により間取り倉曎などの倧芏暡リフォヌムが可胜で、珟代のラむフスタむルに合わせた䜏空間を創造できたす。倧芏暡マンションの安定感ず利䟿性を求める方には最適な遞択肢ずいえるでしょう。