オーベル戸越公園

オーベル戸越公園の相場（推定）

この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は品川区戸越で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。

戸越では2023Q3以降の103件で、成約価格の中央値が5,300万円、㎡単価の中央値が128.6万円/㎡です。ただし取引住戸の専有面積の中央値は45㎡で、比較的コンパクトな住戸が中心の集計です。最寄りの地価公示は780,000円/㎡、前年比+8.6%で、これらはいずれも周辺相場の目安にとどまります。

品川区品川区戸越の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引103件を集計しています。（戸越公園駅の乗降客数は1日あたり約12,977人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

戸越公園駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

オーベル戸越公園から最も近い標準地（約114m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。