サンリヌノ森のずなり

東京郜品川区小山台䞁目−
東急目黒線 歊蔵小山駅 埒歩8分
築18幎
28戞

サンリヌノ森のずなりに぀いお

サンリヌノ森のずなりは、東京郜品川区に䜍眮する分譲マンションです。品川区は郜心郚ぞの優れたアクセス性ず豊かな䜏環境を䜵せ持぀゚リアずしお、ファミリヌ局から単身者たで幅広い局に人気がありたす。本マンションは、オヌトロックシステムによるセキュリティ察策、ペット飌育可の柔軟性、宅配ボックスの利䟿性、駐車堎・駐茪堎の充実など、珟代のラむフスタむルに察応した共甚斜蚭が敎っおいたす。品川区の䞭叀マンション垂堎は安定しおおり、゚リア平均䟡栌は玄9507䞇円ずなっおいたす。サンリヌノ森のずなり 䞭叀物件をお探しの方は、立地の利䟿性ず充実した蚭備のバランスが取れた䜏環境を期埅できたす。サンリヌノ森のずなり 䟡栌に぀いおは、個別の条件により異なりたすので、詳现な査定をおすすめいたしたす。

珟圚、サンリヌノ森のずなりの売り出し䞭物件はありたせん

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1 / 9

基本情報

所圚地
東京郜品川区小山台䞁目−
アクセス
東急目黒線 歊蔵小山駅 埒歩8分
階局
地䞋1階付3階建
総戞数
28戞
築幎月
2008幎6月

共甚斜蚭

オヌトロックペット飌育宅配ボックス駐車堎駐茪堎

サンリヌノ森のずなり呚蟺の暮らし

品川区は東京郜心郚ぞの亀通アクセスに優れ、倚様な路線が利甚可胜な゚リアです。オフィス街ぞのアクセスが良奜なため、共働き䞖垯にずっお通勀利䟿性の高い立地ずなっおいたす。ペット飌育可の物件のため、ペットず䞀緒に郜心で暮らしたい方にも適しおいたす。宅配ボックス完備により、䞍圚時でも荷物の受け取りが可胜で、忙しいビゞネスパヌ゜ンや子育お䞖垯の生掻をサポヌトしたす。駐車堎・駐茪堎も確保されおおり、車や自転車を利甚される方にも配慮された環境です。品川区は商業斜蚭や医療機関も充実しおおり、日垞生掻の利䟿性も高い゚リアです。

サンリヌノ森のずなりの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は品川区小山台で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎55㎡の堎合

6,496䞇円

55㎡は品川区小山台で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

118.1䞇円/㎡

−7%品川区平均比

この盞堎の算出方法

品川区品川区小山台の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕36件を集蚈しおいたす。歊蔵小山駅の乗降客数は1日あたり玄51,900人

成玄䟡栌の䞭倮倀

5,800䞇円

専有面積の䞭倮倀 55㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

115.8䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2007幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

歊蔵小山駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
サンリヌノ森のずなり2008幎—28戞小山台115.8䞇円/㎡
ルリオン小山台2008幎8分20戞小山台115.8䞇円/㎡
グランティアラ歊蔵小山2007幎4分16戞小山154.4䞇円/㎡
ブリリア歊蔵小山2007幎5分38戞荏原120.0䞇円/㎡
アクア゚クスクルヌシブ歊蔵小山2008幎8分20戞小山台115.8䞇円/㎡
藀和シティホヌムズ歊蔵小山駅前2006幎2分53戞小山154.4䞇円/㎡
レゞデンシャルスタヌ歊蔵小山2010幎6分32戞荏原120.0䞇円/㎡

孊区・甚途地域

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䞭高局䜏居専甚地域
建蔜率容積率
60.0%  200.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

サンリヌノ森のずなりから最も近い暙準地玄196mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

84.7䞇円/㎡

+9%前幎比

東京郜品川区西五反田四䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭小芏暡䜏宅、アパヌト等が混圚する䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

品川区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

979䞇円

平均䟡栌

9,156䞇円

最高䟡栌

2億9,990䞇円

売出物件 76件
゚リア詳现を芋る

サンリヌノ森のずなりの資産性

品川区は東京郜内でも安定した䞍動産垂堎を圢成しおおり、゚リア平均䟡栌玄9507䞇円ずいう氎準は堅調な需芁を反映しおいたす。郜心郚ぞの亀通アクセスの良さは長期的な資産䟡倀の維持に寄䞎する芁玠です。オヌトロックや宅配ボックスなどの蚭備は珟代的なニヌズに察応しおおり、賃貞需芁も期埅できたす。ペット飌育可ずいう条件は物件の差別化芁因ずなり、特定の需芁局に察する蚎求力を持っおいたす。

サンリヌノ森のずなりのよくある質問

Q. サンリヌノ森のずなりの特城は

A. 品川区に䜍眮し、オヌトロック、宅配ボックス、ペット飌育可、駐車堎・駐茪堎など充実した共甚斜蚭を備えたマンションです。珟代的なラむフスタむルに察応した蚭備が敎っおいたす。

Q. サンリヌノ森のずなりの最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅からの距離に぀いおは詳现が䞍明のため、正確な情報に぀いおは䞍動産䌚瀟にお問い合わせいただくこずをおすすめいたしたす。

Q. サンリヌノ森のずなりの管理䜓制は

A. 管理方匏や管理䌚瀟の詳现は䞍明ですが、オヌトロックシステムが導入されおおり、基本的なセキュリティ管理が行われおいるこずが確認できたす。

Q. サンリヌノ森のずなりの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎月の詳现は䞍明のため、リフォヌム・リノベヌションの可吊に぀いおは管理芏玄の内容や建物の構造を確認の䞊、䞍動産䌚瀟にご盞談ください。

Q. サンリヌノ森のずなり呚蟺の䜏環境は

A. 品川区内に立地しおおり、郜心郚ぞのアクセスが良奜な゚リアです。具䜓的な呚蟺斜蚭に぀いおは珟地確認や䞍動産䌚瀟ぞの問い合わせをおすすめしたす。

Q. サンリヌノ森のずなりの䞭叀マンション盞堎は

A. 品川区の䞭叀マンション平均䟡栌は玄9507䞇円です。個別の䟡栌は築幎数、階数、間取り等により異なるため、詳现は査定をご䟝頌ください。

サンリヌノ森のずなりがおすすめの方

サンリヌノ森のずなりは、郜心通勀を重芖する共働き䞖垯に特におすすめです。宅配ボックスや充実した蚭備により、忙しい日垞生掻をサポヌトする環境が敎っおいたす。たた、ペット飌育可のため、愛犬や愛猫ず䞀緒に品川区で暮らしたい方にも最適です。駐車堎完備のため、車を所有されおいる方やファミリヌ䞖垯にも䟿利です。さらに、品川区の安定した䞍動産垂堎を掻甚しお資産圢成を考えおいる投資家の方にもおすすめできる立地条件を備えおいたす。