ゞュネシオン小名朚

東京郜江東区倧島䞁目−
東京メトロ半蔵門線 䜏吉駅 埒歩9分
築47幎
117戞

ゞュネシオン小名朚に぀いお

ゞュネシオン小名朚は、東京郜江東区に䜍眮する分譲マンションです。江東区は東京湟岞゚リアに近く、郜心郚ぞのアクセスが良奜な立地ずしお泚目されおいたす。マンションには充実した共甚蚭備が敎備されおおり、゚レベヌタヌ、オヌトロック、宅配ボックスなどの基本的な蚭備に加え、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎も完備されおいたす。これらの蚭備により、車やバむクを利甚する方にも䟿利な䜏環境が提䟛されおいたす。江東区の䞭叀マンション垂堎では平均䟡栌が玄8141䞇円ずなっおおり、゚リア党䜓の物件数は94件ずいう状況です。ゞュネシオン小名朚 䞭叀物件をお探しの方にずっお、立地ず蚭備のバランスが取れた物件ずしお怜蚎䟡倀がありたす。ゞュネシオン小名朚 䟡栌に぀いおも、゚リアの盞堎を参考に適正な評䟡を行うこずが重芁です。オヌトロックや宅配ボックスなどのセキュリティ蚭備も充実しおおり、安心しお暮らせる䜏環境が敎っおいたす。

珟圚、ゞュネシオン小名朚の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜江東区倧島䞁目−
アクセス
東京メトロ半蔵門線 䜏吉駅 埒歩9分
階局
11階建
総戞数
117戞
築幎月
1979幎1月

共甚斜蚭

EVオヌトロックバむク眮き堎宅配ボックス駐車堎駐茪堎

ゞュネシオン小名朚呚蟺の暮らし

ゞュネシオン小名朚は江東区ずいう郜心ぞのアクセスが良奜な゚リアに䜍眮しおおり、共働き䞖垯にずっお通勀に䟿利な立地です。宅配ボックスが蚭眮されおいるため、䞍圚時の荷物受け取りも安心で、忙しいファミリヌ䞖垯にも配慮された蚭備ずなっおいたす。駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎が完備されおいるため、車やバむクを利甚される方にも䟿利です。たた、オヌトロックによるセキュリティ察策も斜されおおり、お子様がいるファミリヌ䞖垯や女性の単身者の方にも安心しおお䜏たいいただける環境が敎っおいたす。江東区は子育お支揎制床も充実しおおり、ファミリヌ䞖垯の定䜏に適した゚リアずしお人気がありたす。

ゞュネシオン小名朚の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は江東区倧島で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎65㎡の堎合

3,594䞇円

65㎡は江東区倧島で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

55.3䞇円/㎡

−49%江東区平均比

この盞堎の算出方法

江東区江東区倧島の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕651件を集蚈しおいたす。䜏吉駅の乗降客数は1日あたり玄52,392人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,500䞇円

専有面積の䞭倮倀 65㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

85.7䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1999幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

䜏吉駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ゞュネシオン小名朚1979幎—117戞倧島85.7䞇円/㎡
ハむツ扇橋1979幎10分23戞扇橋120.0䞇円/㎡
錊糞町第ロヌダルコヌポ1981幎3分74戞毛利104.0䞇円/㎡
コンド猿江号通1981幎6分26戞猿江90.8䞇円/㎡
西倧島スカむハむツ1981幎9分61戞倧島85.7䞇円/㎡
恒陜千石マンション1981幎13分121戞千石91.2䞇円/㎡
りむンザヌハむム南砂1981幎14分414戞南砂72.7䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
第䞀倧島小孊校
江東区倧島2-41-4
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倧島西䞭孊校
江東区倧島4-1-23

郜垂蚈画

甚途地域
準工業地域
建蔜率容積率
60.0%  300.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ゞュネシオン小名朚から最も近い暙準地玄337mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

52.0䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜江東区北砂䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

高局共同䜏宅の䞭に䞀般䜏宅も芋られる䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類干拓地

措氎浞氎想定

荒川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

江東区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,680䞇円

平均䟡栌

8,148䞇円

最高䟡栌

2億5,800䞇円

売出物件 128件
゚リア詳现を芋る

ゞュネシオン小名朚の資産性

ゞュネシオン小名朚は江東区ずいう東京郜心郚ぞのアクセスが良奜な゚リアに立地しおおり、資産䟡倀の安定性が期埅できたす。江東区の䞭叀マンション平均䟡栌は玄8141䞇円で、䞀定の垂堎䟡倀を維持しおいる゚リアです。オヌトロック、宅配ボックス、駐車堎などの蚭備が充実しおおり、将来の賃貞需芁も芋蟌めたす。江東区は再開発も進んでおり、長期的な資産䟡倀の向䞊も期埅できる立地ず考えられたす。

ゞュネシオン小名朚のよくある質問

Q. ゞュネシオン小名朚の特城は

A. 江東区に䜍眮し、゚レベヌタヌ、オヌトロック、宅配ボックス、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎などの充実した共甚蚭備を備えた分譲マンションです。セキュリティず利䟿性を重芖した䜏環境が特城的です。

Q. ゞュネシオン小名朚の最寄り駅からの距離は

A. 申し蚳ございたせんが、最寄り駅および駅からの距離に぀きたしお、珟圚詳现情報を確認䞭です。物件の詳现に぀きたしおは、お問い合わせいただければず思いたす。

Q. ゞュネシオン小名朚の管理䜓制は

A. 管理䌚瀟や管理方匏の詳现情報は珟圚確認䞭ですが、オヌトロックや宅配ボックスなどの蚭備が敎備されおおり、適切な管理が行われおいる物件ず考えられたす。

Q. ゞュネシオン小名朚の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数の詳现は確認䞭です。リフォヌム・リノベヌションの可吊に぀いおは、管理芏玄や構造によっお制限がある堎合がありたすので、具䜓的な工事内容に぀いおはお問い合わせください。

Q. ゞュネシオン小名朚呚蟺の䜏環境は

A. 江東区に䜍眮し、東京湟岞゚リアに近い立地です。郜心郚ぞのアクセスが良奜で、䜏宅地ずしお発展しおいる゚リアですが、具䜓的な呚蟺斜蚭に぀いおは珟圚調査䞭です。

Q. ゞュネシオン小名朚の䞭叀マンション盞堎は

A. 江東区の䞭叀マンション平均䟡栌は玄8141䞇円ずなっおいたす。個別の物件䟡栌に぀いおは、築幎数、階数、専有面積などの条件により倉動したすので、詳现はお問い合わせください。

ゞュネシオン小名朚がおすすめの方

ゞュネシオン小名朚は、特に3぀のタむプの方におすすめです。たず、郜心郚ぞの通勀を重芖する共働き倫婊の方には、江東区の立地メリットず宅配ボックスなどの䟿利な蚭備が魅力的です。次に、車やバむクでの移動を重芖される方には、駐車堎ずバむク眮き堎が完備されおいるため、亀通手段の倚様性を確保できたす。最埌に、セキュリティを重芖される単身者やファミリヌ䞖垯の方には、オヌトロックによる安党性ず管理の行き届いた䜏環境が安心材料ずなりたす。充実した共甚蚭備により、快適な郜垂生掻を実珟したい方に適した物件です。