アデニりム倧森山王

東京郜品川区西倧井䞁目16-20
JR東海道線 倧森駅 埒歩9分
築24幎
43戞

アデニりム倧森山王に぀いお

アデニりム倧森山王は、東京郜品川区西倧井に䜍眮する2002幎築のマンションです。JR京浜東北線倧森駅から埒歩9分ずいう奜立地で、郜心郚ぞの通勀・通孊に䟿利なアクセスを誇りたす。築24幎が経過しおおりたすが、適切な管理により良奜な状態が保たれおいたす。゚レベヌタヌ、オヌトロック、宅配ボックス、管理人日勀䜓制など、珟代の生掻に必芁な基本蚭備が充実しおおり、セキュリティ面でも安心しおお䜏たいいただけたす。品川区は郜内でも人気の高い゚リアで、゚リア平均䟡栌は玄9,507䞇円ずなっおおり、安定した資産䟡倀が期埅できたす。アデニりム倧森山王の䞭叀物件をお探しの方には、立地の利䟿性ず充実した共甚蚭備が魅力的な遞択肢ずなるでしょう。アデニりム倧森山王の䟡栌に぀いおは、珟圚1件の売出物件があり、垂堎動向を把握するこずができたす。

珟圚、アデニりム倧森山王の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜品川区西倧井䞁目16-20
アクセス
JR東海道線 倧森駅 埒歩9分
階局
地䞋1階付3階建
総戞数
43戞
築幎月
2002幎3月

共甚斜蚭

゚レベヌタヌオヌトロック宅配ボックス管理人日勀

アデニりム倧森山王呚蟺の暮らし

倧森駅から埒歩9分の立地は、JR京浜東北線利甚により品川駅や東京駅ぞの盎通アクセスが可胜で、共働き䞖垯にずっお通勀に非垞に䟿利です。宅配ボックスの蚭眮により、䞍圚時の荷物受け取りも安心で、忙しい珟代のラむフスタむルにマッチしおいたす。管理人の日勀䜓制により、日䞭のセキュリティや建物管理が充実しおおり、子育お䞖垯やシニア䞖垯にも安心の䜏環境です。品川区ずいう郜心に近い゚リアでありながら、西倧井は比范的萜ち着いた䜏宅地ずしおの特城があり、静かな生掻環境を求める方にも適しおいたす。

アデニりム倧森山王の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は品川区西倧井で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎55㎡の堎合

5,821䞇円

55㎡は品川区西倧井で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

105.8䞇円/㎡

−17%品川区平均比

この盞堎の算出方法

品川区品川区西倧井の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕92件を集蚈しおいたす。倧森駅の乗降客数は1日あたり玄156,466人

成玄䟡栌の䞭倮倀

5,500䞇円

専有面積の䞭倮倀 55㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

105.8䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2002幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

倧森駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
アデニりム倧森山王2002幎9分43戞西倧井105.8䞇円/㎡
むオシスガヌデン2002幎4分134戞倧井135.0䞇円/㎡
ロむダルシャトヌ倧森2002幎6分28戞南倧井96.4䞇円/㎡
ロむダルアメニティヌ倧森2000幎5分60戞南倧井96.4䞇円/㎡
セボン倧森2000幎8分10戞倧井135.0䞇円/㎡
ラむオンズプラザ倧森1999幎3分38戞南倧井96.4䞇円/㎡
グレヌスヒルズ山王1999幎11分27戞倧井135.0䞇円/㎡

孊区・甚途地域

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜎局䜏居専甚地域
建蔜率容積率
60.0%  150.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

アデニりム倧森山王から最も近い暙準地玄166mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

68.5䞇円/㎡

+7%前幎比

東京郜倧田区山王䞀䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭芏暡䜏宅が倚い閑静な高台の䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

品川区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

979䞇円

平均䟡栌

9,156䞇円

最高䟡栌

2億9,990䞇円

売出物件 76件
゚リア詳现を芋る

アデニりム倧森山王の資産性

品川区西倧井ずいう立地は、郜心アクセスの良さから安定した需芁が芋蟌める゚リアです。倧森駅埒歩9分ずいう亀通利䟿性は、資産䟡倀の維持に重芁な芁玠ずなりたす。築24幎ずいう築幎数は䞭叀マンション垂堎では䞀般的な範囲内で、適切な管理䜓制のもずで良奜な状態が保たれおいるこずが期埅されたす。゚レベヌタヌやオヌトロック等の基本蚭備が敎っおおり、珟代の䜏居ニヌズに察応しおいるこずも資産性にプラスの芁玠ずなるでしょう。

アデニりム倧森山王のよくある質問

Q. アデニりム倧森山王の特城は

A. 2002幎築の品川区西倧井に䜍眮するマンションで、゚レベヌタヌ、オヌトロック、宅配ボックス、管理人日勀䜓制などの充実した共甚蚭備が特城です。

Q. アデニりム倧森山王の最寄り駅からの距離は

A. JR京浜東北線倧森駅から埒歩9分の立地にあり、郜心郚ぞのアクセスが良奜で通勀・通孊に䟿利な距離です。

Q. アデニりム倧森山王の管理䜓制は

A. 管理人が日勀䜓制で垞駐しおおり、日䞭の管理業務やセキュリティ察応が行われおいたす。オヌトロックシステムも導入されおいたす。

Q. アデニりム倧森山王の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 2002幎築で築24幎が経過しおいたす。䞀般的に䞭叀マンションではリフォヌム・リノベヌションが可胜ですが、詳现は管理芏玄の確認が必芁です。

Q. アデニりム倧森山王呚蟺の䜏環境は

A. 品川区西倧井に䜍眮し、倧森駅埒歩圏内の䜏宅地です。郜心アクセスが良奜でありながら、萜ち着いた䜏環境が期埅できる゚リアです。

Q. アデニりム倧森山王の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚1件の売出物件があり、品川区党䜓の゚リア平均䟡栌は玄9,507䞇円ずなっおいたす。具䜓的な䟡栌は個別の条件により倉動したす。

アデニりム倧森山王がおすすめの方

アデニりム倧森山王は、郜心郚ぞの通勀が必芁な共働き䞖垯に特におすすめです。倧森駅から京浜東北線で品川・東京方面ぞの盎通アクセスが可胜で、宅配ボックス蚭眮により忙しい生掻をサポヌトしたす。たた、管理人日勀䜓制ずオヌトロックシステムにより、セキュリティを重芖する子育お䞖垯にも安心しおお䜏たいいただけたす。さらに、゚レベヌタヌ蚭備があるこずで、将来を芋据えたシニア䞖垯にも長期的に快適な䜏環境を提䟛できるマンションです。品川区ずいう人気゚リアでの生掻を垌望される方にずっお、魅力的な遞択肢ずなるでしょう。