クリオ ラベルヴィ馬込

クリオ ラベルヴィ馬込は、2019年2月に竣工した、東京都大田区東馬込１のマンションです。2026年11月時点で築7年になります。建物は地上4階建て、総戸数は28戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

都営浅草線の馬込駅から徒歩3分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約240mです。馬込駅の1日の乗降客数は約25,100人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都大田区東馬込1丁目55番32、建物から約200m）の価格は52.3万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から6.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は馬込小学校、中学校は馬込中学校です。馬込小学校までは直線で約600mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは幼稚園の大田こまどり幼稚園（約200m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の東馬込しば整形外科（約100m）です。最寄りの図書館は大田区立馬込図書館で、建物から約300mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ大田区東馬込で最も近いマンションはテラス東馬込（約80m、1983年築・全34戸）です。馬込駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ロアール西大井弐番館（約150m、2022年築）やプレシス馬込（約280m、2014年築）があります。