鷺沼駅の中古マンション

鷺沼駅

中古マンション

鷺沼駅の中古マンション|246棟の相場と売出3件

神奈川県 鷺沼駅
3件の物件
掲載物件数
3
平均価格
2,240万円
最低価格
1,380万円
最高価格
3,099万円

鷺沼駅周辺で販売中の中古マンション3を掲載中。平均価格は約2,240万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。

鷺沼駅の街の特徴・住みやすさ

鷺沼駅は神奈川県川崎市宮前区に位置する、東急田園都市線の駅です。同線を利用することで、渋谷や二子玉川、溝の口、中央林間方面へ乗り換えなしでアクセスできるため、都心への通勤・通学に適した立地です。駅周辺は落ち着いた住宅街が形成されており、駅前には日常の買い物に対応できる商業施設が集まっています。宮前区内には公園や緑地が点在し、子育て世帯向けの行政サービスも整備されているエリアとして知られています。静かな住環境と都心へのアクセスを両立できる点が、このエリアの特徴です。2026年8月時点のスムナラ掲載データによると、鷺沼駅の掲載物件数は3件で、価格帯は1,380万円〜3,099万円となっています。

売出物件数
3件
価格帯
1,380万円〜3,099万円
平均価格: 2,240万円
更新履歴
  • 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロトを追加
  • スカイコートたまプラーザ 502を追加
  • 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロトを追加

鷺沼駅周辺の物件マップ

鷺沼駅周辺で現在売り出し中の中古マンション3件の所在地をマップで確認できます。

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鷺沼駅のマンション(246棟)

推定価格・学区・災害リスク・実測の駅徒歩分をまとめています。

鷺沼駅の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

価格推移チャートを読み込み中...

鷺沼駅周辺の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約3,690万円となりました。平米単価は55万6,091円で、43件の取引が成立しています。前年同期と比較すると15.5%の下落となり、直近の価格調整局面が顕著に表れています。一方で、5年前との比較では16.6%の上昇を維持しており、中長期的な資産価値の向上傾向は継続しています。前年比での価格下落は全国的な金利上昇や市場環境の変化が影響している可能性が高く、短期的な調整と捉えられます。田園都市線沿線の住宅地として根強い需要を背景に、5年スパンでは着実な価格上昇を記録している状況です。

鷺沼駅のエリア別特徴

駅前エリア

鷺沼駅直結の利便性を活かしたエリアです。商業施設へのアクセスが良く、通勤・通学の利便性も高いことから、忙しいビジネスパーソンやファミリー層に適しています。駅前でありながらも騒音は少なく、都市機能と住環境が両立した立地です。

駅直結の利便性商業施設近接通勤アクセス良好

鷺沼駅で暮らすための情報

保育・教育施設の充実

駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、待機児童対策も進んでいます。

子育て支援センター

宮前区内に子育て支援センターがあり、育児相談や親子交流の場を提供しています。

公式サイト・関連リンク

駅の特徴

  • 東急田園都市線
  • 都心アクセス良好
  • 閑静な住宅街
  • 子育て環境充実
  • 緑豊かな環境
  • 商業施設近接
  • 治安良好

鷺沼駅のマンションに関するよくある質問

駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、公園や緑地も点在するエリアです。駅前には日常の買い物に対応できる商業施設が集まっており、生活利便性と静かな住環境を兼ね備えた立地です。(2026年8月時点のスムナラ掲載データ)

この駅の路線