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鷺沼駅の中古マンション｜1件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 1,380万円
- 最低価格
- 1,380万円
鷺沼駅周辺で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約1,380万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
鷺沼駅の街の特徴・住みやすさ
鷺沼駅は神奈川県川崎市宮前区に位置する東急田園都市線の駅で、渋谷駅まで約20分、大手町駅まで約30分とアクセス良好な立地です。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、適度な商業施設と豊かな自然環境が調和した暮らしやすいエリアとして知られています。鷺沼駅のマンションは、都心へのアクセスの良さと住環境の質の高さから、ファミリー層を中心に安定した需要があります。宮前区は子育て支援制度が充実しており、公園や緑地も多く、長期的な居住に適した環境が整っています。駅前には商業施設があり、日常の買い物にも便利です。
鷺沼駅周辺の物件マップ
鷺沼駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
鷺沼駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
鷺沼駅周辺の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約3,690万円となりました。平米単価は55万6,091円で、43件の取引が成立しています。前年同期と比較すると15.5%の下落となり、直近の価格調整局面が顕著に表れています。一方で、5年前との比較では16.6%の上昇を維持しており、中長期的な資産価値の向上傾向は継続しています。前年比での価格下落は全国的な金利上昇や市場環境の変化が影響している可能性が高く、短期的な調整と捉えられます。田園都市線沿線の住宅地として根強い需要を背景に、5年スパンでは着実な価格上昇を記録している状況です。
鷺沼駅のエリア別特徴
鷺沼駅直結の利便性を活かしたエリアです。商業施設へのアクセスが良く、通勤・通学の利便性も高いことから、忙しいビジネスパーソンやファミリー層に適しています。駅前でありながらも騒音は少なく、都市機能と住環境が両立した立地です。
鷺沼駅で暮らすための情報
駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、待機児童対策も進んでいます。
宮前区内に子育て支援センターがあり、育児相談や親子交流の場を提供しています。
駅の特徴
- 東急田園都市線
- 都心アクセス良好
- 閑静な住宅街
- 子育て環境充実
- 緑豊かな環境
- 商業施設近接
- 治安良好