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鷺沼駅の中古マンション|246棟の相場と売出3件
- 掲載物件数
- 3件
- 平均価格
- 2,240万円
- 最低価格
- 1,380万円
- 最高価格
- 3,099万円
鷺沼駅周辺で販売中の中古マンション3件を掲載中。平均価格は約2,240万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
鷺沼駅の街の特徴・住みやすさ
鷺沼駅は神奈川県川崎市宮前区に位置する、東急田園都市線の駅です。同線を利用することで、渋谷や二子玉川、溝の口、中央林間方面へ乗り換えなしでアクセスできるため、都心への通勤・通学に適した立地です。駅周辺は落ち着いた住宅街が形成されており、駅前には日常の買い物に対応できる商業施設が集まっています。宮前区内には公園や緑地が点在し、子育て世帯向けの行政サービスも整備されているエリアとして知られています。静かな住環境と都心へのアクセスを両立できる点が、このエリアの特徴です。2026年8月時点のスムナラ掲載データによると、鷺沼駅の掲載物件数は3件で、価格帯は1,380万円〜3,099万円となっています。
- 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロトを追加
- スカイコートたまプラーザ 502を追加
- 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロトを追加
鷺沼駅周辺の物件マップ
鷺沼駅周辺で現在売り出し中の中古マンション3件の所在地をマップで確認できます。
鷺沼駅のマンション(246棟)
推定価格・学区・災害リスク・実測の駅徒歩分をまとめています。
- ドレッセ鷺沼の杜473戸
- ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト389戸
- ヴィルヌーブ鷺沼174戸
- ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス145戸
- 東急鷺沼ドエル120戸
- オーベル鷺沼116戸
- ローレルコート鷺沼102戸
- ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ101戸
- ヴィルヌーブ鷺沼2番館99戸
- イトーピア鷺沼グランフォート92戸
- バウス鷺沼ヒルズ91戸
- 鷺沼ライラック1号棟90戸
- 鷺沼ライラック90戸
- 鷺沼ライラック2号棟90戸
- 有馬南住宅1号棟90戸
- グランドメゾン鷺沼ザヴィラ87戸
- ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト84戸
- プラウド鷺沼80戸
- 有馬東住宅1号棟80戸
- 有馬東住宅3号棟80戸
- 有馬東住宅80戸
- 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ79戸
- クリオたまプラーザ壱番館77戸
- DIKマンション鷺沼77戸
- ヴィルヌーブ鷺沼1番館75戸
- ヒルズ鷺沼フォレスタージュ72戸
- 鷺沼パレス72戸
- ウィンザーハイム鷺沼70戸
- ベルググランデ鷺沼70戸
- ウインザーハイム鷺沼70戸
- サンクタス鷺沼プライベートヒル69戸
- ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ69戸
- ワコーレ宮前平69戸
- パークハイム鷺沼一丁目68戸
- 鷺沼シティハウス67戸
- フローレンスパレス鷺沼66戸
- 鷺沼ハイライズ65戸
- 鷺沼東急アパート65戸
- パークホームズ鷺沼ガーデン65戸
- 鷺沼パークホームズ64戸
鷺沼駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
鷺沼駅周辺の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約3,690万円となりました。平米単価は55万6,091円で、43件の取引が成立しています。前年同期と比較すると15.5%の下落となり、直近の価格調整局面が顕著に表れています。一方で、5年前との比較では16.6%の上昇を維持しており、中長期的な資産価値の向上傾向は継続しています。前年比での価格下落は全国的な金利上昇や市場環境の変化が影響している可能性が高く、短期的な調整と捉えられます。田園都市線沿線の住宅地として根強い需要を背景に、5年スパンでは着実な価格上昇を記録している状況です。
鷺沼駅のエリア別特徴
鷺沼駅直結の利便性を活かしたエリアです。商業施設へのアクセスが良く、通勤・通学の利便性も高いことから、忙しいビジネスパーソンやファミリー層に適しています。駅前でありながらも騒音は少なく、都市機能と住環境が両立した立地です。
鷺沼駅で暮らすための情報
駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、待機児童対策も進んでいます。
宮前区内に子育て支援センターがあり、育児相談や親子交流の場を提供しています。
駅の特徴
- 東急田園都市線
- 都心アクセス良好
- 閑静な住宅街
- 子育て環境充実
- 緑豊かな環境
- 商業施設近接
- 治安良好