シティテラス目癜

東京郜豊島区高田2䞁目 16-13シティテラス目癜
JR山手線 目癜駅 埒歩13分 東京メトロ副郜心線 雑叞が谷駅 埒歩3分 東京メトロ東西線 高田銬堎駅 埒歩14分 JR山手線 高田銬堎駅 埒歩17分 西歊新宿線 高田銬堎駅 埒歩16分 郜電荒川線 孊習院䞋駅 埒歩3分
築18幎
293戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
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シティテラス目癜に぀いお

シティテラス目癜は、東京郜豊島区高田2䞁目に䜍眮する2008幎2月築の総戞数293戞の倧型䞭叀マンションです。最寄りの東京メトロ副郜心線「雑叞が谷駅」から埒歩3分、郜電荒川線「孊習院䞋駅」からも埒歩3分ずいう抜矀のアクセス立地を誇りたす。JR山手線「目癜駅」ぞも埒歩13分ず、郜心郚ぞの亀通利䟿性が高く評䟡されおいたす。鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造に加え、床暖房やオヌトロック、宅配ボックスなどの充実した蚭備が䜏み心地の良さを挔出したす。管理は䜏友䞍動産建物サヌビス株匏䌚瀟による党郚委蚗管理で、安定した管理䜓制が維持されおいたす。築17幎ずいう経幎感ず珟代的な䜏環境のバランスが取れおおり、シティテラス目癜の䞭叀物件は資産䟡倀も期埅できたす。珟圚のシティテラス目癜の䟡栌垯は16,980䞇円ずなっおおり、豊島区゚リアでの䜏たい探しを怜蚎される方には泚目の物件です。

珟圚、シティテラス目癜の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜豊島区高田2䞁目 16-13シティテラス目癜
アクセス
JR山手線 目癜駅 埒歩13分 東京メトロ副郜心線 雑叞が谷駅 埒歩3分 東京メトロ東西線 高田銬堎駅 埒歩14分 JR山手線 高田銬堎駅 埒歩17分 西歊新宿線 高田銬堎駅 埒歩16分 郜電荒川線 孊習院䞋駅 埒歩3分
階局
地䞋1階付18階建
総戞数
293戞
構造
RC造
築幎月
2008幎2月築17幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
䜏友䞍動産建物サヌビス株匏䌚瀟

宀内蚭備

床暖房

共甚斜蚭

EVオヌトロック宅配ボックス

シティテラス目癜呚蟺の暮らし

シティテラス目癜呚蟺は、雑叞が谷駅・孊習院䞋駅から埒歩3分の奜立地で、郜心ぞのアクセスが抜矀です。孊習院䞭等科や日本女子倧孊附属豊明小孊校が近隣にあるため、子育お䞖垯には教育環境の充実が魅力的です。日垞の買い物はワむズマヌト高田銬堎店や肉のハナマサPLUS池袋店が利甚でき、コンビニも耇数店舗が埒歩圏内に点圚しおいたす。高田銬堎病院も埒歩630mの距離にあり、医療面でも安心です。豊島区立雑叞が谷公園や文京区立目癜台運動公園など、緑豊かな環境も敎っおおり、共働き䞖垯からシニアたで幅広い䞖代が快適に暮らせる䜏環境が敎っおいたす。

シティテラス目癜の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は豊島区高田で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎60㎡の堎合

6,675䞇円

60㎡は豊島区高田で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

111.2䞇円/㎡

−2%豊島区平均比

高田では2023Q3以降172件の成玄があり、㎡単䟡の䞭倮倀は106.7䞇円/㎡、成玄䟡栌の䞭倮倀は5,900䞇円です。取匕䜏戞の築幎䞭倮倀は2006幎で、この氎準は築2000幎代の物件が倀付けの䞭心にあるこずを瀺したす。最寄りの地䟡公瀺は800,000円/㎡、前幎比+9.6%で、あくたで呚蟺盞堎の目安ずしお参照しおください。

この盞堎の算出方法

豊島区豊島区高田の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕172件を集蚈しおいたす。目癜駅の乗降客数は1日あたり玄65,746人

成玄䟡栌の䞭倮倀

5,900䞇円

専有面積の䞭倮倀 60㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

106.7䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2006幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

目癜駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
シティテラス目癜2008幎13分293戞高田106.7䞇円/㎡
むトヌピア目癜カレン2007幎3分79戞目癜126.8䞇円/㎡
パヌクホヌムズ目癜2006幎11分49戞西池袋124.0䞇円/㎡
プレヌル南池袋2001幎7分33戞南池袋170.0䞇円/㎡
目癜ガヌデンヒルズ2006幎9分396戞目癜126.8䞇円/㎡
デュオスカヌラ目癜2003幎8分32戞西池袋124.0䞇円/㎡
レゞデンス目癜2004幎5分36戞目癜126.8䞇円/㎡

シティテラス目癜のよくある質問

目癜駅から埒歩13分です。目癜駅の1日あたり乗降客数は65,746人で、駅前を通勀通孊で利甚する人の芏暡を枬る目安になりたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
高南小孊校
豊島区高田2-12-7
äž­å­Šæ ¡
千登䞖橋䞭孊校
豊島区目癜1-1-1

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䞭高局䜏居専甚地域
建蔜率容積率
60.0%  300.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

シティテラス目癜から最も近い暙準地玄186mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

80.0䞇円/㎡

+10%前幎比

東京郜豊島区高田䞀䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞀般䜏宅、共同䜏宅等が建ち䞊ぶ䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

豊島区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,990䞇円

平均䟡栌

8,210䞇円

最高䟡栌

2億7,990䞇円

売出物件 78件
゚リア詳现を芋る

シティテラス目癜の資産性

シティテラス目癜は副郜心線・郜電荒川線の2路線が利甚可胜で、郜心郚ぞのアクセス性が高く、立地面での資産䟡倀は安定しおいたす。築17幎ずいう経幎は䞭叀マンションずしお適床な䟡栌垯を圢成しおおり、今埌のメンテナンス次第で長期的な資産䟡倀維持が期埅できたす。総戞数293戞の倧型マンションのため管理費の効率性が高く、䜏友䞍動産建物サヌビスによる安定した管理䜓制も資産性向䞊に寄䞎しおいたす。豊島区゚リアの継続的な発展も芋蟌たれ、投資察象ずしおも怜蚎䟡倀がありたす。

シティテラス目癜のよくある質問

Q. シティテラス目癜の特城は

A. 2008幎築の総戞数293戞の倧型マンションで、鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造です。床暖房、オヌトロック、宅配ボックスなどの充実した蚭備が敎っおおり、䜏友䞍動産建物サヌビスによる安定した管理䜓制が特城です。

Q. シティテラス目癜の最寄り駅からの距離は

A. 東京メトロ副郜心線「雑叞が谷駅」から埒歩3分、郜電荒川線「孊習院䞋駅」から埒歩3分が最寄りです。JR山手線「目癜駅」ぞは埒歩13分、「高田銬堎駅」ぞは埒歩17分ずなっおいたす。

Q. シティテラス目癜の管理䜓制は

A. 䜏友䞍動産建物サヌビス株匏䌚瀟による党郚委蚗管理が行われおいたす。倧手䞍動産䌚瀟系列の管理䌚瀟のため、安定した管理サヌビスずメンテナンス䜓制が期埅できる環境です。

Q. シティテラス目癜の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 2008幎2月築で築17幎です。鉄筋コンクリヌト造のため構造的に安定しおおり、䞀般的な管理芏玄の範囲内でのリフォヌム・リノベヌションは可胜ず考えられたす。詳现は管理組合の芏玄をご確認ください。

Q. シティテラス目癜呚蟺の䜏環境は

A. 孊習院䞭等科が埒歩284mず教育環境が充実しおおり、豊島区立雑叞が谷公園も埒歩418mず子育おに適した環境です。ワむズマヌト高田銬堎店なども埒歩圏内にあり、日垞生掻の利䟿性も良奜です。

Q. シティテラス目癜の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出物件は16,980䞇円ずなっおいたす。雑叞が谷駅埒歩3分ずいう立地条件や築17幎の状態、倧型マンションずしおの垌少性を考慮した䟡栌蚭定ずなっおいたす。

シティテラス目癜がおすすめの方

シティテラス目癜は特に3぀のタむプの方におすすめです。たず、郜心通勀の利䟿性を重芖する共働き䞖垯には、副郜心線で新宿䞉䞁目や枋谷方面ぞのアクセスが良く、朝の通勀ラッシュ時でも耇数路線が遞択できる点が魅力的です。次に、教育環境を重芖する子育お䞖垯には、孊習院䞭等科や日本女子倧孊附属豊明小孊校が近隣にあり、文教゚リアずしおの環境が敎っおいたす。最埌に、萜ち着いた䜏環境を求めるシニア䞖垯には、郜電荒川線でのんびりずした移動が可胜で、雑叞が谷公園などの散歩コヌスも充実しおおり、品栌ある䜏環境での生掻が実珟できたす。