グランヴァン東池袋II
- 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加
グランヴァン東池袋IIについて
グランヴァン東池袋IIは、豊島区東池袋5丁目に位置する2005年1月築のRC造マンションです。JR山手線大塚駅まで徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線新大塚駅まで徒歩5分という抜群のアクセスを誇り、都心部への移動が非常に便利な立地にあります。総戸数30戸の適度な規模で、モニター付きインターホンや浴室乾燥、オートロック、宅配ボックスなど現代の生活に必要な設備が充実しています。管理は日本ハウズイング株式会社による全部委託管理となっており、安心の管理体制が整っています。築21年という安定した築年数で、グランヴァン東池袋IIの中古物件をお探しの方には魅力的な選択肢となります。周辺には東京都立大塚病院やスーパーシマダヤ大塚店、IKE·SUNPARKなどの生活利便施設も充実しており、現在の売出価格帯は2,100万円で、グランヴァン東池袋IIの価格としても注目に値します。
グランヴァン東池袋IIの売り出し中物件
基本情報
管理情報
室内設備
共用施設
グランヴァン東池袋II周辺の暮らし
グランヴァン東池袋II周辺は、都市の利便性と住環境の快適さを両立したエリアです。最寄りのスーパーシマダヤ大塚店まで266mと日常の買い物が便利で、成城石井池袋サンシャイン店も669mの距離にあります。子育て世帯には、としまキッズパーク428m、豊島区立東池袋中央公園692mなど複数の公園があり、お子様の遊び場に困りません。共働き世帯にとっては、宅配ボックス完備で再配達の心配がなく、大塚駅・新大塚駅の2駅利用可能で通勤の選択肢も豊富です。シニアの方には東京都立大塚病院625mという近さに総合病院があり、安心して生活できる環境が整っています。
グランヴァン東池袋IIの資産性
グランヴァン東池袋IIは資産性の高いマンションといえます。JR山手線と東京メトロ丸ノ内線の2路線利用可能な立地は、長期的な需要が見込める要素です。築21年のRC造で構造的な安定性があり、日本ハウズイング株式会社による適切な管理体制により建物の資産価値が維持されています。豊島区東池袋エリアは再開発が進む池袋駅周辺にも近く、今後のエリア価値向上も期待できる立地です。総戸数30戸という規模も、管理のしやすさと希少性のバランスが取れており、中古マンション市場での競争力を保持しています。
グランヴァン東池袋IIのよくある質問
Q. グランヴァン東池袋IIの特徴は？
A. 2005年築のRC造マンションで、総戸数30戸の適度な規模です。オートロックや宅配ボックス、モニター付きインターホン、浴室乾燥などの充実した設備を備えており、快適な住環境を提供しています。
Q. グランヴァン東池袋IIの最寄り駅からの距離は？
A. JR山手線大塚駅まで徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線新大塚駅まで徒歩5分の好立地です。複数路線が利用でき、都心部へのアクセスが非常に便利な場所に位置しています。
Q. グランヴァン東池袋IIの管理体制は？
A. 日本ハウズイング株式会社による全部委託管理が行われています。実績のある管理会社による適切な管理により、マンションの資産価値維持と住環境の質が保たれています。
Q. グランヴァン東池袋IIの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 2005年1月築で築21年のマンションです。RC造の堅牢な構造により、室内のリフォームやリノベーションにも対応可能で、現代のライフスタイルに合わせた住空間づくりができます。
Q. グランヴァン東池袋II周辺の住環境は？
A. スーパーシマダヤ大塚店まで266m、東京都立大塚病院まで625mと生活利便施設が充実。IKE·SUNPARKも330mの近さにあり、買い物から医療、憩いの場まで揃った住みやすい環境です。
Q. グランヴァン東池袋IIの中古マンション相場は？
A. 現在の売出物件は2,100万円となっています。大塚駅・新大塚駅の好アクセスと充実した設備を考慮すると、エリア相場に見合った価格設定といえるでしょう。
グランヴァン東池袋IIがおすすめの方
グランヴァン東池袋IIは、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心通勤の会社員の方には、山手線・丸ノ内線の2路線利用で主要ビジネス街へのアクセスが抜群で、オートロックや宅配ボックスなど現代的な設備が揃っています。次に、子育て世帯の方には、近隣に複数の公園があり、スーパーや病院も徒歩圏内で日常生活が完結する利便性があります。最後に、投資を検討されている方には、2駅利用可能な好立地と適切な管理体制により、長期的な資産価値の維持が期待できる物件です。築21年という安定した築年数で、リフォーム・リノベーションによる価値向上の余地もあり、様々なニーズに応えられるマンションといえるでしょう。
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