クラヌドゥレヌノ西八王子

東京郜八王子垂散田町䞁目クラヌドゥレヌノ西八王子504
JR䞭倮本線(東京塩尻) 西八王子駅 埒歩2分
築5幎
30戞
曎新履歎
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クラヌドゥレヌノ西八王子に぀いお

クラヌドゥレヌノ西八王子は、東京郜八王子垂散田町に䜍眮する2021幎4月築の比范的新しい䞭叀マンションです。JR䞭倮本線西八王子駅から埒歩2分ずいう抜矀のアクセス環境を誇り、郜心郚ぞの通勀・通孊にも倧倉䟿利な立地にありたす。鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造で、総戞数30戞の適床な芏暡のマンションずなっおいたす。築4幎ずいう新築に近い状態で、珟代的な䜏環境を享受できたす。呚蟺には埒歩2分圏内にスヌパヌアルプス西八王子駅前店があり、日垞の買い物も非垞に䟿利です。たた、千人町桑の実公園たで埒歩4分ず緑豊かな環境も身近にありたす。党郚委蚗管理により適切な管理が行われおおり、安心しお䜏たいを維持できたす。クラヌドゥレヌノ西八王子の䞭叀物件は珟圚2,970䞇円で売出されおおり、築浅物件ずしおは魅力的なクラヌドゥレヌノ西八王子の䟡栌垯ずなっおいたす。八王子゚リアの利䟿性ず䜏環境の良さを兌ね備えた、資産性の高いマンションずいえるでしょう。

珟圚、クラヌドゥレヌノ西八王子の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜八王子垂散田町䞁目クラヌドゥレヌノ西八王子504
アクセス
JR䞭倮本線(東京塩尻) 西八王子駅 埒歩2分
階局
6階建
総戞数
30戞
構造
RC造
築幎月
2021幎4月築4幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

クラヌドゥレヌノ西八王子呚蟺の暮らし

西八王子駅埒歩2分ずいう立地により、JR䞭倮本線で新宿駅たで玄40分、東京駅たで玄50分でアクセス可胜で、郜心ぞの通勀に䟿利です。日垞生掻では埒歩2分のスヌパヌアルプス西八王子駅前店で食材や日甚品の賌入ができ、業務スヌパヌ西八王子店も埒歩10分圏内にありたす。子育お䞖垯には八王子孊園八王子高等孊校や東京郜立富士森高等孊校など教育機関が充実しおおり、病児保育宀はるが埒歩1分以内にあるため働く芪埡さんにも安心です。千人町桑の実公園や東散田公園など緑豊かな公園も点圚し、お子様の遊び堎にも恵たれおいたす。医療機関も近隣に耇数あり、シニア䞖垯にも䜏みやすい環境が敎っおいたす。

クラヌドゥレヌノ西八王子の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は八王子垂散田町で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎65㎡の堎合

2,123䞇円

65㎡は八王子垂散田町で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

32.7䞇円/㎡

−14%八王子垂平均比

この盞堎の算出方法

八王子垂八王子垂散田町の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕54件を集蚈しおいたす。西八王子駅の乗降客数は1日あたり玄58,406人

成玄䟡栌の䞭倮倀

1,250䞇円

専有面積の䞭倮倀 65㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

23.3䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1985幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

西八王子駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
クラヌドゥレヌノ西八王子2021幎2分30戞散田町23.3䞇円/㎡
プラむム西八王子2020幎5分83戞散田町23.3䞇円/㎡
センチュリヌ西八王子パヌクヒルズ2022幎11分60戞台町28.8䞇円/㎡
サンクレむドル西八王子2019幎15分48戞元本郷町35.6䞇円/㎡
ゞェノノィア西八王子2024幎5分61戞千人町38.0䞇円/㎡
レヌベン西八王子NOVERIA2024幎8分43戞千人町38.0䞇円/㎡
プレミア台町2024幎15分8戞台町28.8䞇円/㎡

クラヌドゥレヌノ西八王子のよくある質問

西八王子駅から埒歩2分です。呚蟺は䞀般䜏宅ず店舗、事務所が混圚する地域で、甚途地域も近隣商業地域に指定されおいたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
散田小孊校
八王子垂散田町5-23-1
äž­å­Šæ ¡
暪山䞭孊校
八王子垂散田町5-22-36

郜垂蚈画

甚途地域
近隣商業地域
建蔜率容積率
80.0%  300.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

クラヌドゥレヌノ西八王子から最も近い暙準地玄249mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

22.3䞇円/㎡

+5%前幎比

東京郜八王子垂散田町䞉䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞀般䜏宅、店舗、事務所等の混圚する䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類砂瀫質台地

措氎浞氎想定

䞉沢川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

八王子垂゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,050䞇円

平均䟡栌

3,833䞇円

最高䟡栌

5,898䞇円

売出物件 13件
゚リア詳现を芋る

クラヌドゥレヌノ西八王子の資産性

築4幎ずいう築浅物件で、鉄筋コンクリヌト造による堅牢な構造は長期的な資産䟡倀の維持に有利です。西八王子駅埒歩2分ずいう垌少な立地条件は、将来的な売华時にも倧きなアドバンテヌゞずなりたす。党郚委蚗管理により適切な維持管理が行われおおり、建物の資産䟡倀を保持する䜓制が敎っおいたす。八王子゚リアは郜心アクセスの良さず䜏環境の充実により、䞭叀マンション垂堎でも安定した需芁が芋蟌たれ、資産性の高い物件ずしお評䟡できたす。

クラヌドゥレヌノ西八王子のよくある質問

Q. クラヌドゥレヌノ西八王子の特城は

A. 2021幎4月築の築4幎ずいう新しさが最倧の特城です。鉄筋コンクリヌト造で総戞数30戞の適床な芏暡のマンションで、西八王子駅から埒歩2分ずいう抜矀の立地条件を備えおいたす。

Q. クラヌドゥレヌノ西八王子の最寄り駅からの距離は

A. JR䞭倮本線西八王子駅から埒歩2分です。駅たで135mずいう近距離で、雚の日でも濡れる心配がほずんどなく、通勀・通孊に倧倉䟿利な立地ずなっおいたす。

Q. クラヌドゥレヌノ西八王子の管理䜓制は

A. 党郚委蚗管理方匏を採甚しおおり、専門的な管理が行われおいたす。総戞数30戞の適正芏暡で、効率的か぀䞁寧な管理が期埅できる䜓制ずなっおいたす。

Q. クラヌドゥレヌノ西八王子の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築4幎2021幎4月築の新築に近い状態です。鉄筋コンクリヌト造のため構造的に安定しおおり、将来的なリフォヌムやリノベヌションにも察応可胜な建物です。

Q. クラヌドゥレヌノ西八王子呚蟺の䜏環境は

A. 埒歩2分にスヌパヌアルプス西八王子駅前店、埒歩4分に千人町桑の実公園があり、買い物ず自然環境の䞡方が充実しおいたす。孊校も耇数あり子育お環境も良奜です。

Q. クラヌドゥレヌノ西八王子の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚2,970䞇円で売出物件がありたす。築4幎の築浅物件で駅埒歩2分ずいう立地条件を考慮するず、八王子゚リアでは適正な䟡栌垯ずいえるでしょう。

クラヌドゥレヌノ西八王子がおすすめの方

クラヌドゥレヌノ西八王子は特に3぀のタむプの方におすすめです。たず郜心通勀のサラリヌマン・OLの方には、西八王子駅埒歩2分で䞭倮線利甚により郜心ぞの快適な通勀が可胜です。次に子育お䞖垯には、近隣の教育機関の充実ず病児保育斜蚭の近接、公園環境の良さが倧きな魅力ずなりたす。埒歩圏内にスヌパヌアルプスがあり、共働き䞖垯の日垞生掻もスムヌズです。そしお䜏み替えを怜蚎するシニア䞖垯には、駅近の䟿利さず医療機関ぞのアクセスの良さ、バリアフリヌ察応が期埅できる築浅物件ずいう点で安心しお長く䜏める環境が敎っおいたす。築4幎の新しさず駅埒歩2分の利䟿性を重芖する方党般に匷くおすすめできるマンションです。