中銀川口マンション
中銀川口マンションについて
中銀川口マンションは埼玉県川口市に立地し、都心部への良好なアクセスを享受できるマンションです。川口市は東京都心部への通勤・通学に便利なエリアとして人気が高く、住環境と利便性のバランスが取れた魅力的な立地です。建物にはエレベーターが設置されており、駐車場・駐輪場も完備されているため、お車をお持ちのご家庭や自転車をご利用の方にも配慮された設計となっています。中銀川口マンションの中古物件をお探しの方にとって、川口市エリアの平均価格約2,488万円という市場相場も参考になるでしょう。中銀川口マンションの価格については、個別にお問い合わせいただくことをおすすめいたします。住宅としての機能性と川口市という立地の利便性を兼ね備えた、長期的な居住に適したマンションです。
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物件を探す基本情報
共用施設
中銀川口マンション周辺の暮らし
中銀川口マンションは川口市に位置し、都心部への通勤・通学に便利な立地環境を提供しています。駐車場と駐輪場が完備されているため、お車での移動や自転車での近隣へのお出かけも便利です。子育て世帯にとっては、川口市の教育施設や公園などの子育て環境を活用でき、共働き世帯の方々には都心部への良好なアクセスが通勤時間の短縮につながります。シニア世代の方にはエレベーター完備という点で、日常生活の利便性が確保されています。川口市は商業施設や医療機関も充実しており、世代を問わず快適な住環境を提供するエリアです。
中銀川口マンションの相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は川口市川口で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（65㎡の場合）
2,721万円
65㎡は川口市川口で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
41.9万円/㎡
−21%川口市平均比
この相場の算出方法
川口市川口市川口の成約㎡単価の中央値（60.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川口市の実際の成約2,857件から回帰で求めた築1年あたり2.77%です（決定係数 R²=0.532）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川口市川口市川口の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引196件を集計しています。（川口駅の乗降客数は1日あたり約148,002人）
成約価格の中央値
3,800万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
60.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1994年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
川口駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中銀川口マンション | 1981年 | — | 69戸 | 川口 | 60.0万円/㎡ |
| 藤和川口本町コープ | 1981年 | 5分 | 61戸 | 本町 | 70.7万円/㎡ |
| ライネスハイム川口 | 1981年 | 8分 | 29戸 | 金山町 | 75.4万円/㎡ |
| 第２スエヒロマンション | 1981年 | 11分 | 17戸 | 幸町 | 65.2万円/㎡ |
| コンド川口 | 1981年 | 11分 | 26戸 | 川口 | 60.0万円/㎡ |
| 川口飯塚第２ローヤルコーポ | 1981年 | 15分 | 57戸 | 飯塚 | 65.6万円/㎡ |
| 東建ニューハイツ川口 | 1981年 | 18分 | 56戸 | 青木 | 40.0万円/㎡ |
中銀川口マンションのよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 飯仲小学校
- 川口市南町2-3-1
- 中学校
- 川口市立高等学校附属中学校
- 川口市上青木3-1-40
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
中銀川口マンションから最も近い標準地（約109m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
41.5万円/㎡
+4%前年比
埼玉県川口市川口６丁目５５番３
この標準地の周辺の状況
中規模戸建住宅を中心に共同住宅等の混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
芝川流域の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
中銀川口マンションの資産性
中銀川口マンションは川口市という都心部へのアクセスに優れた立地に位置しており、交通利便性の高さが資産価値の安定性に寄与しています。川口市エリアの平均価格約2,488万円という市場相場からも、一定の需要が見込まれるエリアであることが分かります。エレベーター、駐車場、駐輪場といった基本的な設備が整っている点も、将来的な資産価値維持の観点からプラス要素となります。川口市は継続的な発展が期待されるエリアであり、中長期的な資産性も期待できる立地です。
中銀川口マンションのよくある質問
Q. 中銀川口マンションの特徴は？
A. 川口市に立地するマンションで、エレベーター、駐車場、駐輪場を完備しています。都心部へのアクセスが良好な川口市という立地の利便性が大きな特徴です。
Q. 中銀川口マンションの最寄り駅からの距離は？
A. 最寄り駅からの詳細な距離については、現在確認中です。川口市内の立地のため、複数の駅からアクセス可能と考えられます。詳細はお問い合わせください。
Q. 中銀川口マンションの管理体制は？
A. 管理方式や管理会社の詳細については現在確認中です。マンションの維持管理状況や管理体制について詳しく知りたい場合は、直接お問い合わせいただくことをおすすめします。
Q. 中銀川口マンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年月の詳細は現在確認中です。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や構造によって異なりますので、具体的な計画がある場合は事前にご相談ください。
Q. 中銀川口マンション周辺の住環境は？
A. 川口市内という立地で、都心部への通勤・通学に便利なエリアです。住宅街としての環境と都市部への利便性を兼ね備えた、バランスの良い住環境となっています。
Q. 中銀川口マンションの中古マンション相場は？
A. 川口市エリア全体の平均価格は約2,488万円となっています。中銀川口マンション個別の相場については、築年数や間取り、階数などの条件により異なります。
中銀川口マンションがおすすめの方
中銀川口マンションは以下のような方におすすめです。まず、都心部への通勤・通学を重視される方には、川口市という立地の交通利便性が大きなメリットとなります。次に、駐車場完備という点で、お車をお持ちのファミリー世帯や郊外へのお出かけを楽しみたい方に適しています。また、エレベーター設置により、高齢者の方や小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して生活できる環境が整っています。川口市エリアの住環境と利便性のバランスを重視され、長期的な居住をお考えの方にとって、検討価値の高いマンションといえるでしょう。
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